Clemensstraße
Mit dem sektoralen Bebauungsplan an der Clemensstraße in Schwabing geht der Stadtrat neue Wege in Richtung bezahlbaren Wohnraum.
Das Projekt
Lage
Das Gebiet liegt im 4. Stadtbezirk Schwabing-West in der Nähe des Hohenzollernplatzes. Es wird im Norden von der Clemensstraße, im Osten von der Fallmerayerstraße, im Süden von der Herzogstraße und im Westen von der Erich-Kästner-Straße begrenzt und hat eine Größe von etwa einem Hektar.
Was sind die Planungsziele?
- anteilige Sicherung und Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum nach § 9 Abs. 2d Nr. 3 des Baugesetzbuches
- für bestehendes, bislang nicht realisiertes Baurecht nach §34 des Baugesetzbuches ist ein Anteil von 40% gefördertem Wohnen bzw. 20% Einkommensorientierte Förderung (EOF) und 20% München Modell (MM) geplant
Das Verfahren
Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 des Baugesetzbuches (BauGB) - Vereinfachtes Verfahren
Vom 30. November mit 30. Dezember 2022 wurde für den Bereich Clemensstraße (südlich), Fallmerayerstraße (westlich), Herzogstraße (nördlich), Erich-Kästner-Straße (östlich) der Entwurf des Bebauungsplanes mit Grünordnung Nr. 2172 gemäß § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich ausgelegt.
Chronologie
11 bis 12/2022 Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 des Baugesetzbuches (BauGB)
6.10.2021 Aufstellungsbeschluss