Căn hộ được trợ cấp (còn gọi là căn hộ xã hội)

Mô tả

Việc nhận một căn hộ được trợ cấp chỉ có thể thực hiện trong một số điều kiện nhất định. Do đó, bạn phải nộp đơn đăng ký tại Văn phòng Nhà ở và Di trú.

Trong quá trình xử lý đơn đăng ký của bạn, nhu cầu về diện tích phòng riêng (nguyên tắc: 1 phòng cho mỗi người, không có phòng khách riêng) và mức độ khẩn cấp của việc tìm nhà sẽ được xác định. Mức độ khẩn cấp được phân loại dựa trên bảng điểm. Đăng ký có hiệu lực trong tối đa hai năm kể từ ngày ban hành quyết định, tùy thuộc vào mức thu nhập.

Trong thời gian này, bạn có thể tìm kiếm và nộp đơn xin nhà ở trên SOWON. Sau đó, năm ứng viên có mức độ khẩn cấp cao nhất sẽ nhận được một đề nghị nhà ở bằng văn bản (tên) kèm theo thông tin liên lạc của chủ nhà để xem nhà. Chủ nhà sẽ quyết định ai sẽ được nhận nhà.

Điều kiện

• Tuân thủ giới hạn thu nhập:
  • Có nhiều mức thu nhập khác nhau. Tùy thuộc vào mức thu nhập, bạn có quyền thuê căn hộ ở mức thu nhập phù hợp. Nếu vượt quá giới hạn thu nhập tối đa cho phép, đơn đăng ký sẽ bị từ chối.
  • Bạn có thể sử dụng máy tính WBS này để kiểm tra sơ bộ. Xin lưu ý rằng kết quả chỉ mang tính chất tham khảo và không phải là tính toán thu nhập ràng buộc.
• Thành viên hộ gia đình (theo Điều 4 BayWoFG)
  • Các bạn đời chỉ có thể đăng ký chung nếu đó là một mối quan hệ lâu dài. Các bằng chứng cụ thể bao gồm mối quan hệ ít nhất hai năm và việc chăm sóc con chung.
  • Hộ gia đình bao gồm (từ quan điểm của người nộp đơn hoặc vợ/chồng/bạn đời của họ):
    • Con cái (kể cả con nuôi)
    • Cha mẹ, ông bà, cụ
    • cháu (cháu nội)
    • Anh/chị/em
    • Cha/mẹ chồng, con rể/con dâu
    • Anh/chị dâu
    • Không được tính vào hộ gia đình (không thể đăng ký chung): chú, dì, anh/chị họ, cháu trai, cháu gái, họ hàng xa và những người khác
• nơi cư trú thông thường/nơi cư trú chính ở Đức
• tình trạng cư trú đủ điều kiện đối với người nước ngoài tìm nhà
  • ví dụ: Giấy phép định cư (§ 9 AufenthG), Giấy phép cư trú vì lý do nhân đạo (§ 25 AufenthG)
  • không đủ điều kiện, ví dụ: Giấy phép tạm trú (§ 60a AufenthG)

Tài liệu cần thiết

• Giấy tờ chứng minh thu nhập (ví dụ: bảng lương/phiếu lương của 3 tháng gần nhất, quyết định SGB II/SGB XII (tất cả các trang), quyết định thuế gần nhất)
• Chứng minh nhân dân, hộ chiếu hoặc giấy phép cư trú
• Hợp đồng thuê nhà hoặc bằng chứng về tình trạng nhà ở hiện tại
• nếu có, giấy xác nhận mang thai (sổ tay thai sản hoặc giấy chứng nhận của bác sĩ)
• nếu cần, giấy chứng nhận y tế
• nếu có, giấy chứng nhận quyền nuôi con hoặc tuyên bố về con cái sống trong các hộ gia đình riêng biệt

Cơ sở pháp lý

• Luật về nhà ở xã hội của bang Bavaria (BayWoBindG)
• Luật khuyến khích nhà ở của bang Bavaria (BayWoFG)
• Nghị định về thực thi luật nhà ở và luật xây dựng đô thị đặc biệt (DVWoR)
• Quy định hành chính về việc thực thi quyền nhà ở (VVWoBindR)