Zwischen Dachauer-, Loth-, Schwere-Reiter-, Heß- und Infanteriestraße entsteht auf 20 Hektar ein urbanes Stadtquartier für Wohnen und Arbeiten verknüpft mit Kunst, Kultur und Wissen. Nur 2,5 km nordwestlich der Altstadt beherbergt das Gelände bereits eine lebendige Kunst- und Kulturszene, deren Potenzial in Symbiose mit den denkmalgeschützen Industriebauten Jutier- und Tonnenhalle zur Identitätsstiftung des Quartiers beitragen.
Der Rahmenplan teilt das Kreativquartier in die vier Bereiche (s.Abb.). Im Bereich "Kreativlabor" entsteht ein urbaner Nutzungsmix aus Kultur, Kreativwirtschaft, Wohnen, Soziales, Gewerbe und Einzelhandel. Im südlichen Teil - der Kreativplattform - erweitert die Hochschule München ihren Campus und im "Kreativpark" befindet sich südwestlich der Tonnenhalle bereits das Gründer- und Innovationszentrum Munich Urban Colab.
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Zu erreichen ist das Gelände mit der Tram 20 und 21.