Sugar Valley

• Gesamtfläche: 160.000m² Bruttogeschossfläche (1.BA ca. 39.000 m² )
• Teilbar ab: 400m² (Vermietung aktuell ab 5.000 m²)
• Stellplätze: 1.300 Pkw, 1.500 Fahrrad
• Raumhöhen: 3 bis 4,7 Meter
• Besonderheiten:
• 5 Minuten Quartier mit über 30 verschiedene Nutzungen und 24/7 Leben
• 11 Gebäude von 5 national und international renommierten Architekturbüros
• 3 Hochpunkte mit 80 Metern, hervorragender Stadt- und Bergblick
• 20.000 m² Freifläche mit 5 Sport- und Spielplatzen
• Gesamtes Angebot der MVG auf dem Grundstück (U-Bahn, Tram, Bus)
• 0 CO2 im Bau und Betrieb, 100 % ESG konform
• Zertifizierung: LEED ND Platin, LEED C&S Platin, ESG-Verifikation, CRREM Paris-ready, Wired Score Platin
• Volldigitalisiert: Quartiersapp, Multisensorik und KI-Steuerung der Haustechnik, alle Glasfaseranbieter im Haus
• Verfügbar ab: 1. Bauabschnitt ab Ende 2027

Sugar Valley ist nicht nur ein neues Quartier. Es ist eine neue Idee von Stadt. Auf dem Gelände einer alten Industriefläche entsteht ein lebendiger, grüner Stadtraum – durchlässig, autofrei, klimaintelligent und radikal menschlich gedacht. Hier wird nicht nur gebaut – hier wird Zukunft ausprobiert. Arbeiten und Wohnen verschmelzen. Natur und Architektur gehen neue Verbindungen ein. Und das Leben in der Stadt fühlt sich wieder leicht an. Sugar Valley ist ein Prototyp für urbane Lebensqualität im 21. Jahrhundert. Offen für alle, die mehr erwarten als nur Quadratmeter.