Notificación de inicio de los trabajos de drenaje de la obra
Si desea realizar obras en las redes de alcantarillado de su propiedad, la empresa que las lleve a cabo debe notificarlo al departamento municipal de alcantarillado antes de iniciar las obras.
Descripción del curso
La notificación de obra es necesaria para que el personal del servicio de campo (supervisores de inspección) tenga conocimiento de un proyecto de construcción. Con la notificación, las empresas que llevan a cabo las obras son informadas de qué inspector está a cargo de la obra y a quién pueden dirigirse para obtener la aprobación de la prueba de estanqueidad que van a realizar. Una inspección de este tipo también proporciona al cliente la confirmación de un organismo independiente de que las secciones de tubería sometidas a prueba son estancas.
¿Qué trabajos en qué partes del sistema deben registrarse? En principio, los trabajos en las partes del sistema que requieren autorización deben registrarse:
- Tuberías y pozos subterráneos.
- Tuberías dentro o debajo del forjado.
- Tuberías por debajo del nivel de reflujo (normalmente el borde superior de la calzada en la conexión con el alcantarillado municipal).
- Instalación de sistemas de tratamiento de aguas residuales (como separadores).
Obras que deben notificarse:
- Nueva construcción, modificación o renovación.
- Pruebas de presión/pruebas de estanqueidad que se hayan solicitado en avisos de autorización o en cartas de Münchner Stadtentwässerung.
- Pruebas de presión de inmuebles de uso comercial.
- Inspecciones generales de plantas de tratamiento de aguas residuales.
¿Qué hay que tener en cuenta cuando se trata de aguas pluviales? Para las tuberías de aguas pluviales conectadas a la red municipal de alcantarillado se aplican los mismos requisitos que para las tuberías de aguas residuales (véase más arriba). También es esencial respetar las normas de manipulación de las aguas pluviales.
A la hora de construir sistemas de infiltración, deben observarse los siguientes puntos:
- Si la infiltración está sujeta a autorización, deberá obtenerse un permiso de la ley de aguas para la infiltración antes de iniciar las obras. Deben respetarse las condiciones e instrucciones.
- Si se separan del alcantarillado municipal zonas de las que antes se canalizaban aguas pluviales, esta obra debe registrarse para que puedan recalcularse (reducirse) las tasas por aguas pluviales. Además, debe presentarse un plano del terreno en el que figuren los sistemas de infiltración y las tuberías desconectadas debidamente etiquetadas.
Münchner Stadtentwässerung comprueba en primer lugar si el trabajo notificado está autorizado. Solo la respuesta del jefe de equipo responsable autoriza el inicio de los trabajos.
Requisitos previos
- Las obras deben notificarse al menos 24 horas antes del inicio de los trabajos. En caso de excavaciones en terrenos públicos (construcción de una alcantarilla de conexión), deberá obtenerse previamente un permiso de uso especial. La notificación de obras debe presentarse con una antelación mínima de 5 días laborables
- Para utilizar el formulario en línea, es necesario registrarse una sola vez en nuestro departamento de supervisión de obras (formulario de registro en PDF). Una vez registrado, se le proporcionará un número de empresa MSE-4, que deberá introducir en el formulario en línea. El registro no es una autorización; no se examina la idoneidad profesional. Simplemente sirve para simplificar de forma permanente el proceso de notificación de inicio de obras.
- Construcción o modificación de un sistema de drenaje: Debe disponerse de planos de drenaje aprobados.
- Renovación de sistemas existentes: Si se vierten aguas pluviales al alcantarillado, debe comprobarse primero si las aguas pluviales pueden separarse del alcantarillado e infiltrarse (o utilizarse de otro modo) en la propiedad.
- Construcción de sistemas de infiltración: Si la infiltración está sujeta a autorización, debe obtenerse un permiso de la ley de aguas para la infiltración antes de iniciar las obras. Deben respetarse las condiciones e instrucciones.
- Excavaciones en suelo público: Se han obtenido las autorizaciones necesarias. Información detallada aquí: Construcción de alcantarillado de conexión
Documentos necesarios
- Para excavaciones en suelo público: Ver producción de alcantarillado de conexión
- Para inspección general: Prueba de peritaje
Preguntas y respuestas
para las inspecciones generales es necesario acreditar los conocimientos técnicos necesarios. Por lo demás, se aplica lo siguiente: puede realizar obras en los sistemas de desagüe de las propiedades cualquier persona que disponga de los conocimientos técnicos y el equipo necesarios para colocar o renovar tuberías de desagüe. En el ámbito de la ciudad de Múnich no es necesaria la denominada autorización de empresas. Por consiguiente, no existe una lista de empresas autorizadas.
información en nuestra página web: Búsqueda de empresas de planificación, construcción y renovación
puede consultar los planos as-built y solicitar copias en nuestro centro de información y gestión de planos.
En el transcurso de un proyecto de construcción, puede haber intervenciones en las aguas subterráneas para las que se requiera un permiso conforme a la ley de aguas. El Departamento de Clima y Medio Ambiente es responsable de ello.
Por regla general, las aguas subterráneas bombeadas deben infiltrarse. Si la infiltración no es posible y hay que verter temporalmente las aguas subterráneas al alcantarillado municipal, la coordinación se realiza a través de la Oficina Municipal de Tasas de Alcantarillado de Múnich: gebuehrenbuero.mse@muenchen.de
puede solicitar una conexión temporal al alcantarillado para contenedores sanitarios.
el sellado permanente o temporal (protección de las arquetas de obra) de las conexiones al alcantarillado corre a cargo de la Münchner Stadtentwässerung. Más información aquí: Cierre de conexiones de alcantarillado.
si es necesario entrar en el alcantarillado público, debe obtenerse previamente un permiso: Entrar en el alcantarillado municipal