Siedlung an der Haldenseestraße
Die städtische Wohnungsbaugesellschaft "Münchner Wohnen" modernisiert ihre Siedlung an der Haldenseestraße in Ramersdorf-Perlach und verdichtet sie maßvoll nach.
Das Projekt
Die Mietshäuser der Haldenseesiedlung aus den 1950er Jahren sollen schrittweise abgebrochen und durch Neubauten ersetzt werden. Laut Aufstellungsbeschluss entstehen dort etwa 700 familienfreundliche Wohnungen. Grundlage der Neugestaltung ist der Entwurf von Zillerplus Architekten und Stadtplaner mit Lex Kerfers Landschaftsarchitekten. Sie hatten 2016 den städtebaulichen und landschaftsplanerischen Wettbewerb gewonnen.
Ziele der Planung
Mit durchschnittlich 67 Quadratmetern Wohnfläche sind die neuen Wohnungen auch für Familien geeignet. Die alten Wohnungen aus den 1950er Jahren waren durchschnittlich nur 39 Quadratmeter groß, teils ohne Badezimmer und überwiegend für Ein- bis Zweipersonenhaushalte geplant.
Neben den Wohnungen sind auch Läden geplant, zwei Kindertageseinrichtungen, Arztpraxen, öffentliche Grünflächen und soziale Einrichtungen wie Wohngemeinschaften für Senioren, ein Teenie-Treff und ein Nachbarschaftstreff. Statt derzeit 700 sollen künftig etwa 1.800 Menschen in der Haldenseesiedlung wohnen, die Hälfte davon Kinder und Jugendliche. 60 Prozent der neuen Wohnungen sollen im geförderten Wohnungsbau entstehen (45 Prozent nach einkommensorientierter Förderung und 15 Prozent im München Modell Miete).
Lageplan und Perspektive des Siegerentwurfs
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Chronologie
12/2019: Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 2100
9/2019: Öffentliche Auslegung des Bebauungsplan-Entwurfs
7/2019: Billigungsbeschluss des Stadtrats
7/2017: Baubeginn 1. Bauabschnitt (Genehmigung nach § 34 BauGB)
3/2017 - 04/2017: 4. Informationsveranstaltung und Öffentlichkeitsbeteiligung
4/2016 - 05/2016: 2 Ausstellungen der überarbeiteten Wettbewerbsergebnisse
4/2016: Bekanntgabe des Wettbewerbsergebnisses im Stadtrat
2/2016: Preisgericht im städtebaulichen und landschaftsplanerischen Wettbewerb
12/2015: 3. Informationsveranstaltung und Ausstellung der Preisgruppe im Wettbewerb
9/2015: 2. Informationsveranstaltung
7/2015: Eckdaten- und Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 2100
6/2014: 1. Informationsveranstaltung