Duman dedektörü

Sorular & Cevaplar

Zorunluluk ne zaman geçerlidir?
Yeni daireler için zorunluluk, yüksek binalar gibi BayBO Madde 2 Paragraf 4 uyarınca özel binalardaki daireler hariç olmak üzere, 1 Ocak 2013 tarihinden itibaren inşaatın başlangıcından itibaren geçerlidir. Bu özel durumlarda belirleyici olan inşaatın başlaması değil, inşaat ruhsatının tarihidir.

Huzur ve bakım evleri, konutlar veya konaklama yerleri, daireler için bu özel düzenleme kapsamına girmez. Ancak, özel binalar olarak, bu tesisler yangın alarm sistemlerinin kurulması gibi daha kapsamlı güvenlik gerekliliklerine tabi olabilir.

Bir geçiş dönemi var mı?
Mevcut dairelerin 31 Aralık 2017 tarihine kadar uygun şekilde güçlendirilmesi gerekmektedir. Güçlendirme yükümlülüğü, inşaatına 1 Ocak 2013 tarihinden önce başlanan veya özel bir bina söz konusu olduğunda planlama izni bu tarihten önce verilen tüm daireler için geçerlidir.

Kurulumdan ve işletime hazır olmasından kim sorumludur?
Duman alarmlarının kurulumundan inşaatçılar ve mevcut daireler söz konusu olduğunda mal sahipleri sorumludur. Mal sahiplerinin yükümlülüğü, artık çalışır durumda olmayan duman alarmlarının yeni cihazlarla değiştirilmesini de kapsar. Mal sahibi bu yükümlülüğü kendisi üstlenmediği sürece, alarmların çalışmaya hazır durumda olmasından ilk mal sahipleri sorumludur.

Bu nedenle kiralık dairelerde, örneğin duman alarmlarının pillerini zamanında değiştirmek, daire sahibi olarak genellikle kiracıların sorumluluğundadır.

Bir denetim yapılacak mı?
Tesisatın devlet tarafından denetlenmesi veya periyodik kontroller için herhangi bir plan bulunmamaktadır.

Duman alarmları nereye takılmalıdır?
Dairelerde yatak odaları ve çocuk odaları ile ortak odalara giden koridorlarda en az bir duman alarmı bulunmalıdır.

Duman alarmları her zaman tavana monte edilmelidir, çünkü yangın dumanı her zaman önce tavanın altında toplanır.

Ev içinde açık bağlantılar varsa, örneğin merdivenler birkaç katlıysa, en azından en üst kata bir duman alarmı takılmalıdır.

Satın alırken nelere dikkat edilmelidir?
Duman alarmları DIN EN 14604 "Duman alarmları" ürün standardı ile CE etiketli olmalıdır.
Duman alarmları yapı marketlerden, uzman elektrik ve yangından korunma perakendecilerinden ve diğer ilgili uzman mağazalardan 5 Euro gibi düşük bir fiyata temin edilebilir.

Duman alarmları nasıl kurulmalı ve çalıştırılmalıdır?
Duman alarmları, yangından kaynaklanan dumanın erken bir aşamada algılanmasını ve sinyal vermesini sağlayacak şekilde kurulmalı veya konumlandırılmalı ve çalıştırılmalıdır. Yer, kurulum ve bakımla ilgili kesin bilgiler, duman alarmlarıyla birlikte verilmesi gereken üretici talimatlarında bulunabilir.
Bununla birlikte, genellikle yılda bir kez yapılması gereken duman alarmlarının kontrolünü, uyarı sinyallerinin işlevsel testini ve gerekirse pillerin değiştirilmesini yapabilmeleri için üreticinin bilgileri kiracılara da sunulmalıdır.

Olası bir yanlış alarm ücretlendirilir mi?
Komşular veya yoldan geçenler bir duman alarmı duydukları için itfaiyeyi ararlarsa, acil durum çağrısı ücretlendirilmez. Yanlış alarm olsa bile.
Masrafların geri ödenmesi sadece itfaiyenin kasıtlı veya ağır ihmal sonucu yanlış alarm vermesi durumunda talep edilebilir.

Sağırlar için destek
İşitme engelliler için, yanıp sönen cihazlara ve titreşimli yastıklara bağlı duman alarmları vardır; bu cihazlar, yaşam alanını engelli insanların ihtiyaçlarına göre uyarlamak için önlemler olarak Bavyera Konut Programı kapsamında finanse edilebilir.

Sübvansiyon için yetkili izin makamına başvurulabilir: kiralık daireler için ilgili bölge yönetimine, ev sahibi tarafından kullanılan daireler için ilgili bölge idari makamına. De minimis sınırı 1.000 Euro'dur.