Yakın konut kaybına karşı yardım (konut güvenliği)

Kiracılıkları fesih veya tahliye davası tehdidi altında olan Münih sakinleri için danışmanlık ve yardım.

Açıklama

Evsizliğin önlenmesine yönelik uzman merkez şu tavsiyelerde bulunmaktadır

  • ve ödenmemiş kira borçlarını devralma olasılığını inceler
  • tahliye işlemlerinin yasallığı hakkında
  • olası mali yardım hakkında
  • konut yardımı veya diğer konut yardımlarına hak kazanma hakkında
  • kişisel yardım (borç danışmanlığı, sosyo-eğitimsel yardım)

Özel temas noktası

Bir iptal, hızlı bir şekilde tahliye işlemlerine ve evsizliğe yol açabilir. En kısa zamanda sizden sorumlu sosyal merkezdeki "Evsizliği önleme uzman merkezinden" randevu alın

sizden sorumlu sosyal merkez

.

Önkoşullar

Danışmanlık hizmeti, kiracılığı tehdit altında olan tüm Münih sakinlerine açıktır.

Gerekli belgeler

  • Dairede yaşayan tüm kişilerin pasaportu veya kimlik kartı
  • Kira sözleşmesi, son kira artış mektubu
  • Ev sahibinin aylık kira bedeli beyanı
  • Teslimat kanıtı olarak zarflı hatırlatmalar, iptal bildirimleri ve tahliye bildirimleri
  • Kazanç belgesi, gelir kanıtı
  • Ödenen son kira için makbuz
  • Son üç aya ait eksiksiz banka hesap özetleri
  • Varsa mal varlığı kanıtı (örneğin araba, hayat sigortası, inşaat şirketi tasarruf sözleşmesi)
  • Varsa borçların, kredilerin, nafaka ödemelerinin veya diğer yükümlülüklerin kanıtı
  • Boşanma kararı, varsa velayet belgesi
  • Varsa annenin pasaportu

Süre ve Maliyetler

Ücretler

Herhangi bir ücret alınmamaktadır.

Sorular & Cevaplar

Evsizliğin önlenmesi için uzman merkeze nasıl ulaşabilirim?


Sizden sorumlu sosyal toplum merkezini bulmak için"Sosyaltoplummerkezi arama "yı kullanın. Endişelerinizi ya orada verilen numaradan telefonla ya da şahsen anlatın. Her iki durumda da, önce sosyal toplum merkezinin danışma masasına ulaşacaksınız, o da sizi uzman merkeze yönlendirecektir.



Belediye kira borçlarımı üstlenir mi?


Yasal çerçevede, kira borçlarının genellikle kredi olarak devralınması mümkündür.



Kira sözleşmesi devam ettirilemezse ne olur?


Yeni bir daire veya kalacak yer bulamazsanız, Münih Belediyesi'nin evsizlere yardım sistemi tarafından işletilen bir tesise yerleştirilebilirsiniz.



Kiracılık devam ettirilirse başka yardım alabilir miyim?


Evet, kiracılığın başarılı bir şekilde sürdürülmesinin ardından bakım sonrası bakım imkanı vardır. Bu, talep üzerine uzman merkezler tarafından da başlatılır.

İlgili hizmetler

Konut değişimi

Dijital konut değişimi ile Sosyal Hizmetler Departmanı, mevcut yaşam alanlarının mantıklı ve verimli bir şekilde kullanılmasına yardımcı oluyor.

Boş konutların bildirilmesi

Kamu tarafından sübvanse edilen bir dairenin boşalacağı öngörülebilir hale gelir gelmez, daireyi elden çıkarma hakkına sahip olan kişi (ev sahibi) Konut ve Göç Dairesini bu durumdan haberdar etmelidir

Konut yardımı - kiralık daireler için kira sübvansiyonu

Sadece düşük bir geliriniz varsa, belirli koşullar altında kira yardımı için başvurabilirsiniz.

Münih modeli - kiralık daire

Münih Modeli, orta gelirli haneler için uygun fiyatlı konutlar sunmaktadır (başlangıç kirası metrekare başına yaklaşık 12 Euro'dur). Bunun için bir başvuru yapılması gerekmektedir.

Kira endeksi - kira artışlarının gözden geçirilmesi

Kira endeksi, Münih kentindeki standart yerel karşılaştırmalı kiraya genel bir bakış sağlar. Bir kira artışı, kira endeksine göre gerekçelendirilmelidir.

Gelir odaklı ek finansman (EOZF)

Bir EOF dairesi veya "sosyal kiralamayı kolaylaştıran" bir daire mi kiralıyorsunuz? O zaman kiranızı düşürebilirsiniz. Bunun için kira sübvansiyonu başvurusunda bulunun.

Kiralama tavsiyesi

Kiracılar ve ev sahiplerinin yanı sıra belediye daireleri ve harici makamlar da kiracılıkla ilgili tüm konularda ücretsiz danışmanlık hizmeti alabilirler.

Sübvansiyonlu daireler için kira ve doluluk kısıtlamalarının sona ermesi

Sübvansiyonlu konutların (sosyal konut olarak adlandırılır) kiracıları, kira ve kullanım taahhüdünün sona ereceği tarih hakkında bilgi alırlar.

Konut yardımı olumsuz belgesi

Konut yardımı alan bir kişi olarak, evinizi taşıdığınızda bir negatif sertifikaya ihtiyacınız olacaktır.

Sübvansiyonlu daireler için izin verilen kira seviyesi

Sübvansiyonlu konutların (sosyal konut olarak adlandırılan) kiracıları, izin verilen kira seviyesi hakkında bilgi alırlar.