Maschinenhaus Schwabing

• Grundstücksgröße: 3.150 m²  
• Gesamtmietfläche (BGF): 4.832 m²
• Projektart: Sanierung mit Denkmalschutz und Neubau
• Architekt: Hild & K Architekten
• Besonderheit: innovatives Bürogebäude mit einmaligem Industrial Flair und Low-Tech-Konzept
• Verfügbar ab: Q 1/2025

Das einstige Heizkraftwerk mitten in Schwabing wird von einem Industriegebäude hin zu einem zukunftsfähigen Bürogebäude mit angegliederter Gastro-Einheit transformiert. Kern ist das Konzept des intelligenten Weglassens – ein Ansatz, der sich in einer Low-Tech-Umsetzung der TGA äußert: Verzicht auf technisch komplexe und wartungsintensive Lösungen sowie Nutzung der natürlichen Ressourcen für Lüftung und Heizung. ehret+klein setzt hierbei auf eine Kooperation mit der TU München und dem auf Nachhaltigkeit spezialisierten Tochter-Unternehmen e+k upcycle.