Konut satın alma konusunda tavsiyeler
Kendi kullanımınız için bir konut satın almak istiyorsanız ve orta düzeyde bir gelire sahipseniz, size Bavyera Serbest Eyaleti tarafından sunulan sübvansiyon seçenekleri hakkında tavsiyelerde bulunabiliriz.
Açıklama
Bayerische Landesbodenkreditanstalt, orta gelirli hane halklarına konut satın almaları için düşük faizli kredi sağlamaktadır.
Bayern Kredisi - Bavyera Faiz İndirimi Programı
- Kredi miktarı: 15.000 Avro; toplam maliyetin en fazla %30'una kadar
- Doluluk taahhüdü: 15 yıl
- Sabit faiz oranı: 10, 15 veya 30 yıl
- Geri ödeme: 10 veya 15 yıllık vade için: yıllık %2 artı kredi vadesinin 2. yılından itibaren biriken faiz; 30 yıllık vade için: tam geri ödeme
- Faiz oranı: ev sahibi tarafından kullanılan konutlara ilişkin faiz bilgilerine bakınız
Bavyera Konut Programı'ndan kredi
- Kredi miktarı: maksimum 50.000 Euro
- Doluluk taahhüdü: 15 yıl
- Sabit faiz oranı: 15 yıl
- Geri ödeme: ilk iki yıl geri ödemesizdir, daha sonra biriktirilen faizin büyümesiyle yıllık %1
- Faiz oranı: yıllık %0,5
- Buna ek olarak, çocuk başına 7.500 avroluk bir çocuk sübvansiyonu ve ikinci satın alma için maksimum 50.000 avroya kadar uygun maliyetlerin %10'u oranında bir sübvansiyon verilebilir.
- Bavyera Konut Programı kapsamındaki finansman için yalnızca Bavyera Faiz İndirimi Programı ile birlikte başvurulabilir!
Sübvansiyon yönetmeliklerine uygunluğu ve mülkün uygunluğunu kapsamlı bir bilgilendirme toplantısında kontrol edeceğiz!
- Bilgilendirme toplantısı başvuru yapılmadan önce gerçekleşir.
- Bizimle yapacağınız görüşmede sadece gerekli başvuru belgelerinin bir listesini alacaksınız.
- Sübvansiyona yalnızca satın alma sözleşmesi imzalanmadan veya inşaat başlamadan önce başvurulabilir!
Önkoşullar
- Orta düzeyde bir geliriniz var. Güncel gelir sınırlarını ve ödenekleri bu genel bakışta bulabilirsiniz.
- Mülk Münih şehir bölgesinde yer almaktadır.
- Hanenizin toplam masrafların en az %20'sini karşılayabilecek özkaynağa sahip olması gerekir.
- Mülk alımının yükünü uzun vadede taşıyabilecek durumda olmalısınız.
- Mülkün büyüklüğü hane halkınız için uygun olmalıdır.
Gerekli belgeler
- Mülkün satın alma fiyatı / maliyetlerinin ayrıntıları
- Mülkün sergilenmesi / kat planları
- Kullanılabilir özkaynak miktarı hakkında bilgi
- Son 12 aya ait gelir belgesi
- Görüşmeye herhangi bir başvuru formu getirmenize gerek yoktur!
Sorular & Cevaplar
Güncel gelir sınırlarını ve ödenekleri bu genel bakışta bulabilirsiniz.
Münih'te çocuklu ailelere ve birlikte yaşayan çiftlere, bekar ebeveynlere ve genç evli çiftlere veya medeni birlikteliklere öncelik verilir.
Hayır, yasal bir hak yoktur.
Lütfen ilgili bölge ofisi veya ilgili bağımsız şehir ile iletişime geçin. Münih Belediyesi sadece Münih şehir bölgesindeki mülklerden sorumludur.
Yasal dayanak
Bavyera Konut Teşvik Yasası(BayWoFG) ve Konut Teşvik Yönetmeliği(WFB) 2023
Referat für Stadtplanung und Bauordnung
Stadtsanierung
und Wohnungsbau
İnternet
Telefon
Posta adresi
Landeshauptstadt München
Referat für Stadtplanung und Bauordnung
Stadtsanierung
und Wohnungsbau
Blumenstraße 28b
80331 München
Adres
Blumenstraße 31
80331 München