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Förderung von Neubaustandards & Passivhaus (FKG)
Eine Seite der Landeshauptstadt München.

Förderung von Neubaustandards & Passivhaus (FKG)

Wenn Sie einen Antrag auf Förderung eines Neubaustandard oder Passivhaus gestellt haben, finden Sie hier alle wesentlichen Informationen.

Kontakt

Beschreibung

Gefördert wird der Neubau von Wohngebäuden im Effizienzhausstandard EH 40 oder Passivhaus, sowie die Sanierung von Wohngebäuden zum Passivhausstandard beziehungsweise EnerPHit-Standard.

Die Fördersumme berechnet sich auf Grundlage der Wohnfläche und des erreichten Effizienzhausstandards unter Berücksichtigung der maximal förderfähigen Investitionskosten. Maximal 60 Prozent der Investitionskosten (gebäudebezogen für Baukonstruktion und Anlagentechnik) sind förderfähig.

Die Fördersätze je Wohneinheit unterscheiden sich je nach erreichtem Standard und liegen zwischen 240 und 300 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Je Wohneinheit sind maximal 100 Quadratmeter Wohnfläche förderfähig.

Eine detaillierte Beschreibung finden Sie in der Richtlinie.

Folgende Energiestandards können gefördert werden:

  • EH 40, EH 40EE, EH 40NH und EH 40Plus
  • Passivhaus Premium, Passivhaus Plus, Passivhaus Classic
  • EnerPHit Premium, EnerPHit Plus, EnerPhit Classic (für Bestandsbauten)

Kombinierbare Bonusmaßnahmen: Energetische Fachplanung und Baubegleitung (unabhängige FKG Maßnahme), Passivhaus-Zertifizierung und Nachwachsende Rohstoffe.

Voraussetzungen

Sie haben bis zum 09.12.2024 einen Antrag gestellt. Es können keine neuen Anträge gestellt werden.

Benötigte Unterlagen

Soll die Antragstellung durch eine bevollmächtige Person in Vertretung der antragstellenden Person erfolgt sein, so ist das Formblatt Vollmacht einzureichen.

Nach Fertigstellung der Maßnahme(n) ist der Verwendungsnachweis im Förderportal zu erstellen und die notwendige Unterlagen im Förderportal hochzuladen.

Eine Übersicht der einzureichenden Unterlagen ist jeweils in der Checkliste Effizienzhaus im Neubau, Checkliste Passivhaus im Neubau bzw. Checkliste Passivhaus, EnerPHit im Bestand zu finden.

Dauer und Kosten

Bearbeitungszeit

Innerhalb einer Frist von drei Jahren müssen die beantragten Baumaßnahmen fertiggestellt und die Unterlagen (Verwendungsnachweis) hochgeladen werden. Eine Fristverlängerung von drei auf fünf Jahre kann online über das Förderportal beantragt werden.

Die Anträge werden in der Reihenfolge des Eingangs der Verwendungsverweise bearbeitet. Wird bei der Prüfung festgestellt, dass Unterlagen fehlen oder Anforderungen nicht eingehalten sind, gibt es die Möglichkeit zur Nachbesserung. In diesem Fall erhalten Sie im Förderportal eine Mitteilung mit der Aufforderung, die notwendigen Nachweise innerhalb einer angemessenen Frist hochzuladen.

Wenn die Prüfung eines Antrags abgeschlossen ist, wird ein Bescheid erstellt. Die Auszahlung der Fördergelder erfolgt acht bis zehn Wochen nach digitaler Zustellung des Förderbescheids über das Förderportal.

Fragen & Antworten

Als „sozial geförderter Wohnungsbau“ gelten im Sinne der FKG-Förderung alle Neubauten, deren Wohnfläche zu mindestens 50 Prozent nach den Kriterien der Einkommensorientieren Förderung) (EOF) oder dem München Modell (MM) aus dem wohnungspolitischen Handlungsprogramm „Wohnen in München“ errichtet werden.

Analog zu den Regelungen der BEG-Förderung ist das Förderprinzip „Antrag vor Auftrag“ für die Bonusmaßnahme „Energetische Fachplanung und Baubegleitung für BEG-gekoppelte Maßnahmen“ nicht zwingend einzuhalten. Damit dürfen Fachplanungsleistungen vor der Antragstellung im FKG beauftragt werden. Dies gilt für Verwendungsnachweise die ab dem 6. September 2024 geprüft werden. Die Beauftragung der Hauptmaßnahme darf weiterhin nicht vor Antragstellung erfolgen.

Ein Verstoß gegen das Förderprinzip „Antrag vor Auftrag“ bei der Hauptmaßnahme führt zur gleichzeitigen Ablehnung der Bonusmaßnahme.

Links und Downloads

Kontakt

Referat für Klima- und Umweltschutz
Sachgebiet Förderprogramm Klimaneutrale Gebäude Landeshauptstadt München

Wir beantworten Ihre Fragen per E-Mail in der Regel innerhalb von ein bis zwei Werktagen.

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