Logement subventionné (dit logement social)

Description

L'accès à un logement subventionné n'est possible que sous certaines conditions. C'est pourquoi il faut déposer une demande d'enregistrement auprès de l'Office pour le logement et la migration.

Dans le cadre du traitement de votre demande, l'espace individuel nécessaire (principe : une pièce par personne, un salon séparé n'est pas prévu) ainsi que le degré d'urgence de la recherche d'un logement sont déterminés. Le classement de l'urgence se fait à l'aide d'une grille de points. En fonction du niveau de revenu, l'inscription est valable au maximum deux ans à compter de la date de la décision.

Pendant cette période, vous pouvez rechercher des logements sur SOWON et postuler. Ensuite, les cinq candidats* les plus urgents reçoivent une offre écrite de logement (désignation) avec les coordonnées des bailleurs* pour visiter le logement. Les bailleurs* décident ensuite qui obtient le logement.

Prequis

• Respect des plafonds de revenus :
  • Il existe différents niveaux de revenus. En fonction du niveau de revenu, vous avez le droit d'occuper un logement correspondant au niveau de revenu approprié. Si la limite de revenu maximale autorisée est dépassée, la demande est refusée.
  • Pour un examen préliminaire, vous pouvez utiliser ce calculateur WBS. Veuillez noter que le résultat n'est donné qu'à titre indicatif et ne constitue pas un calcul de revenu obligatoire.
• Appartenance au ménage (selon l'article 4 de la BayWoFG)
  • Les partenaires de vie* ne peuvent être enregistrés ensemble que s'il s'agit d'une communauté de vie dite durable. Les indices sont notamment une relation d'au moins deux ans ainsi que la prise en charge d'enfants communs.
  • Le ménage comprend en principe (toujours du point de vue du demandeur* ou de son conjoint*/partenaire*) :
    • Les enfants (y compris les enfants placés)
    • Parents, (arrière-)grands-parents
    • (arrière-)petits-enfants
    • Frère/sœur
    • Beau-père/belle-mère, beau-fils/belle-fille
    • Beau-frère/belle-sœur
    • Ne font en principe pas partie du ménage (pas de réservation commune possible) :
      Oncle, tante, cousin, cousine, neveu, nièce, parents plus éloignés et autres personnes
• résidence habituelle/principale en Allemagne
• statut de séjour suffisant pour les demandeurs de logement étrangers
  • sont autorisés par exemple : Permis d'établissement (§ 9 AufenthG), permis de séjour pour raisons humanitaires (§ 25 AufenthG)
  • ne sont pas autorisés, par exemple : Duldung (§ 60a AufenthG)

Documents requis

• Justificatifs de revenus (par exemple, bulletins de salaire des 3 derniers mois, décision SGB II / SGB XII (toutes les pages), dernier avis d'imposition)
• Carte d'identité, passeport ou titre de séjour
• Contrat de location ou preuve de la situation actuelle du logement
• le cas échéant, attestation de grossesse (carnet de maternité ou certificat médical)
• le cas échéant, certificat médical
• le cas échéant, certificat de garde ou déclaration d'enfant(s) dans des ménages séparés

Base juridique

• Loi bavaroise sur le logement (BayWoBindG)
• Loi bavaroise sur l'aide au logement (BayWoFG)
• Ordonnance d'application du droit du logement et du droit spécial de l'urbanisme (DVWoR)
• Dispositions administratives relatives à l'application de la loi sur l'obligation de logement (VVWoBindR)