Kaufpreisauskünfte für Gutachter
Kaufpreisauskünfte stellen tatsächliche Verkaufswerte dar und werden in der Regel von Gutachtern zur Erstellung eines Verkehrswertgutachtens verwendet.
Hinweis zu aktuellen Bearbeitungszeiten
Aufgrund der aktuell besonders hohen Menge an Anfragen zu Auskünften aus der Kaufpreissammlung, kommt es insbesondere bei Anträgen zum Wohnungs- und Teileigentum und unbebauten Grundstücken zu Verzögerungen. Der Bearbeitungszeitraum kann ca. 5-6 Wochen betragen. Wir bitten um Ihre Geduld.
Auszüge aus der Kaufpreissammlung
Der Gutachterausschuss führt gemäß § 193 Abs. 1 BauGB eine Kaufpreissammlung und kann, in sehr engen Grenzen, Auskünfte hierüber erteilen. Um Auszüge aus der Kaufpreissammlung erhalten zu können, muss ein "berechtigtes Interesse" (§ 193 Abs. 3 BauGB) bestehen.
Dieses berechtigte Interesse besteht regelmäßig bei öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen und zertifizierten Sachverständigen nach Din EN ISO/IEC 17024 für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken.
Vergleichspreise für steuerliche Zwecke
Bei der Ermittlung der Erbschafts- und Schenkungssteuer fordert das Finanzamt München in der Regel keine Auszüge aus der Kaufpreissammlung an. Üblicherweise werden hierfür die durchschnittlichen Verkaufspreise aus dem Immobilienmarktbericht, bei Wohnungs- und Teileigentum und bebauten Grundstücken, verwendet. Bei der Bewertung von Grundstücken kann der Bodenrichtwert in Ansatz gebracht werden.
Sowohl den Immobilienmarktbericht als auch die Bodenrichtwerte erhalten Sie über die Onlineauskunft unseres Bodenrichtwertportals.
Kaufpreisauskunft per Onlineformular
Nutzen Sie die Vorteile des Online-Antrags für Auskünfte aus der Kaufpreissammlung
- ein Formular für alle Grundstücksarten
- sicherer digitaler Versand der Auskunft per Bayern ID
- keine Zusatzkosten mehr für elektronischen Versand
- Zeitersparnis gegenüber Postversand
- immer auf dem neuesten Stand
Neue Antragsformulare zum Postversand
Bitte nutzen Sie immer die aktuellen Versionen unserer Antragsformulare, wenn Sie einen Postversand wünschen. Ab sofort ist ein Versand per Fax nicht mehr möglich. Bitte schicken Sie die pdf-Antragsformulare als Scan an gutachterausschuss@muenchen.de. Ihre Antwort erhalten Sie ausschließlich per Post. Falls Sie einen schnelleren Versand wünschen, nutzen Sie bitte das Online-Formular. Vielen Dank.