第二套住房税
如果您或您的家庭成员除主要住所外还在慕尼黑使用其他住房，则必须缴纳第二套住房税。
描述
除主要住所外另拥有一套住房超出了一般生活需求，因此将被视为所谓的“特殊开支”并征税。第二套住房税的收入将用于城市公共服务和基础设施建设，使所有市民都能从中受益。
申请条件
所谓“第二套住房”，是指除主要住房外，为自身或亲属的生活需求而持有的任何住房。 如果您在慕尼黑市区拥有第二套住房，则需在慕尼黑纳税——无论您的主要住所位于何处，也无论您是否将该第二套住房登记为辅助住所。
以下情况不视为第二套住房：
- 由公共机构或非营利组织出于治疗或教育目的提供的住房
- 由养老院、护理院或其他为需要护理的人士提供服务的机构提供的住房
- 因工作原因，未长期分居的已婚夫妇在慕尼黑以外地区的主要住所旁持有的住房
- 位于与主要住所同一栋建筑内的住房
以下情况不征收税款：
- 不用于个人居住的场所，例如商业用房或作为资本投资出租的公寓
- 驻扎在军营中的士兵和警察的住宿场所
- 在待命期间使用的休息室
所需文件
如果您已在慕尼黑登记了第二套住房，我们通常会向您寄送《第二套住房税申报表》。请您完整填写该申报表，并将其寄回市财政局。
如果您未将第二套住房登记为第二住所，或者在六个月内未收到该表格，则必须主动提交纳税申报表。请使用此处提供的“第二套住房纳税申报表”进行申报。