Neugestaltung des Ratzingerplatzes

Das Projekt

In dem Quartierszentrum werden Schulen, Geschäfte, Wohnungen, Büros sowie kulturelle, soziale und Dienstleistungsangebote untergebracht. Bis auf die Flächen der P+R-Anlage und der Stadtsparkasse befinden sich alle Grundstücke im Eigentum der Stadt München.

Die Planung sieht folgende Schwerpunkte vor:

• eine fünfzügige Grundschule auf dem nördlichen Flurstück an der Boschetsrieder Straße mit einem Rasenspielfeld; im östlichen Bereich soziale Einrichtungen (z.B. eine sechsgruppige Kindertageseinrichtung) und bis zu 50 Wohnungen
• ein sechszügiges Gymnasium mit Sportanlagen südlich der Gmunder Straße als kompakter fünfgeschossiger Bau
• eine Fußwegeverbindung zwischen den Schulen östlich der Park-and-Ride-Anlage
• den "Zeppelinplatz“ als öffentliche Fläche, der möglichst auch für Märkte und öffentliche Veranstaltungen genutzt werden soll
• Öffentliche Grünverbindungen und Wege von der Boschetsrieder Straße bis zum Gymnasium und entlang des ehemaligen Industriegleises
• ein neues Quartierszentrum für Obersendling nördlich der Gmunder Straße mit attraktiven Läden und Geschäften, die sich zum Zeppelinplatz als Quartiersmitte öffnen, sowie Büro- und Dienstleistungsflächen
• zirka 160 Wohnungen mit Dachgärten in den Obergeschossen des Quartierszentrums
• die Prüfung von Erhalt und Integration der Zeppelinhalle
• den Neubau der P+R-Anlage mit einer Erweiterung von 289 auf 400 Stellplätze und der Möglichkeit, Sportflächen auf dem Dach unterzubringen
• die Bündelung der Fahrspuren der Boschetsrieder Straße ermöglicht ein neues Baufeld; die Nutzungsmöglichkeiten dafür werden noch geprüft
• die Erweiterung des Feuerwehr-Standortes östlich der Aidenbachstraße um eine Feuerwehr- und Rettungsdienstschule;
• die Integration der Stadtsparkasse in dieses Gebäude
• eine Promenade östlich und westlich der Aidenbachstraße
• die Neuordnung der Verkehrsflächen unter Berücksichtigung aller bestehenden und geplanten Verkehrsträger, insbesondere der Tram-Westtangente
• die Erneuerung und Erweiterung der Busstation Aidenbachstraße (Ergänzung durch eine Trambahnwendeschleife)
• ein barrierefreier Anschluss der Umsteigeflächen des Busbahnhofs an den Zeppelinplatz
• die Verbesserung der Nahmobilität durch kurze Wege zu den ÖPNV-Haltestellen
• eine nachhaltige Entwicklung mit zukunftsfähigen ökologischen und energetischen Zielsetzungen

Hintergrund

Der seit längerem brachliegende Ratzingerplatz wird zukünftig mit zwei neuen Schulen, einer neuen Tram- und Bushaltestelle mit Park-and-Ride-Anlage, einer gewerblichen Nutzung und einer Wohnbebauung ein neues Gesicht erhalten. Derzeit werden die Grundschule und das Gymnasiums an der Ecke Aidenbachstraße / Boschetsrieder Straße und Aidenbachstraße / Gmunder Straße gebaut. Beide Schulstandorte sollen durch Grünflächen und Wege miteinander verbunden werden.

Chronologie

3/2018: Genehmigung der Änderung des Flächennutzungsplans (Grundlagen für die Realisierung der Schulen)
6 - 7/2016: Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit
2/2016: Beschluss zur Änderung des Flächennutzungsplans und zum Aufstellen des Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 1769a