Conselhos sobre a compra de um imóvel para habitação
Se pretende comprar um imóvel para habitação própria e tem um rendimento médio, podemos aconselhá-lo sobre as possibilidades de subsídio oferecidas pelo Estado Livre da Baviera.
Descrição do curso
O Bayerische Landesbodenkreditanstalt concede empréstimos com juros bonificados a famílias com rendimentos médios para a aquisição de habitação.
Programa de bonificação de juros da Baviera
- Montante do empréstimo: 15.000 euros; até um máximo de 30% dos custos totais
- Compromisso de ocupação: de acordo com o período de juros fixos
- Taxa de juro fixa: 10 ou 15 anos
- Reembolso: 2% ao ano mais os juros economizados a partir do 2º ano do prazo do empréstimo
- Taxa de juro: ver informação sobre os juros da habitação própria
Verificaremos a conformidade com a regulamentação relativa às subvenções e a elegibilidade do imóvel numa reunião de informação completa!
Nota
- A reunião de informação tem lugar antes da apresentação da candidatura.
- Só receberá uma lista dos documentos de candidatura necessários durante a reunião connosco.
- O pedido de subsídio só pode ser efectuado antes da assinatura do contrato de compra e venda ou do início da construção!
Pré-requisitos
- Tem um rendimento médio. Os limites de rendimento e subsídios actuais podem ser consultados nesta síntese.
- O imóvel está situado na zona urbana de Munique.
- O seu agregado familiar deve dispor de pelo menos 15% dos custos totais em capital próprio.
- O agregado familiar deve poder suportar os encargos da compra do imóvel a longo prazo.
- A dimensão do imóvel deve ser adequada ao seu agregado familiar.
Documentos necessários
- reserva válida de um imóvel para venda na cidade de Munique
- Detalhes do preço de compra / custos do imóvel
- Exposição / plantas do imóvel
- Informações sobre o montante do capital próprio disponível
- Comprovativo de rendimentos dos últimos 12 meses
Perguntas e respostas
Os limites de rendimento e os subsídios actuais podem ser consultados nesta síntese.
Em Munique, é dada prioridade às famílias e aos casais que vivem em união de facto com filhos, às famílias monoparentais e aos jovens casais ou uniões de facto.
Não, não existe qualquer direito legal.
É favor contactar o respetivo departamento distrital ou a respectiva cidade independente. A cidade de Munique só é responsável por imóveis na área da cidade de Munique.
Base jurídica
Lei de Fomento à Habitação da Baviera(BayWoFG) e Regulamento de Fomento à Habitação(WFB) 2023
Contactos
Referat für Stadtplanung und Bauordnung
Stadtsanierung
und Wohnungsbau
Landeshauptstadt München
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