İkinci ev vergisinden muafiyet

Önkoşullar

• Bir önceki yıldaki pozitif gelirinizin toplamı 29.000 Euro'luk muafiyet sınırını aşmadıysa muaf olursunuz.
• Sürekli olarak ayrı yaşamayan eşler veya partnerler için muafiyet sınırı 37.000 Euro'ya kadar yükseltilebilir: Bir kişinin 8.000 Euro'dan daha az geliri varsa, aradaki fark 29.000 Euro'luk muafiyet sınırına eklenir.
• Muafiyet sınırını sadece küçük bir miktar aşarsanız, vergi bu miktarın üçte birine indirilir.
• Cari vergi yılındaki gelirin daha düşük olması muhtemel ise, bu yılki gelir varsayılmalıdır.

Toplam pozitif gelirin hesaplanması:

• İstihdamdan elde edilen brüt gelir (eksi gelirle ilgili giderler) artı
• Serbest meslekten elde edilen gelir artı
• Ticari işletmelerden elde edilen gelir artı
• Sermaye varlıklarından elde edilen gelir artı
• Kiralama ve leasing gelirleri artı
• Tarım ve ormancılıktan elde edilen gelir artı
• maaş yerine geçen yardımlar veya emeklilik maaşı gibi diğer gelirler

Ödenekler, diğer gelir türlerinden kaynaklanan kayıplar veya sigorta ya da olağanüstü giderler gibi özel giderler düşülemez.

Gerekli belgeler

Muafiyet için posta veya e-posta yoluyla başvurabilirsiniz. Muaf olmak istediğiniz yıl için "Muafiyet Başvurusu" formunu kullanın. Yıllık gelirinizi kesin olarak doğrulamamızı sağlayan belgeleri başvurunuza ekleyin, örneğin

• Gelir vergisi tarhiyat bildirimi
• İşvereninizden gelir vergisi beyannamesi
• Maaş bordrosu
• Emeklilik sertifikası
• BAföG sertifikası
• Bankanızdan yıllık faiz sertifikası

Yasal dayanak

Münih Şehri İkinci Konut Vergi Tüzüğü

Belediye Vergisi Kanunu, Madde 3, Paragraf 3, Cümle 2 ila 8

Gelir Vergisi Kanunu, paragraf 2, bölüm 1, 2 ve 5a