Technologiepark Messestadt Riem

Baurecht:

Festsetzungen aus dem Bebauungsplan 1728 für die Gewerbegebiete GE1 mit GE3 gem. § 8 Abs. 2 Nr. 1 BauNVO ermöglichen allgemein zulässige Gewerbebetriebe aller Art beschränkt auf:

• Forschung und Entwicklung
• Ausstellung, Präsentation, Schulung
• Produktion,Fertigung, Vertrieb und Kundendienst
• sowie dem Gewerbebetrieb zugeordnete Geschäfts-, Büro-, und Verwaltungsnutzungen ge. § 8 Abs. 2 Nr. 2 BauNVO

Bei GE3 sind zusätzlich noch Anlagen für soziale Zwecke gem. § 8 Abs. 3 Nr. 2 BauNVO allg. zulässig.

Technologiepark Riem GE1:                             

• Grundstück: 4.350 m²                                           
• Geschossfläche (BGF): 11.600 m²

Technologiepark Riem GE2:

• Grundstück: 3.025 m²
• Geschossfläche (BGF): 8.800 m²

Technologiepark Riem GE3:

• Grundstück: 1.931 m²
• Geschossfläche (BGF): 2.600 m²
• im EG verpflichtend: Schank- und Speisewirtschft mit Freifläche oder Kioske bis 100 m² oder Kinderbetreuungseinrichtung

• Als Technologie & Life-Science Park entwickelt, bietet das Gewerbegebiet Riem ideale Voraussetzungen für die Entwicklung von Biotech-Standorten
• Direkte Nähe zum Messegelände München
• Optimale Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und für den MIV
• Container-Umschlagbahnhof Riem in 2,8 km Entfernung
• Direkte Nähe zu Neubau-Wohnvierteln in Riem
  (z.B. 5. Bauabschnitt Riem mit ca. 2.500 Wohnungen bis vsl. 2030)
• Hochattraktive Freizeit- und Erholungsfläche (Riemer Park, Riem Arcaden)