Stadtquartier Neufreimann - Schulstandort Nord

Baumaßnahme

Neubau einer 5-zügigen Grundschule und eines 24-klassigen Sonderförderzentrums (SFZ) mit 2-fach Sporthalle, Freisportanlagen sowie einer Musikschule und Tiefgarage

Raumprogramm

Grundschule: 5 Lernhausclustern mit jeweils 4 Klassenzimmern, 1 Forum, 1 Teamraum, 2 Räumen für ganztägige
Betreuung, 2 Inklusionsräumen zudem Mehrzweckraum, Bibliothek und Verwaltung, Fachlehrsäle für Musik, Werken, Kunst und Textiles Gestalten, 2-fach Sporthalle mit Umkleiden und Sanitärräumen sowie eine Wohnung für die technische Hausverwaltung

Sonderförderzentrum: Schulvorbereitende Einrichtung mit 3 Klassenzimmern, 1 Gruppenraum, 1 Differenzierungsraum,
2 Ruheräumen, 1 Forum,1 Teamraum sowie 6 Lernhausclustern mit jeweils 4 Klassenzimmern, 1 Forum, 1 Gruppenraum, 1 Differenzierungsraum, 2 Räumen für ganztägige Betreuung, 1 Teamraum zudem Bibliothek und Verwaltung, Fachlehrsäle für Musik, Werken, Kunst und Textiles Gestalten, EDV Fachlehrsaal, Psychomotorik, Berufs- und Lebensorientierung, Hauswirtschaftlicher Bereich, Musiksaal, Hauswirtschaftlicher Betrieb, 2-fach Sporthalle mit Umkleiden und Sanitärräumen

Zentraler Versorgungsbereich für Grundschule und Gymnasium mit Versammlungsstätte und Versorgungsküche mit Mensa für Grundschule und Sonderförderzentrum

Städtische Sing- und Musikschule: 4 Räume für den Instrumentalunterricht, 4 Räume für den Elementarunterricht, 2
Räume für die Schule der Phantasie, 1 Musikstudio, 1 Veranstaltungs- und Probenraum, Personal- und Nebenräumen

Freisportanlagen für die schulische Nutzung und Vereinsnutzung:  1 Großspielfeld (Naturrasen) mit Ballfangzaun,     3 Allwetterplätze mit Weitsprunganlage und Hochsprunganlage, 4-bahnige Laufbahn, 1 Beachfelder mit integrierter
Kugelstoßanlage, sowie Umkleideräumen mit Sanitäranlagen und Nebenräumen

Projektdaten

Standort  
Heidemannstraße 60

Stadtbezirk
Schwabing – Freimann

Größe    
Nutzungsfläche: 16.000 Quadratmeter
Bruttogrundfläche: 27.000 Quadratmeter
Bruttorauminhalt: 135.500 Kubikmeter

Genehmigte Projektkosten gemäß Stadtratsbeschluss vom 13.12.2019
131,54 Millionen Euro

Baubeginn    
III. Quartal 2022

Baufertigstellung
III. Quartal 2026

Architekt (Objektplanung)
Leistungsphase 1-5: SPREEN ARCHITEKTEN, München und Köhler Architekten + beratende Ingenieure, Gauting
Leistungsphase 6-9: ERNST² Architekten, München

Planung Freianlagen
Leistungsphase 1-5: Fischer Heumann Landschaftsarchitekten, München
Leistungsphase 6-9: In Vorbereitung

Aktuelle Meldungen

12. Oktober 2024

Die Bauarbeiten schreiten kontinuierlich voran. Der Rohbau ist mittlerweile abgeschlossen. Im 1. bis 3. Obergeschoss ist die Fassade vollständig montiert. Auch die Innenhoffassaden sind bereits komplett eingebaut. Die Dämmung und Abdichtung des Hauptdaches ist aufgebracht. In der Sporthalle West ist die Decke verschlossen. In den Obergeschossen werden die Trockenbauarbeiten und die Installationsarbeiten der haustechnischen Gewerke durchgeführt.

08. März 2024

Die Rohbauarbeiten des Schulstandortes Nord sind weit fortgeschritten. In einigen Bereichen wird die letzte Decke über dem 4. Obergeschoss betoniert. Bis Decke über dem 2. Obergeschoss  ist die Fertigteilbalkonkonstruktion bereits abgeschlossen. Im Erdgeschoss haben die Fassadenarbeiten und in den Obergeschossen die Abdichtungsarbeiten der Fluchtbalkone begonnen. Damit der Ablauf im Innenbereich planmäßig erfolgt, wurden Teilbereiche mit Folien provisorisch verschlossen. Die haustechnischen Gewerke haben mit den Arbeiten in den Sporthallen begonnen.

07. Dezember 2023

Die Rohbauarbeiten laufen planmäßig. Die Decken über dem 2.Obergeschoss sind fertiggestellt. Die Wände im 3.Obergeschoss sind überwiegend errichtet und in Teilbereichen werden die Decken über dem 3.Obergeschoss betoniert. Die Fertigteilbalkone, die eine hohe Komplexität in der Konstruktion und der Montage aufweisen, befinden sich im Zeitplan. Mit den Fassadenarbeiten wird in Kürze begonnen.

08. August 2023

Die Bauarbeiten schreiten planmäßig voran. Die Decke über EG wurde in fast allen Bereichen fertig gestellt.
Sämtliche Stahlverbundträger für die Sporthallen wurden eingebaut.
In zwei von sechs Gebäudebereichen wurde bereits mit der Erstellung der Wände im 1.OG begonnen.
 

15. und 16. Mai

Am 15. Und 16. Mai wurden die ersten 8 der insgesamt 16 Stahlverbundträger für die beiden zweifach Sporthallen des Schulstandortes Nord montiert. Bei der Einbringung der Träger mit jeweils einer Länge von rund 28m, einer Höhe von 2,65m und einem Gewicht von rund 72to war Präzisionsarbeit gefordert.

Begonnen wurde mit der Montage der Träger für die östliche Sporthalle. Anfang Juli erfolgt die Einbringung der restlichen 8 Stahlverbundträger.

Die Arbeiten an dem Schulstandort gehen allgemein gut voran. Das Bauvorhaben befindet sich terminlich im Soll.

16. November 2022

Der Verbau für die Baugrube wird erstellt und die Baustrasse ist für den späteren Anschluss an die Heidemannstraße vorbereitet. Im Schulprojekt werden Recyclingbaustoffe aus den abgebrochenen Bestandsgebäuden zur Wiederverwendung als Recyclingbeton verwendet.

28. September 2022

Derzeit werden Auflockerungsbohrungen zur Vorbereitung des Untergrunds durchgeführt. Aufgrund der Tatsache, dass die Spundwände teilweise in die Tone des Tertiärs einbinden, sind neben den Auflockerungsbohrungen auch Austauschbohrungen erforderlich.

11. Mai 2022

Die Erd- und Verbauarbeiten schreiten gut voran. Mit den Rohbauarbeiten kann termingerecht begonnen werden.

09. Februar 2022

Die Baustelleneinrichtung ist erfolgt und die Erd- und Verbauarbeiten werden derzeit ausgeführt. Die Baumeisterarbeiten schließen im Sommer an.