الضريبة العقارية

هل لديك أسئلة حول إشعار تقييم ضريبة الأملاك أو التقييم أو مبلغ ضريبة الأملاك؟
سيسعد مركز الاتصال لدينا بالرد على أسئلتك: 96427-233-089
يُرجى الرجوع إلى قسم الاتصال لمعرفة ساعات العمل.

هل لديك أسئلة حول إشعار تقييم الضريبة العقارية الخاص بك؟ أو هل ترغب في الإبلاغ عن التغييرات؟
في هذه الحالة، فإن مكتب الضرائب في ميونخ هو المسؤول عن ذلك:
هاتف: 089 1252-089-0
البريد الإلكتروني: poststelle-bshoe@famuc.bayern.de
الموقع الإلكتروني: مكتب ضرائب ولاية بافاريا

تدفع الضريبة العقارية على أربعة أقساط في 15 فبراير و15 مايو و15 أغسطس و15 نوفمبر.

إذا تقدمت بطلب للدفع السن وي، فيجب دفع الضريبة العقارية دفعة واحدة في 1 يوليو من كل عام. ومع ذلك، لا يمكن التغيير إلا للسنة التالية فقط. يجب تقديم الطلب بحلول 30 سبتمبر.

يسري إشعار التقييم الضريبي الخاص بك حتى حدوث تغييرات تؤثر على تقييم الضريبة.

يُرجى ملاحظة أنه حتى الاعتراض ليس له أثر إيقافي على الدفع. وهذا يعني أنه يجب عليك دفع المبلغ المستحق حتى يتم إلغاء التقييم أو تعديله.

حتى إذا قمت ببيع العقار، فأنت لا تزال ملزمًا بالدفع حتى تتلقى إشعارًا بالإلغاء.

نظرًا لإصلاح الضريبة العقارية، ستتلقى إشعارًا جديدًا بتقييم الضريبة العقارية اعتبارًا من 9 يناير 2025.

إذا قمت ببيع عقارك أو المبنى الخاص بك، أرسل لنا إشعار تغيير الملكية بعد استكماله.

الضريبة العقارية هي ضريبة سنوية. تعتبر الظروف في 1 يناير من كل عام حاسمة بالنسبة للالتزام الضريبي. إذا قمت ببيع عقارك خلال العام، فستظل مسؤولاً عن الضريبة حتى نهاية العام. التاريخ الحاسم للتغيير في الالتزام الضريبي هو تاريخ نقل المنافع والرهون (وليس تاريخ التوثيق).

إذا تغير عنوانك، يُرجى إبلاغنا بشكل غير رسمي:

• الإبلاغ عن التغييرات عبر الإنترنت
• عن طريق البريد الإلكتروني: grundsteuer.ska@muenchen.de
• عن طريق البريد
  مدينة ميونيخ
  خزينة المدينة
  SKA 4.2 ضريبة الأملاك
  صندوق بريد 201951
  80019 ميونيخ
  

تلتزم مدينة ميونيخ بالنتائج التي توصل إليها مكتب الضرائب في إشعار تقييم ضريبة الأملاك. لذلك يمكنك فقط تقديم الاعتراضات لدى مكتب الضرائب المسؤول في ميونيخ.

العنوان البريدي:
مكتب الضرائب في ميونيخ
مركز معالجة هوخشتات
تراوبنبرغ 3
89420 هوخشتات

يمكن الحصول على استشارات شخصية في مكتب الضرائب في ميونيخ، مركز الخدمة Deroystraße 12، في ميونيخ:
الاثنين والثلاثاء والخميس والجمعة: من الساعة 8 صباحًا إلى 12 ظهرًا

هاتف: 089 1252-089-0

حتى إذا كان حق الانتفاع مسجلاً لعقار خاضع للضريبة، فإن المالك مسؤول عن دفع الضريبة.

بالطبع، يمكن للشخص المخول بحق الانتفاع أن يدفع ضريبة العقار مع الإعفاء. إذا كان هناك توكيل رسمي مطابق للشخص الذي يحق له حق الانتفاع، فيمكن إدخال هذا الشخص باعتباره الشخص المخول بحق الانتفاع.

يُرجى إبلاغنا في حالة حدوث ميراث. إذا أرسلت لنا شهادة الميراث، فقد نتمكن من إجراء تغيير الملكية إلى الشخص الذي يحق له الميراث مسبقاً.

يخضع تقييم الضريبة العقارية للسرية الضريبية. لذلك لا يمكننا تزويدك بالمعلومات إلا عن طريق الهاتف أو خطياً إذا قدمت لنا توكيلاً من دافع الضريبة.