Clemensstraße

Mit dem sektoralen Bebauungsplan an der Clemensstraße in Schwabing geht der Stadtrat neue Wege in Richtung bezahlbaren Wohnraum.

Das Projekt

Luftbild Umgriff Clemensstrasse
LHM

Lage

Das Gebiet liegt im 4. Stadtbezirk Schwabing-West in der Nähe des Hohenzollernplatzes. Es wird im Norden von der Clemensstraße, im Osten von der Fallmerayerstraße, im Süden von der Herzogstraße und im Westen von der Erich-Kästner-Straße begrenzt und hat eine Größe von etwa einem Hektar.

Was sind die Planungsziele?

  • anteilige Sicherung und Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum nach § 9 Abs. 2d Nr. 3 des Baugesetzbuches
  • für bestehendes, bislang nicht realisiertes Baurecht nach §34 des Baugesetzbuches ist ein Anteil von 40% gefördertem Wohnen bzw. 20% Einkommensorientierte Förderung (EOF) und 20% München Modell (MM) geplant

Das Verfahren

Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 des Baugesetzbuches (BauGB) - Vereinfachtes Verfahren
Vom 30. November mit 30. Dezember 2022 wurde für den Bereich Clemensstraße (südlich), Fallmerayerstraße (westlich), Herzogstraße (nördlich), Erich-Kästner-Straße (östlich) der Entwurf des Bebauungsplanes mit Grünordnung Nr. 2172 gemäß § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich ausgelegt.

Chronologie

11 bis 12/2022 Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 des Baugesetzbuches (BauGB)
6.10.2021 Aufstellungsbeschluss

  • Referat für Stadtplanung und Bauordnung

    Stadtplanung - Planungsgruppe Bezirk Mitte (Stadtbezirk 1, 2 und 5)

    Blumenstraße 28b

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