Податок на друге житло

Опис

Утримання додаткової квартири, окрім основної, виходить за межі загальних життєвих потреб і тому оподатковується як так звані «особливі витрати». Доходи від податку на другу квартиру спрямовуються на міські програми та інфраструктуру, що приносять користь усім громадянам.

Вимоги

Другою оселею вважається будь-яка оселя, яка утримується поряд з основною оселею для власного проживання або проживання родичів. Якщо у вас є друга квартира на території міста Мюнхена, ви зобов’язані сплачувати податки в Мюнхені — незалежно від того, де розташована ваша основна квартира та чи зареєстрували ви другу квартиру як додаткову.

Не вважаються другою оселею:

• квартири, які надаються державними або некомерційними організаціями з терапевтичною або освітньою метою
• Квартири, які надають будинки для людей похилого віку, будинки для людей, що потребують догляду, або інші заклади для осіб, які потребують догляду
• квартири, які утримують подружжя, що не проживає постійно окремо, з професійних причин поряд з основною квартирою, розташованою за межами Мюнхена
• квартири, що знаходяться в тому самому будинку, що й основне житло

Податки не стягуються за:

• приміщень, що не призначені для особистого проживання, таких як комерційні площі або квартири, що здаються в оренду як об’єкти капіталовкладення
• Житло для солдатів та поліцейських, які проживають у казармах
• Кімнати відпочинку, що використовуються в рамках чергування

Необхідні документи

Якщо ви зареєстрували додаткове житло в Мюнхені, ми, як правило, надсилаємо вам форму «Податкова декларація щодо додаткового житла». Ви повинні повністю заповнити податкову декларацію та надіслати її до міської казначейської служби.

Якщо ви не зареєстрували своє друге житло як додаткове або не отримали форму протягом шести місяців, вам необхідно подати податкову декларацію за власною ініціативою. Для цього скористайтеся формою «Податкова декларація щодо другого житла», яка надається тут.

Правова основа

Положення про податок на друге житло столиці землі Мюнхена

Закон про комунальні збори

Податковий кодекс