KNDS-Werkserweiterung
Das Werk auf dem KNDS-Stammgelände in Allach soll erweitert werden.
Projekt
Das Unternehmens KNDS plant, sein Werksgelände nach Norden in Richtung Ludwigsfelder Straße zu erweitern. Auf dem etwa 16,5 Hektar großen Gelände soll durch die Aufstellung des Bebauungsplans mit Grünordnung Nr. 1713a das Baurecht für Produktionsflächen mit dazugehörigen Gebäuden für Büro-, Forschungs- und Entwicklungsnutzung geschaffen werden.
Projekt-Steckbrief
Stadtbezirk: Allach-Untermenzing
Lage: zwischen Ludwigsfelder Straße und bestehendem Werksgelände
Fläche: zirka 16,5 Hektar
Bisher: gewerbliche, industrielle und landwirtschaftliche Nutzung
Geplante Nutzungen: Produktionsflächen, Gebäude für Büro-, Forschungs- und Entwicklungsnutzung
Bebauungsplan Nummer: 1713a
Verfahrensstand: Aufstellungsbeschluss
Details zum Projekt
Das Planungsgebiet liegt nördlich des KNDS-Stammgeländes. Es erstreckt sich von der Ludwigsfelder Straße bis zur bestehenden Panzerteststrecke. Richtung Westen wird es von der Bahnlinie München-Ingolstadt begrenzt, Richtung Osten von der Verlängerung der Krauss-Maffei-Straße.
Durch die Norderweiterung und die damit verbundene städtebauliche Neuordnung des Planungsgebiets sollen die bestehenden Gewerbe- und Industrieflächen arrondiert und die angrenzenden Wohngebiete vor Lärm geschützt werden.
Die Erschließung des Areals ist ausschließlich von Norden über die Ludwigsfelder Straße geplant.
Es sind Freiflächen geplant, die der Erholung der Mitarbeitenden dienen sollen.
In dem an das Naturschutzgebiet Allacher Lohe und das Landschaftsschutzgebiet Angerlohe angrenzenden Planungsgebiet spielt der Natur- und Artenschutz eine wichtige Rolle. Für dort vorkommende, schutzbedürftige Tierarten wie Zauneidechsen und Wechselkröten soll im Planungsgebiet ausreichend dimensionierter Lebensraum langfristig gesichert werden. Zudem ist geplant, die Biotopvernetzung im Osten des Planungsgebietes zwischen Angerlohe und Allacher Lohe sicherzustellen.
Die Beteiligung der Öffentlichkeit nach §3 Absatz 1 des Baugesetzbuchs ist für September/Oktober 2026 vorgesehen.
Chronologie
07/2026 Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 1713a
05/1991 Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 1713
02/1982 Grundsatzbeschluss zu den städtebaulichen Eckdaten für die Werksentwicklung