Sübvansiyonlu konutlar (sosyal konut olarak adlandırılan)
Münih'te sübvansiyonlu bir daireye ihtiyacınız varsa, bir başvuru göndermelisiniz. Daha sonra SOWON internet platformu üzerinden bir daire arayabilirsiniz.
Kurs açıklaması
Sübvansiyonlu bir daireye taşınmak ancak belirli koşullar altında mümkündür. Bu nedenle, Konut ve Göçmen Bürosuna bir kayıt başvurusu yapılmalıdır.
Başvurunuzun işleme alınması sırasında, bireysel oda ihtiyacı (prensip: kişi başına 1 oda, ayrı bir oturma odası sağlanmamaktadır) ve konut arayışının aciliyeti belirlenecektir. Aciliyet, bir puan tablosu temelinde kategorize edilir. Gelir düzeyine bağlı olarak, kayıt karar tarihinden itibaren en fazla iki yıl geçerlidir.
Bu süre zarfında SOWON'da daire arayabilir ve başvuru yapabilirsiniz. En yüksek aciliyete sahip beş başvuru sahibine, evleri görmeleri için ev sahiplerinin iletişim bilgileriyle birlikte yazılı bir konaklama teklifi (aday gösterme) gönderilecektir. Ev sahipleri daha sonra daireyi kimin alacağına karar verecektir.
Başvurunuzu SOWON üzerinden çevrimiçi olarak veya kağıt formu kullanarak yapabilirsiniz. Online başvurular hakkında daha fazla bilgiyi "Online konut başvurusu" broşüründe ve "Online konut başvurusu" açıklayıcı videosunda bulabilirsiniz.
Kayıttan (bildirim) sonra, SOWON'da hanenize uyan tüm mevcut sübvansiyonlu daireler size gösterilecektir. Aynı anda en fazla üç daire için başvuruda bulunabilirsiniz. SOWON üzerinden konut arama hakkında genel bilgileri "Online Konut Arama" broşüründe bulabilirsiniz.
Münih Modeli daireler SOWON'da sunulmaz, doğrudan ev sahipleri tarafından tahsis edilir. Güncel konut tekliflerini ImmobilienScout24 gibi emlak portallarında bulabilirsiniz.
Hanenizin büyüklüğüne bağlı olarak, bir dairenin yerleştirilmesi birkaç ay, hatta birkaç yıl sürebilir. Açık kira piyasasında daire aramaya devam etmenizi tavsiye ederiz.
Başvuru süreci ve konut bulma hakkında daha fazla bilgi için lütfen yardım sayfalarımızı da kullanın.
Ön Koşullar
- Gelir sınırlarına uygunluk:
- Farklı gelir seviyeleri vardır. Gelir düzeyine bağlı olarak, uygun gelir dilimindeki dairelere taşınma hakkınız vardır. İzin verilen maksimum gelir sınırı aşılırsa, başvuru reddedilecektir.
- Bir ön kontrol için bu WBS hesaplayıcısını kullanabilirsiniz. Lütfen sonucun sadece kaba bir rehber olduğunu ve bağlayıcı bir gelir hesaplaması olmadığını unutmayın.
- Hane halkı bağlantısı (BayWoFG Madde 4'e göre)
- Birlikte yaşayan partnerler, ancak uzun süreli birliktelik olarak adlandırılan bir birliktelik içindeyseler ortak olarak kaydedilebilirler. Özellikle, en az iki yıllık bir ilişki ve müşterek çocukların bakımı gösterge niteliğindedir.
- Hane halkı genellikle şunları içerir (başvuru sahibinin veya eşinin/partnerinin bakış açısından)
- Çocuklar (koruyucu çocuklar dahil)
- Ebeveynler, (büyük-)büyükanne ve büyükbabalar
- (Büyük-)torunlar
- Erkek kardeş/ kız kardeş
- Kayınpeder/kayınvalide, damat/kayınvalide
- Kayınbirader/kayınbirader
- Haneye dahil olmayanlar (ortak kayıt mümkün değildir):
Amca, hala, teyze, kuzen, yeğen, uzak akrabalar ve diğer kişiler
- almanya'da mutat ikametgah/ana ikametgah
- yabancı daire arayanlar için yeterli ikamet statüsü
- i̇zin verilenler örneğin: Yerleşim izni (§ 9 AufenthG), insani nedenlerle oturma izni (§ 25 AufenthG)
- i̇zin verilmeyenler örneğin şunlardır: hoşgörü (§ 60a AufenthG)
Gerekli belgeler
- Gelir belgesi (örneğin son 3 aya ait maaş/ücret bordroları, SGB II/ SGB XII bildirimi (tüm sayfalar), son vergi tahakkuk bildirimi)
- Kimlik kartı, pasaport veya oturma izni
- Kira sözleşmesi veya mevcut konut durumunun kanıtı
- varsa, hamileliğin teyidi (doğum kaydı veya tıbbi sertifika)
- varsa tıbbi sertifika
- varsa, çocukların ayrı hanelerde yaşadığına dair velayet belgesi veya beyanı
Sorular & Cevaplar
Sorunuzla ilgili olarak 089 233-96820 numaralı telefondan hizmet hattını arayabilirsiniz. Hizmet hattı talebinizi telefonda netleştirmeye çalışacaktır. Randevu almak isterseniz, ofis randevu ayarlamak için sizi geri arayacaktır.
Alternatif olarak iletişim formumuzu da kullanabilirsiniz. Burada birçok konuyu doğrudan ele alabilirsiniz (örneğin, değişiklikleri bildirmek ve belge yüklemek, SOWON ile ilgili teknik sorunları bildirmek, yeni bir şifre talep etmek, genel sorular sormak, randevu talep etmek). Talebinizi mümkün olan en kısa sürede açıklığa kavuşturacağız ve gerekirse sizi geri arayacağız.
Randevu aldıktan sonra bizden bir randevu onayı alacaksınız. Lütfen bunu randevuya gelirken yanınızda getirin.
SOWON platformumuz üzerinden daire aramak için internet erişimi gereklidir. Örneğin, Münih şehir kütüphanelerindeki bilgisayarlar ücretsiz olarak kullanılabilir. Konumların ve çalışma saatlerinin bir listesini şu adreste bulabilirsiniz: muenchner-stadtbibliothek.de/orte-zeiten
Akıllı telefonunuz, tabletiniz veya dizüstü bilgisayarınız varsa, ücretsiz M-WLAN'ı da kullanabilirsiniz. M-WLAN noktaları şehrin büyük bir bölümünde, örneğin halka açık yerlerde, tramvay duraklarında ve belediye tesislerinde bulunabilir.
SOWON'u kullanmak için yardıma ihtiyacınız varsa, ofisimizden randevu alabilirsiniz (önceki soruya bakınız).
Münih Şehri'nde, belediye ve özel konut derneklerine ait olan ve Konut ve Göçmen Bürosu tarafından tahsis edilen yaklaşık 91.000 daire stoku bulunmaktadır ve bunların yaklaşık 48.500'ü sübvansiyonlu dairelerdir. Bu dairelerin yaklaşık 3.000'i her yıl yeni tahsis edilmektedir. Öte yandan, kalacak yer arayan hanelerden yılda yaklaşık 30.000 başvuru gelmektedir.
Yardım sayfalarımızı kullanabilirsiniz.
Lütfen sadece MIWON'u kullanın. Buna belediyenin intraneti WiLMA (Mitarbeiten Wohnen München) veya personel departmanınız üzerinden erişebilirsiniz.
Yasal dayanak
- Bavyera Konut Taahhüt Yasası (BayWoBindG)
- Bavyera Konut Teşvik Yasası (BayWoFG)
- Konut Kanunu ve Özel Kentsel Gelişim Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmelik (DVWoR)
- Konut taahhüt yasasının uygulanmasına ilişkin idari düzenlemeler (VVWoBindR)
Sozialreferat
Fachbereich Wohnen
Telefon numarası
Adres
Werinherstraße 87
81541 München
Kişisel danışmanlık sadece randevu ile mümkündür. Daha fazla bilgi için Sorular ve Cevaplar bölümüne bakabilirsiniz.
Telefonla danışma saatleri
Pazartesi, Salı ve Çarşamba: Sabah 8'den akşam 4'e kadarPerşembe: Sabah 8'den akşam 5'e kadarCuma: Sabah 8 ile öğlen 1 arası
Kullanılabilirlik
- Mevcut:Engelsiz erişim
- Mevcut değil:Engelliler için park yeri
İşaret dili tercümanları için 089 233-40001 numaralı telefondan önceden randevu alınabilir.