Geförderter Wohnraum: Begründung des Antrags

1. Was bedeutet die ‚Wohnung ist zu klein‘?

Sie sind Hauptmieter*in, Untermieter*in oder Eigentümer*in einer Wohnung und in dieser Wohnung wohnen mehr Personen als Wohnräume vorhanden sind? Dann könnte der Antragsgrund ‚Wohnung ist zu klein‘ vorliegen.

Um den Sachverhalt zu prüfen, benötigen wir Angaben zu Ihrer derzeitigen Wohnung. Wir fragen deshalb nach der Anzahl der Wohnräume und ob eine Küche über 18 m² vorhanden ist. Geben Sie bitte auch an, ob Sie sich Bad oder Küche mit anderen Personen teilen, die nicht im Antrag stehen. Wichtig ist, dass alle Personen die im Antrag stehen, in der selben Wohnung wohnen (gleiche Adresse). Als Nachweis benötigen wir einen aktuellen Mietvertrag.

Mit Hilfe Ihrer Angaben berechnen wir, ob Ihre Wohnung angemessen oder zu klein für Ihren Haushalt ist. Auf Basis dieser Berechnung ergibt sich Ihre Dringlichkeit (Punkte).

Bitte beachten Sie:
Eine Wohnung ist grundsätzlich angemessen, wenn jeder im Antrag stehenden Person ein Wohnraum zur Verfügung steht. Dabei gilt jeder Raum ab 6 m² als Wohnraum, sofern er über mindestens ein Fenster verfügt und beheizbar ist.

2. Was bedeutet die ‚Wohnung ist zu groß‘?

Sie sind Mieter einer geförderten Wohnung, die vom Amt für Wohnen und Migration vergeben wurde und in dieser Wohnung wohnen weniger Personen als Wohnräume vorhanden sind? Dann könnte der Antragsgrund ‚Wohnung ist zu groß‘ vorliegen.

Um den Sachverhalt zu prüfen, benötigen wir Angaben zu Ihrer derzeitigen Wohnung. Wir fragen deshalb nach der Anzahl der Wohnräume und ob eine Küche über 18 m² vorhanden ist. Geben Sie bitte auch an, ob Sie sich Bad oder Küche mit anderen Personen teilen, die nicht im Antrag stehen. Wichtig ist, dass alle Personen die im Antrag stehen, in der selben Wohnung wohnen (gleiche Adresse). Als Nachweis benötigen wir einen aktuellen Mietvertrag.

Mit Hilfe Ihrer Angaben berechnen wir, ob Ihre Wohnung zu groß für Ihren Haushalt ist. Auf Basis dieser Berechnung ergibt sich Ihre Dringlichkeit (Punkte).

3. Was bedeutet ‚Wohnungslosigkeit‘?

Alle im Antrag stehenden Personen haben keinen Mietvertrag und sind kein*e Eigentümer*in einer Wohnung? Dann könnte der Antragsgrund ‚Wohnungslosigkeit‘ vorliegen.

Dies trifft insbesondere zu, wenn alle im Antrag stehenden Personen, einen der folgenden Wohnsituationen (vgl. Maske Haushalt) angegeben haben:

• Therapeutische Einrichtung
• Einrichtung der Jugendhilfe
• Wohnungslos (städtische oder staatliche Unterbringung)
• Hotel / Pension
• Wohnungslos (auf der Straße)
• Strafvollzugsanstalt
• Frauenhaus
• bei Freunden, Bekannten oder Verwandten ohne Mietvertrag
• beim ehemaligen Partner ohne Mietvertrag

Der Antragsgrund wird dann automatisch von SOWON vorbelegt. Gegebenenfalls sind spezielle Nachweise notwendig.

Liegt der Antragsgrund ‚Wohnungslosigkeit‘ vor, ist der Antragsgrund ‚Beendigung des Mietverhältnisses‘ gesperrt.

4. Was bedeutet ‚Gesundheitliche Gründe‘?

Sie haben gesundheitliche Beeinträchtigungen, die im Zusammenhang mit der Wohnung stehen? Dann könnte der Antragsgrund ‚Gesundheitliche Gründe‘ vorliegen.

Zum Nachweis der gesundheitlichen Einschränkungen benötigen wir eine Bestätigung Ihres Arztes. Bitte verwenden Sie hierzu unser Formular, welches zum Download angeboten wird und lassen Sie dieses von Ihrem Arzt ausfüllen. Übertragen Sie anschließend, die von Ihrem Arzt angekreuzten Buchstaben (A, B, C, D) in die entsprechenden Felder in SOWON.

Die Buchstaben A, B, C beschreiben den Schweregrad der gesundheitlichen Beeinträchtigung. Buchstabe D bestätigt, dass die gesundheitliche Beeinträchtigung auf Ihre aktuelle Wohnsituation zurückzuführen ist und ein Wohnungswechsel eine Beseitigung oder Linderung der Beschwerden erwarten lässt.

Die Schweregrade der gesundheitlichen Beeinträchtigung (A, B, C) lassen sich wie folgt beschreiben. Bei Schimmel legen Sie bitte noch eine Bestätigung des Vermieters oder der Vermieterin vor.

Schweregrad A

Es liegen Beschwerden vor, die mit Beeinträchtigungen im täglichen Leben verbunden sind, aber noch keine gesundheitliche Gefährdung mit sich bringen.

Beispiele:

• Feinstaub- / Lärmbelastung
• Streitigkeiten mit Nachbarn / Vermieter
• geringfügiger Schimmel
• Strahlenbelastung durch Mobilfunk
• keine Einkaufsmöglichkeiten / keine Ärzte in der Nähe
• Hitze / Kälte in Wohnung aufgrund mangelnder Isolierung

Schweregrad B

Es liegen gesundheitliche Auswirkungen vor, die mit erheblichen Beeinträchtigungen im täglichen Leben verbunden sind und die Verschlimmerung bestehender oder Entwicklung neuer Erkrankungen, eine stationäre Behandlung oder Unfallgefahren befürchten lassen.

Beispiele:

• starker Schimmel bei Atemwegserkrankung
• Gehbehinderung bei Wohnung ohne Lift, die Treppensteigen erschwerlich macht

Schweregrad C

Es liegen gesundheitliche Auswirkungen vor, die ein kritisches oder lebensbedrohliches Stadium erreicht haben oder eine Gefährdung bereits zu entsprechenden Vorfällen geführt hat.

Beispiele:

• Rollstuhlfahrer kann Wohnung nicht verlassen (z.B. kein Aufzug)
• kein barrierefreier Zugang bei schwerer Gehbehinderung
• Wohnung ohne Aufzug bei schwerer Herzerkrankung
• wegen Gehbehinderung hat sich auf Treppe bereits Unfall ereignet
• Durchführung von Heimdialyse oder nötige Übernachtung einer Pflegekraft in aktueller Wohnung nicht möglich

5. Was bedeutet ‚Andere Gründe‘?

Für Sie trifft keiner der in SOWON genannten Antragsgründe zu? Dann könnte der Antragsgrund ‚Andere Gründe‘ vorliegen.

Zu den ‚Anderen Gründen‘ zählen beispielsweise:

• Lärmbelästigung,
• Nachbarschaftskonflikte,
• Allgemeiner Umzugswunsch,
• Lage im Stadtgebiet,
• Verkehrsanbindung,
• Einkaufsmöglichkeiten,
• Grundriss der Wohnung bzw. Aufteilung der Räume und
• Ausstattung der Wohnung.

6. Was bedeutet ‚Haushaltsgründung / Trennung‘?

Unter ‚Haushaltsgründung / Trennung‘ fallen folgende Sachverhalte:

• Haushaltsgründung
  ◦ Zusammenzug aus unterschiedlichen Wohnungen
  ◦ Auszug aus der elterlichen Wohnung
• Trennung

Zusammenzug aus unterschiedlichen Wohnungen

Sie möchten aus unterschiedlichen Wohnungen (mit Mietvertrag) zusammenziehen und einen Haushalt gründen? Dann könnte der Antragsgrund ‚Haushaltsgründung / Trennung‘ vorliegen.

Um den Sachverhalt zu prüfen, benötigen wir Angaben zu Ihrer derzeitigen Wohnung. Wir fragen deshalb nach der Anzahl der Wohnräume und ob eine Küche über 18 m² vorhanden ist. Geben Sie bitte auch an, ob Sie sich Bad oder Küche mit anderen Personen teilen, die nicht im Antrag stehen. Als Nachweis benötigen wir einen aktuellen Mietvertrag.

Auszug aus der elterlichen Wohnung

Wohnen alle im Antrag stehenden Personen in der gleichen Wohnung und als Wohnsituation (vgl. Maske Haushalt) wurde ‚bei Eltern oder bei Eltern des Partners‘ angegeben? Dann könnte der Antragsgrund ‚Haushaltsgründung / Trennung‘ vorliegen.

Abhängig von der Größe des Haushalts, dem Alter der Personen im Haushalt und dem Bezug von Leistungen nach SGB II, benötigen wir unterschiedliche Nachweise.

Trennung

Sie sind verheiratet oder in einer eingetragenen Lebenspartnerschaft und möchten sich trennen, d.h. es besteht keine häusliche Gemeinschaft (mehr) und ein Ehepartner*in oder eingetragener Lebenspartner*in will diese nicht (wieder-)herstellen, weil er die eheliche oder lebenspartnerschaftliche Gemeinschaft ablehnt? Dann könnte der Antragsgrund ‚Haushaltsgründung / Trennung‘ vorliegen.

Um den Sachverhalt zu prüfen, stellen wir Fragen zur aktuellen Wohnung und ob Ihnen diese ggf. gerichtlich zugewiesen werden kann. Abhängig von Ihren Antworten, bemisst sich die Dringlichkeit (Punkte).

7. Was bedeutet ‚Wohnung ist zu teuer‘?

Sie können Ihre derzeitige Wohnung nicht mehr finanzieren oder Ihnen wurde die Kürzung der Kosten der Unterkunft nach SGB II (Jobcenter) oder SGB XII (Grundsicherung) angedroht oder bereits vollzogen? Dann könnte der Antragsgrund ‚Wohnung ist zu teuer‘ vorliegen.

Sie beziehen SGB II der SGB XII Leistungen?
Um den Sachverhalt zu prüfen, benötigen wir einen Nachweis über die Androhung oder Kürzung der Leistungen.

Sie beziehen keine Leistungen nach SGB II oder SGB XII?
Um den Sachverhalt zu prüfen, benötigen wir Angaben zur Miethöhe (Grundmiete und Nebenkosten) sowie über Kindergeld- und Wohngeldbezug. Durch einen Vergleich mit Ihrem Haushaltseinkommen aus den Angaben in der Maske Finanzen, berechnen wir Ihre Mietbelastungsquote. Abhängig von der Höhe der Mietbelastungsquote bemisst sich Ihre Dringlichkeit (Punkte).

8. Was bedeutet ‚Häusliche Gewalt‘?

Häusliche Gewalt ist jede Art körperlicher, seelischer oder sexueller Misshandlung zwischen Personen (auch Kindern), die innerhalb einer bestehenden oder im Zusammenhang mit einer früheren häuslichen Gemeinschaft oder Beziehung verübt, versucht oder angedroht wird.

Um den Sachverhalt zu prüfen, benötigen wir eine Bestätigung einer der nachfolgenden Stellen:

• Justiz- oder Polizeibehörden (Verfügungen, Beschlüsse, Protokolle)
• zentrale Beschwerdestelle für sexuelle Belästigung und häusliche Gewalt der LHM (bei städtischen Dienstkräften)
• Jugendämter
• Münchner Notfallambulanz für weibliche Gewaltopfer am Institut für Rechtswissenschaft der Universität München (LMU)
• Gleichstellungsstelle für Frauen der LHM
• Männerinformationszentrum
• Frauenhilfe München
• behandelnder Arzt

9. Was bedeutet ‚Beendigung des Mietverhältnisses‘?

Ihnen wurde die Wohnung gekündigt oder Sie stehen kurz vor einer Räumung? Dann könnte der Antragsgrund ‚Beendigung des Mietverhältnisses‘ vorliegen.

Um den Sachverhalt zu prüfen, geben Sie bitte den Beendigungsgrund auf SOWON an. Dazu stehen Ihnen folgende Auswahlmöglichkeiten zur Verfügung:

• Kündigung
• Räumungsklage
• Räumungsurteil
• Befristung
• Tod oder Wegzug des Hauptmieters
• Vergleich

Nach rechtlicher Prüfung der Mietberatungsstelle und Einbindung der Fachstelle zur Vermeidung von Wohnungslosigkeit (FaSt) ergibt sich Ihre Dringlichkeit (Punkte).

10. Was bedeutet ‚Sonstige Mitteilungen‘?

Sie möchten dem Amt für Wohnen und Migration noch etwas mitteilen und haben dafür keine Eingabemöglichkeiten gefunden? Dann können Sie diesen Bereich für Ihre Eingaben nutzen.