Königswieser Straße
In Neu-Forstenried wurden die planungsrechtlichen Voraussetzungen für den Neubau einer Mittelschule und die Erweiterung der bestehenden Grundschule geschaffen.
Projekt
An der Königswieser Straße in Neu-Forstenried soll eine neue Mittelschule entstehen und die bestehende Grundschule erweitert werden. Der Standort für bis zu 950 Schüler*innen bietet eine wohnortnahe Schulversorgung mit kurzen und sicheren Schulwegen für die umliegenden Wohnquartiere.
Die bestehende Grundschule wird auf vier Züge erweitert. Eine vierzügige Mittelschule kommt neu am Standort hinzu. Gemeinsam von beiden Schulen genutzt werden die neue Dreifachsporthalle und teilweise auch die Freisportflächen. Um ausreichend Platz für Freiflächen zu lassen und möglichst viele Bäume zu erhalten, soll der drei- bis fünfgeschossige, in der Höhe gestaffelte Neubau und kompakt ausfallen. Die neuen Räume werden so konzipiert, dass sie flexibel auf künftige bauliche und schulische Anforderungen reagieren können. Zudem sind begrünte Dächer und Photovoltaikanlagen vorgesehen.
Auf dem Gelände ist weiterhin ein neues Haus für Kinder für etwa 135 Krippen- beziehungsweise Kindergartenkinder geplant, das die Kindertagesstätte an der Kemptener Straße 6 ersetzt.
Lage
Das 2,2 Hektar große Planungsgebiet liegt im 19. Stadtbezirk Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln, nahe der U-Bahn-Station Fürstenried West. Begrenzt wird es im Norden durch die Königswieser Straße, im Westen durch die Vinzenz-Schüpfer-Straße und im Süden durch die Kemptener Straße beziehungsweise durch den Bühler Weg. Im Osten grenzt das Planungsgebiet an den Schöllanger Weg, der entlang des AEZ- Einkaufzentrums verläuft.
Anlass und Ziel
Das Projekt ist Teil der Schulbauoffensive 2013 bis 2030, des größten kommunalen Schulbauprogramms in Deutschland. Der Standort soll auch für außerschulische Nutzungen, zum Beispiel Bildungs-, Sport- und Betreuungsangebote, geöffnet werden.
Verfahrensstand
Um für eine bedarfsgerechte Realisierung der Schulen einen Baubeginn im Jahr 2023 zu ermöglichen, wurde das Bebauungsplanverfahren 2022 abgeschlossen. Der Bebauungsplan wurde im beschleunigten Verfahren nach § 13a Baugesetzbuch (BauGB) aufgestellt. Mit der Satzung des Bebauungsplans mit Grünordnung Nr. 2132 am 21. September 2022 schuf der Stadtrat die Grundlage für die Erweiterung des Schulkomplexes an der Königswieser Straße. Der Bebauungsplan trat am 19. Januar 2023 in Kraft. Bereits im Frühjahr 2023 soll mit dem Interimsbau für die bestehende Grundschule sowie Kindertagesstätte begonnen werden.
Öffentlichkeitsbeteiligung
Die Frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Absatz 1 Baugesetzbuch fand von März bis April 2020 statt.
Zusätzlich wurde der interessierten Öffentlichkeit in einer digitalen Informationsveranstaltung im März 2021 der Stand der aktuellen Planungen und der aktuelle Zeitplan des Projektes vorgestellt.
Chronologie
19.01.2023 Inkrafttreten des Bebauungsplans
09/2022 Satzungsbeschluss
02 bis 03/2022 Öffentliche Auslegung nach §3 Abs. 2 BauGB
12/2021 Billigungs- und vorbehaltliche Satzungsbeschluss
03/2021 Informationsveranstaltung
03 bis 04/2020 Frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit nach §3 Abs. 1 BauGB
02/2018 Aufstellungsbeschluss für Bebauungspläne im Rahmen der Schulbauoffensive 2013 bis 2030 (hier: Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 2132)