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Exonération de la taxe sur les résidences secondaires

Si le total de vos revenus positifs était inférieur à 29.000 euros il y a deux ans, vous pouvez être exonéré de la taxe sur les résidences secondaires pour l'année en cours.

Demander en ligne Autorité compétente

Vous devez faire une nouvelle demande d'exonération pour chaque année fiscale. La date limite de dépôt de la demande est le 31 janvier de l'année suivante, que vous ayez ou non déjà déposé votre déclaration de taxe sur les résidences secondaires. Les demandes reçues trop tard seront rejetées.

Prequis

  • Vous êtes exonéré si le total de vos revenus positifs de l'avant-dernière année n'a pas dépassé le seuil d'exonération de 29.000 euros.
  • La limite d'exonération peut être augmentée jusqu'à 37.000 euros pour les époux ou les partenaires* qui ne sont pas durablement séparés : Si une personne dispose de revenus inférieurs à 8.000 euros, la différence est ajoutée à la limite d'exonération de 29.000 euros.
  • Si vous ne dépassez la limite d'exonération que d'un montant minime, l'impôt est réduit à un tiers de ce montant.
  • Si les revenus de l'année fiscale en cours sont vraisemblablement inférieurs, il faut se baser sur les revenus de cette année.

Calcul du total des revenus positifs :

  • Revenu brut d'un travail salarié (moins les frais professionnels) plus
  • Revenus du travail indépendant plus
  • Revenus d'entreprises commerciales plus
  • Revenus du capital plus
  • Revenus de la location et de l'affermage plus
  • Revenus de l'agriculture et de la sylviculture, plus
  • autres revenus tels que les revenus de remplacement ou la pension

Les abattements, les pertes provenant d'autres types de revenus ou les dépenses spéciales telles que les assurances ou les charges exceptionnelles ne peuvent pas être déduits.

Documents requis

Vous pouvez demander l'exonération par courrier ou par e-mail. Pour ce faire, utilisez le formulaire "Demande d'exonération" de l'année pour laquelle vous souhaitez être exonéré. Joignez à votre demande des documents qui nous permettent de reconstituer votre revenu annuel de manière concluante, par exemple :

  • Avis d'imposition sur le revenu
  • Attestation d'impôt sur le salaire de votre employeur
  • Fiche de paie
  • Avis de pension
  • Avis de BAföG
  • Attestation d'intérêts annuels de votre banque

Base juridique

Règlement sur la taxe sur les résidences secondaires de la ville de Munich

Loi sur les taxes communales, article 3, paragraphe 3, phrases 2 à 8

Loi sur l'impôt sur le revenu, paragraphe 2, alinéas 1, 2 et 5 a

Liens et téléchargements

Découvrez l'autorité compétente

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