Notificação do início dos trabalhos de drenagem do sítio
Se pretender efetuar obras nos sistemas de drenagem da propriedade, a empresa responsável pelas obras deve notificar o serviço municipal de drenagem antes de iniciar a construção.
Descrição do curso
É necessário comunicar os trabalhos para que os técnicos de campo (inspetores) tenham conhecimento de uma obra. Com a notificação, as empresas executantes ficam a saber qual o responsável pela fiscalização que supervisiona o estaleiro e a quem se podem dirigir para obter a aprovação do ensaio de estanqueidade que devem realizar. Através dessa aprovação, o promotor imobiliário recebe, além disso, a confirmação de uma entidade independente de que os troços de conduta testados são estanques.
Que trabalhos, em que partes da instalação, devem ser comunicados? Em princípio, devem ser comunicados os trabalhos realizados em partes da instalação sujeitas a autorização:
- Condutas e poços enterrados.
- Condutas no interior ou por baixo da laje de fundação.
- Condutas abaixo do nível de refluxo (normalmente, o nível superior da estrada na ligação ao esgoto municipal).
- Instalação de sistemas de tratamento de águas residuais (por exemplo, separadores).
Trabalhos que devem ser comunicados:
- Construção nova, alteração ou reabilitação.
- Ensaios de pressão/comprovação de estanqueidade, solicitados em decisões de autorização ou em cartas da Münchner Stadtentwässerung.
- Ensaios de pressão em imóveis de uso comercial.
- Inspeções gerais de instalações de tratamento de águas residuais.
O que é necessário ter em conta no que diz respeito às águas pluviais? Para as condutas de águas pluviais ligadas ao sistema de esgotos municipal, aplicam-se as mesmas normas que para as condutas de águas residuais (ver acima). Além disso, é imprescindível respeitar as regras relativas ao tratamento das águas pluviais.
Na construção de sistemas de infiltração, devem ser tidos em conta os seguintes aspetos:
- Se a infiltração estiver sujeita a autorização, deve ser obtida, antes do início dos trabalhos, uma autorização ao abrigo da legislação relativa à água para a infiltração. Devem ser respeitadas as condições e indicações.
- Caso sejam separadas da rede de esgotos áreas das quais, até ao momento, a água pluvial era conduzida para a rede de esgotos municipal, esses trabalhos devem ser comunicados, para que possa ser efetuado um novo cálculo (redução) das taxas de água pluvial. Além disso, deve ser apresentada uma planta em que estejam representadas as instalações de infiltração e as condutas desligadas devidamente assinaladas.
Nota importante
A Münchner Stadtentwässerung verifica primeiro se os trabalhos notificados estão autorizados. Só o feedback do chefe de equipa responsável autoriza o início dos trabalhos.
Pré-requisitos
- As obras devem ser notificadas pelo menos 24 horas antes do seu início. No caso de escavações em terrenos públicos (construção de um coletor de esgotos), é necessário obter previamente uma autorização de utilização especial. A notificação de obras deve ser apresentada com pelo menos 5 dias úteis de antecedência!
- Para utilizar o formulário online, é necessário um registo único junto do nosso serviço de fiscalização de obras (formulário de registo PDF). Após o registo, é fornecido um número de empresa MSE-4, que deve ser introduzido no formulário online. O registo não é uma autorização, nem um exame de aptidão profissional. Serve apenas para simplificar de forma permanente o processo de notificação do início dos trabalhos.
- Construção ou modificação de um sistema de drenagem: devem estar disponíveis planos de drenagem aprovados.
- Reabilitação de sistemas existentes: Se as águas pluviais forem descarregadas no esgoto, é necessário verificar primeiro se as águas pluviais podem ser separadas do esgoto e infiltradas (ou utilizadas de outra forma) na propriedade.
- Construção de sistemas de infiltração: Se a infiltração estiver sujeita a autorização, deve ser obtida uma licença da lei da água para a infiltração antes do início dos trabalhos. As condições e instruções devem ser respeitadas.
- Escavações em terrenos públicos: Foram obtidas as autorizações necessárias. Informações pormenorizadas aqui: Construção de um coletor de ligação
Documentos necessários
- Para escavações em solo público: Ver produção de ligação de esgoto
- Para inspeção geral: Prova de peritagem
Perguntas e respostas
para as inspecções gerais, é necessário apresentar uma prova de competência. Caso contrário, aplica-se o seguinte: os trabalhos nos sistemas de drenagem de propriedades podem ser efectuados por qualquer pessoa que possua os conhecimentos e o equipamento necessários para colocar ou renovar tubos de drenagem. Na área da cidade de Munique, não é necessária a chamada autorização de empresas. Por conseguinte, não existe uma lista de empresas autorizadas.
informações no nosso sítio Web: Encontrar empresas para planeamento, construção e renovação
pode consultar os planos de construção e encomendar cópias no nosso centro de informação e gestão de planos.
No decurso de um projeto de construção, pode haver intervenções nas águas subterrâneas para as quais é necessária uma autorização ao abrigo da lei da água. O Departamento do Clima e do Ambiente é responsável por esta matéria.
Regra geral, as águas subterrâneas bombeadas devem ser infiltradas. Se a infiltração não for possível e as águas subterrâneas tiverem de ser temporariamente descarregadas no coletor municipal, a coordenação é feita através do Gabinete de Taxas de Drenagem Municipal de Munique: gebuehrenbuero.mse@muenchen.de
pode solicitar uma ligação temporária de esgotos para contentores sanitários.
a selagem permanente ou temporária (proteção do fosso de construção) das ligações de esgotos é efectuada pela Münchner Stadtentwässerung. Mais informações aqui: Encerramento de ligações de esgotos.
se for necessário entrar no coletor público, deve ser obtida previamente uma autorização: Entrar no coletor municipal