Altlasten und Abbrüche
Bodenverunreinigungen und Gebäudeschadstoffe – Informationen und Regelungen zum geordneten Umgang mit Altlasten, Altlastenverdachtsflächen und Abbrüchen
Allgemeines zur Altlastenthematik
Altlasten entstehen durch die unsachgemäße Handhabung, Lagerung oder Ablagerung von Abfällen und umweltgefährdenden Stoffen. Die Belange des Bodenschutzes und Wasserrechts regeln den Umgang mit Altlastverdachtsflächen beziehungsweise bestätigten Altlasten.
Im Allgemeinen ist der Grundstückseigentümer für die aus der Altlastensituation resultierenden Folgen verantwortlich.
Altlastenauskunft beantragen
Schriftliche Mitteilung darüber, ob ein Grundstück im Altlastenkataster des Landesamts für Umwelt verzeichnet ist und welche Informationen über Historie, Ausdehnung sowie Art und Grad etwaiger Kontaminationen der Behörde vorliegen.
Kampfmittel fallen nicht unter den Altlastenbegriff des Bundes- Bodenschutzgesetzes (BBodSchG). Die Anwendbarkeit des Bodenschutzrechts wurde hierfür explizit ausgeschlossen (Paragraf 3 Absatz 2 BBodSchG). Nachdem behördlicherseits ohne entsprechende Rechtsgrundlage keine Daten gesammelt und archiviert werden dürfen, liegen dem Referat für Klima- und Umweltschutz über eventuell im Stadtgebiet (besonders) betroffene Flächen auch keine auswertbaren Informationen vor.
Allgemeines zu Abbrüchen
Aufgrund der gesetzlichen Pflicht zur Abfalltrennung müssen Abbruchgebäude geordnet und qualifiziert rückgebaut werden. Hierfür bedarf es, ähnlich wie bei einem Neubau, einer sorgfältigen und detaillierten Planung.
Der Abbruch einer baulichen Anlage ist der zuständigen Bauaufsichtsbehörde - in München die Lokalbaukommission (LBK) - grundsätzlich zu melden. Bei Hinweisen auf schadstoffverunreinigte Baustoffe – insbesondere bei gewerblich oder industriell genutztem Gebäudebestand – sind von der bauverantwortlichen Person Bausubstanzuntersuchungen zu veranlassen, um gegebenenfalls eine Gefährdung der mit den Abbruchmaßnahmen betreuten Arbeiter vorzubeugen und eine geordnete Entsorgung der schadstoffhaltigen Baumaterialien zu gewährleisten.
Weiteres hierzu finden Sie bei der LBK unter Beseitigung baulicher Anlagen