Налог на имущество

У вас есть вопросы по поводу уведомления о налоге на недвижимость, его начисления или размера?
Мы с удовольствием ответим на ваши вопросы:

• Контактная форма по земельному налогу
• Телефон: 089 233-96427
  График работы см. в разделе «Компетенция».

У вас есть вопросы по уведомлению о начислении налога на недвижимость? Или вы хотите сообщить об изменениях? ​
В этом случае компетентным органом является Налоговое управление Мюнхена:

• Телефон: 089 1252-0
• Электронная почта: poststelle-bshoe@famuc.bayern.de
• Веб-сайт: Баварское земельное налоговое управление​
  

Вы уплачиваете налог на недвижимость четырьмя частями: 15 февраля, 15 мая, 15 августа и 15 ноября.

Если вы подадите заявление о годовой уплате, налог на недвижимость подлежит уплате единовременным платежом 1 июля каждого года. Однако переход на эту форму уплаты возможен только со следующего года. Заявление необходимо подать до 30 сентября.

Ваше налоговое уведомление действует до тех пор, пока не произойдут изменения, влияющие на расчет налога.

Обратите внимание, что даже подача возражения не приостанавливает обязательства по уплате налога. Это означает, что вы обязаны уплачивать налог до тех пор, пока налоговое уведомление не будет отменено или изменено.

Даже в случае продажи земельного участка обязанность по уплате сохраняется до тех пор, пока вы не получите уведомление об отмене решения.

В связи с реформой налога на недвижимость с 9 января 2025 года вы получите новое налоговое уведомление.

Если вы продаете свой земельный участок или здание, отправьте нам заполненную форму «Уведомление о смене владельца ».

Налог на недвижимость взимается ежегодно. Для определения налоговой обязанности решающее значение имеют обстоятельства, существовавшие на 1 января соответствующего года. Если вы продаете свой объект в течение года, вы остаетесь налогоплательщиком до конца года. Решающим фактором для смены налогооблагаемого лица является дата перехода прав и обязанностей (а не дата нотариального заверения).

Если ваш адрес изменился, пожалуйста, сообщите нам об этом в произвольной форме:

• Сообщить об изменениях онлайн
• по электронной почте: grundsteuer.ska@muenchen.de
• по почте:
  Столица земли Мюнхен
  Городская казначейская служба
  SKA 4.2 Налог на недвижимость
  Почтовый ящик 201951
  80019 Мюнхен
  

Город Мюнхен обязан руководствоваться решениями налоговой инспекции, изложенными в уведомлении об начислении налога на недвижимость . Поэтому возражения можно подавать только в соответствующую налоговую инспекцию Мюнхена.

Почтовый адрес:
Налоговая инспекция Мюнхена
Отделение в Хёхштадте
Traubenberg 3
89420 Хёхштадт

Личное обращение возможно в налоговой инспекции Мюнхена, отделение обслуживания по адресу Deroystraße 12, в Мюнхене:
Понедельник, вторник, четверг, пятница: с 8:00 до 12:00

​Телефон: 089 1252-0

Даже если в отношении объекта, подлежащего налогообложению, зарегистрировано право пользования, собственник по-прежнему обязан уплачивать налог.

Разумеется, лицо, обладающее правом пользования, может уплатить налог на недвижимость с освобождением от обязательств. При наличии соответствующей доверенности на имя лица, обладающего правом пользования, оно может быть зарегистрировано в качестве уполномоченного лица по приему платежей.

Пожалуйста, сообщите нам о наступлении случая наследования. Если вы пришлёте нам свидетельство о праве на наследство, мы, возможно, сможем заранее оформить переход права собственности на лицо, имеющее право на наследство.

Определение размера налога на недвижимость подпадает под действие налоговой тайны. Поэтому мы можем предоставить вам информацию по телефону или в письменной форме только в том случае, если вы предоставите нам доверенность от налогоплательщика.