Konut yardımı - kiralık daireler için kira sübvansiyonu

Açıklama

Konut Yardımı Artı Yasası 01.01.2023'ten itibaren

Artan fiyatlar nedeniyle mevcut durumun birçok hane halkı için özellikle zorlayıcı olduğunun farkındayız. Bununla birlikte, Federal Hükümet tarafından 1 Ocak 2023 tarihinden itibaren çok kısa bir süre içinde başlatılan konut yardımlarına ilişkin iyileştirmeler nedeniyle, şu anda çok yüksek miktarda başvuru ve buna bağlı olarak işlem birikimi bulunmaktadır. Lütfen çalışanlarımızın işlem sürelerini mümkün olduğunca kısa tutmak için ellerinden geleni yaptıklarından emin olunuz. Başvurunuzu eksiksiz ve gerekli destekleyici belgelerle birlikte göndererek ve kesinlikle gerekli olmayan soruları (örneğin işlem durumu hakkında) sormaktan kaçınarak, işlemlerin hızlandırılmasına da yardımcı olabilirsiniz
"Housing Benefit Plus" hakkında daha fazla bilgiyi Sorular ve Yanıtlar bölümünde bulabilirsiniz.

Konut yardımı hesaplayıcısı

Konut parası başvurusunda bulunmadan önce, Berlin tarafından sunulan online konut parası hesaplayıcısını kullanarak, bilgilerinize dayanarak aylık konut paranızı herhangi bir yükümlülük altına girmeden hesaplayabilirsiniz. Gerçek konut parası hakkınız ancak sizden sorumlu konut parası dairesine yazılı başvuruda bulunarak ve gerekli tüm belgeleri sunarak belirlenebilir.
Kira yardımı hesaplayıcısına girdiğiniz veriler kaydedilmeyecektir.
Not: Giriş alanı 1.1'de Münih ilçesini değil Münih'i seçin.

Başvuru, konut yardımı alma hakkına sahip kişi (kiracı) tarafından yapılmalıdır.

Eğer birden fazla hane üyesi bu şartı yerine getiriyorsa, başvuruyu yapan kişinin diğer hane üyeleri tarafından konut yardımı alma hakkına sahip kişi olarak belirlendiği varsayılır.

Başvuru tarihi önemlidir. Kural olarak, konut yardımı yalnızca başvurunun konut yardımı makamı tarafından alındığı ayın başından itibaren ödenir. Geçmiş dönemler için genellikle konut yardımı yapılmaz.

Konut yardımı genellikle 12 ay için verilir. Onay süresinin sona ermesinden sonra, yardım almaya devam etmek istiyorsanız, yardımların devamı için bir başvuru yapılmalıdır.

Önkoşullar

Konut yardımı, yeterli ve aile dostu konut sağlamak için verilen bir sübvansiyondur. Konut yardımı sadece başvuru üzerine verilir. Yasal gerekliliklerin yerine getirilmesi halinde, yasal olarak konut yardımı alma hakkı doğar.

Konut yardımı alma hakkınızın olup olmadığı ve ne ölçüde olduğu şunlara bağlıdır

• hesaba katılacak hane halkı üyelerinin sayısı
• toplam gelir ve
• konaklama için dikkate alınacak kira/ücret miktarı

Konut yardımı (kira sübvansiyonu) alabilmek için yerel konut yardımı ofisine bir başvuru yapmanız gerekir.

Burada başvuru tarihi önemlidir. Kural olarak, konut yardımı sadece başvurunun konut yardımı ofisi tarafından alındığı ayın başından itibaren ödenir. Konut yardımı genellikle geçmiş dönemler için ödenmez.

Kira sübvansiyonu aşağıdakiler için verilebilir

• Bir dairenin veya odanın kiracıları,
• benzer kullanım haklarına sahip kiracılar, özellikle de daimi kiracılık hakkına sahip olanlar,
• Bir apartmanın (üç veya daha fazla daire), ticari bir binanın veya işletmenin sahipleri, eğer bu binada yaşıyorlarsa,
• Sadece geçici olarak kabul edilmemeleri koşuluyla, Bakım Evi Yasası anlamında bir bakım evinde ikamet edenler.

İkinci bir ev için konut yardımı başvurusunda bulunamazsınız.

Barınma masraflarını da içeren bir devlet sosyal yardımı alan kişiler konut yardımı alma hakkına sahip değildir. Bunlar özellikle aşağıdakilerin alıcılarıdır

• Alman Sosyal Kanunu'nun On İkinci Kitabına göre temel gelir desteği
• Sosyal Kanun'un İkinci Kitabına göre vatandaş ödeneği
• Sosyal fayda ve
• Alman Sosyal Kanunu'nun On İkinci Kitabı uyarınca geçim masrafları için yardım.

Eğitim gören, yalnız yaşayan ve eğitim yardımı alma hakkı olan kişiler de konut yardımı alma hakkına sahip değildir.

Gerekli belgeler

Konut yardımı başvurusuna aşağıdaki belgeler eklenmelidir (varsa).

Hanedeki tüm kişilerin brüt gelirinin kanıtı

• çalışanlar için (mini işler ve marjinal istihdam dahil): Eğitim ödeneklerinin kanıtını da içeren kazanç belgeleri(form, konut yardımı ofisinden veya internet üzerinden Bavyera Eyaleti İçişleri Bakanlığı'ndan temin edilebilir)
• emekliler için: Şirket, iş ve şirket emekliliklerinin yanı sıra en son değişiklik bildirimlerine sahip emeklilikler de dahil olmak üzere emeklilik bildir imleri (emeklilik bildirimleri)
• gelir vergisi mükellefleri için (kazanç belgesi ile ispat edilemediği sürece)
  son geli̇r vergi̇si̇ tarhi̇yat bi̇ldi̇ri̇mi̇
  son geli̇r vergi̇si̇ beyannamesi̇
• nafaka ödemesi alanlar için: Yardımların türü, miktarı ve alıcısına ilişkin kanıtlar (nafaka emri, nafaka sözleşmeleri, onaylar, ödeme makbuzları)
• çocuklar için: Çocuk parası veya benzer bir yardımın kanıtı
• i̇şsizler için: İş ve İşçi Bulma Kurumu'nun işsizlik parasına ilişkin izin bildirimi veya yardım bildirim i
• eğitim gören kişiler için: Eğitim bursunun türü, miktarı ve alıcısına ilişkin belge (örneğin BAföG, mesleki eğitim bursu)
• münih İş Bulma Merkezi'nden, sosyal yardımdan veya savaş mağdurları yardımından yararlananlar için: yardımın türü, miktarı ve alıcısına ilişkin belge
• Diğer gelirlerin k anıtı (faiz geliri veya diğer yatırım gelirlerinin kanıtı, kira geliri, varsa kredi esası da dahil olmak üzere üçüncü taraflardan sağlanan yardımlar, ayni yardımlar, burslardan sağlanan hibeler, hastalık maaşı, ebeveyn ödeneği, doğum maaşı gibi)

Kira belgesi

• Kira sözleşmesi ve ek sözleşmeler, son kira artış mektubu, örn. banka ekstreleri, kira makbuzları,
• Alt kiralamanın kanıtı(alt kiralama sözleşmesi, onay, ödeme makbuzları)
• ticari veya profesyonel kullanım durumunda, yaşam alanının üçüncü şahıslara ücretli veya ücretsiz olarak kiralanması veya başka bir şekilde devredilmesi: Yaşam alanının hesaplanması

Diğer kanıtlar

• Gelire bağlı harcamaların arttığının kanıtlanması ve yeniden beklenen gelire bağlı harcamaların miktarının beyan edilmesi
• Çocuk bakım masraflarının kanıtı (sözleşmeler, faturalar ve ödeme belgesi)
• Yardımların türü ve miktarı ile bunları almaya hak kazanan kişi(ler)in ayrıntılarını içeren yasal nafaka yükümlülüklerinin yerine getirildiğine dair belge
• eğitim gören kişiler için: Eğitim türünün ve eğitim yerinin kanıtı
• ağır engelli kişiler için: ağır engelli kişi geçiş kartı veya değerlendirme bildirimi
• bakıma muhtaç kişiler için (evde bakım alan): Alman Sosyal Güvenlik Kanunu XI Madde 14 kapsamında bakıma muhtaçlık belgesi (bakım parası bildirimi)
• nasyonal Sosyalist zulmün mağdurları ve onların Federal Tazminat Yasası kapsamındaki eşitleri için: Bu kişi grubuna üye olunduğunun kanıtlanması

Kanıt olarak banka hesap özetlerini sunmanız halinde, özel kategorilerdeki kişisel verilerle ilgili olması halinde (Genel Veri Koruma Yönetmeliği Madde 9 paragraf 1), bir transferin amacını veya alıcısını - ancak miktarını değil - karalayabilirsiniz. Bunlar, ırk veya etnik köken, siyasi görüşler, dini veya felsefi inançlar, sendika üyeliği, genetik veriler, gerçek bir kişiyi benzersiz bir şekilde tanımlamak amacıyla biyometrik veriler, sağlıkla ilgili veriler veya gerçek bir kişinin cinsel yaşamı veya cinsel yönelimi ile ilgili verilerdir.

Başvuru formunu temin edebilirsiniz

• barınma ve Göç Bürosundaki ve sosyal merkezlerdeki bilgi masalarında
• belediye binasındaki şehir bilgi merkezinde
• i̇nternette: " Bavyera Eyaleti Konut, İnşaat ve Ulaştırma Bakanlığ�

Nereye başvurabilirim?

Münih kentinde kira ve yükümlülük ödenekleri için başvurular, Werinherstr. 87, 81541 Münih adresindeki Konut ve Göçmenlik Bürosunda işleme alınır. Başvurunuzu posta yoluyla Amt für Wohnen und Migration Werinherstr 89, 81541 Münih adresine gönderebilir veya danışma masalarına teslim edebilirsiniz.

Vaka yetkilinizle şahsen görüşmek isterseniz, önceden randevu almanız gerekecektir.

Lütfen sadece tam olarak doldurulmuş ve imzalanmış bir başvurunun ve gerekli belgelerin sunulmasının hızlı bir şekilde işleme alınmasını sağlayacağını unutmayın.

Konut Yardımı Ofisi, gelir bilgilerinizin inandırıcılığını kontrol etmekle yükümlüdür. Bu nedenle, geliriniz hakkında bilgi vermeniz sadece konut yardımı yasası uyarınca ilgili gelirin hesaplanması için değil, aynı zamanda konut yardımı başvurunuz hakkında doğru bir karar verilmesini sağlamak için de kendi yararınızadır.

Yasal dayanak

§ Bölüm 22 Konut Yardımı Yasası