Додаткове фінансування, орієнтоване на доходи (EOZF)

Опис курсу

Додаткова дотація, орієнтована на дохід (EOZF) - це дотація на оренду житла для орендарів субсидованих квартир, які були побудовані в рамках дотації, орієнтованої на дохід (EOF).
Ця додаткова субсидія зменшує ваші витрати на оренду житла. Місто Мюнхен добровільно виплачує так звану дотацію на заселення для квартир з програми "Соціальна оренда - це просто" (SVLG).
Вона базується на EOZF, тому інформація на цій сторінці стосується обох дотацій на оренду.

Розмір субсидії на оренду житла залежить від сукупного річного доходу вашого домогосподарства. У EOZF є три рівні доходу. Домогосподарства на рівні I отримують повну додаткову субсидію. На II і III рівнях субсидія зменшується. Якщо ваш сукупний дохід перевищує всі рівні, додаткова субсидія не надається.

Ті ж самі рівні доходу з I по III застосовуються до субсидії на проживання в квартирах за програмою "Соціальне житло спрощено". Однак, оскільки ціна квадратного метра в квартирах SVLG є вищою, ніж у квартирах EOF, існує додатковий рівень IV для субсидії на проживання. Тільки якщо дохід вашої сім'ї перевищує всі чотири рівні доходу, ви більше не будете отримувати субсидію на проживання.

Нижче наведено приклад (EOZF) з орендною платою 10 євро за квадратний метр (кв.м) (нетто/холодно):

• Рівень доходу I
  • При субсидії на оренду в розмірі 4 євро за квадратний метр, решта орендної плати становить 6 євро за квадратний метр
• Рівень доходу II
  • При субсидії на квартплату в розмірі 3 євро за квадратний метр, решта орендної плати становить 7 євро за квадратний метр
• III рівень доходу
  • При субсидії на оренду житла в розмірі 2 євро за квадратний метр, решта орендної плати становить 8 євро за квадратний метр

Для отримання додаткової інформації, будь ласка, зверніться до інформаційного бюлетеня EOZF або інформаційного бюлетеня про надбавку за зайнятість.

Передумови

• Орендар дотаційної квартири, орієнтованої на дохід (EOF), або квартири за програмою "Соціальне житло - простіше простого" (SVLG)
  • Ознайомтеся з договором оренди або запитайте у орендодавця.
• Дотримання ліміту доходу
  • EOZF: Існує три рівні доходу. Домогосподарства на рівні I отримують повну додаткову субсидію. На II і III рівнях субсидія зменшується. Якщо загальний дохід перевищує всі рівні, додаткова субсидія не надається.
  • Субсидія на проживання: Існує чотири рівні доходу. Домогосподарства з І рівнем отримують найвищу субсидію на оренду житла. Субсидія зменшується на рівнях II, III і IV. Якщо сукупний дохід перевищує всі рівні, субсидія на оренду житла не надається.
• Ви можете скористатися цим калькулятором для попередньої перевірки.
  • Зверніть увагу, що результат є лише приблизним. Обов'язковим є лише розрахунок доходу Управління з питань житла та міграції.
• Крім того, ви можете скористатися оглядами в наших інформаційних листах для орієнтації
  • про EOZF
  • про надбавку на проживання.

Необхідні документи

• Заява на отримання орендної субсидії EOZF або дотації на проживання. Найкраще це зробити онлайн. Використовуйте цю форму для первинних, повторних та змінених заявок.
• Договір оренди (повна копія з підписами орендодавця та орендаря)
• Довідка про доходи:
  • Довідки про заробітну плату всіх членів домогосподарства за останні три місяці з урахуванням спеціальних виплат, святкових та різдвяних премій або довідка про доходи
  • Повідомлення про виплати відповідно до SGB II (Друга книга Німецького соціального кодексу), SGB XII (Дванадцята книга Німецького соціального кодексу), допомога по безробіттю, BaföG (Федеральний закон про допомогу у навчанні), пенсійне повідомлення, повідомлення про виплату батьківської допомоги
  • підтвердження вагітності, якщо це необхідно
  • підтвердження важкої інвалідності, якщо це необхідно
  • підтвердження отримання допомоги на дитину, якщо застосовується
• Банківські реквізити

Правова основа

Баварський закон про житлову допомогу (BayWoFG); Положення про житлову допомогу (WFB).