Die Lagequalität spielt am Münchner Immobilienmarkt eine bedeutende Rolle. Für eine grobe Einstufung der Lage erstellt der Gutachterausschuss eine eigene Lagekarte.
Bodenrichtwerte sind durchschnittliche, auf einen Quadratmeter unbebauter Grundstücksfläche bezogene Werte. Sie werden aus Grundstücks-Verkäufen abgeleitet und für die jeweilige Lage spezifisch angegeben.