Yenileme standardının teşvik edilmesi (BEG bağlantılı) (FKG)

Kurs açıklaması

FKG verimli ev standardını (EH 55 veya daha iyi veya EH anıtı) karşılayan konut binalarının yenilenmesi için finansman mevcuttur.

Aşağıdaki bilgiler 10 Aralık 2025 tarihine kadar yapılan başvurular için geçerlidir: Yenileme standardının tanıtımı

Başvuruların 11 Aralık 2025 tarihinden itibaren yapılması halinde ilgili tüm bilgileri burada bulabilirsiniz:

Yenileme standartlarına göre yenilemeler için sübvansiyon aşağıdaki şekilde oluşturulur:

yüzde 10 temel sübvansiyon

Temel sübvansiyon aşağıdaki eklerle tamamlanabilmektedir

i̇htiyaca dayalı bir hesaplama temelinde yenileme öncesinde enerji verimliliği sınıfı G veya H olan binalar için yüzde 5 en kötü ilk ek. Bu ek, en az EH 55 standardının elde edildiği yenilemeler için verilir. Bu gereklilik, tescilli binalar için de geçerlidir.

3 veya daha fazla konut birimi olan binalar için çok aileli ev takviyesi olarak uygun maliyetlerin yüzde 5'i.

belediye Isıtma Planı portalında "yenileme sonrası ısı pompalı alan" veya "test alanı" olarak belirlenen alanlardaki binalar için ve ayrıca entegre mahalle yaklaşımı veya sosyal enerji danışmanlığı olan alanlarda sınırlı bir süre için uygun maliyetlerin yüzde 5'i alan takviyesi olarak.

Ayrıca bonus önlemler için de başvurabilirsiniz. Hangi bonus önlemlerin finansman için uygun olduğunu öğrenmek için lütfen kılavuzlara bakın.

Ön Koşullar

Tüm bağlayıcı bilgiler direktifte bulunabilir.

İşte kısaca en önemli noktalar.

Aşağıdakiler İklim Nötr Binalar (FKG) finansman programı için geçerlidir:

• Finansman sadece Münih Belediyesi sınırları içerisindeki binalar için geçerlidir.
• Yatırım maliyetlerinden başvuru sahibi sorumludur. Bu, tüm siparişlerin, faturaların vb. başvuru sahibine verilmesi ve banka hesabından ödenmesi gerektiği anlamına gelir. Finansman tutarı yalnızca başvuru sahibinin banka hesabına ödenir.
• Başvuru için "siparişten önce finansman başvurusu" ilkesi zorunludur. Tedbir için henüz bir sözleşme imzalanmamış olabilir. Başvurunun yapılacağı inşaat işini yürüten şirketlerle bir sipariş verilmişse, bu FKG finansmanını engelleyecektir!
• Diğerlerinin yanı sıra, bina sahipleri ve eşdeğer kişiler, örneğin intifa hakkı sahipleri, başvuruda bulunabilirler. Başvuru sahipleri grubu hakkında daha fazla bilgi "Sorular ve Cevaplar" bölümünde bulunabilir.
• Başvurular sadece belediye finansman portalında online olarak yapılmalıdır.

Aşağıdaki hususlar yenileme standartları için de geçerlidir:

• Önlemler sadece mevcut binalar için sübvanse edilebilir.
• Bina, tadilattan önce ihtiyaca dayalı bir hesaplamaya göre E, F, G veya H enerji verimliliği sınıfına sahip olmalıdır. Enerji verimliliği sınıfı, enerji gereksinim belgesi veya tadilattan önceki durumun enerji verimliliği hesaplaması yoluyla doğrulanır.
• Önlem, "Verimli Binalar için Federal Finansman Kılavuzu - Konut Binaları (BEG WG)" finansmanı ile bağlantılıdır. FKG finansmanı ancak aynı önlemler federal hükümet (BEG WG) tarafından başarılı bir şekilde sübvanse edilmişse mümkündür.
• Başvurular tek tek konut birimleri için değil, sadece binanın tamamı için yapılabilir.
• Fosil yakıtların (örn. kalorifer yakıtı, doğal gaz, kömür) veya gaz ya da sıvı biyokütle veya hidrojen kullanımı finansman kapsamı dışında bırakılmasına yol açar. Not: Bu durum, elektrikle çalışan ısı pompalarından elde edilen elektrik ve SWM bölgesel ısıtma için geçerli değildir.
• Tropikal ahşaptan yapılmış pencere ve kapı çerçevelerinin montajı sübvansiyondan muaf tutulmaya yol açar.

Gerekli belgeler

Başvuruyu gönderirken herhangi bir belge gerekmemektedir.

İnşaat projesi/projeleri tamamlandıktan sonra aşağıdaki belgeler yüklenmelidir. Finansman portalında bu belgelerin yüklenmesi "Kullanım kanıtı gönder" olarak adlandırılır:

Başvuru, başvuru sahibini temsil eden yetkili bir kişi tarafından sunulacaksa, vekaletname formu sunulmalıdır.

• Başvuru için yetki belgesi. Örnek: Başvuruyu kendisi yapan özel bir kişi kimliğini yüklemelidir. WEG için WEG alt sayfasına bakınız.
• KfW Bank'tan ödeme onayı veya ev bankanızdan KfW geri ödeme sübvansiyonu onayı
• uygulama sonrası onay (BnD)
• GEG ve BEG gerekliliklerinin hesaplanması ve binanın enerji performans sertifikası da dahil olmak üzere federal sübvansiyonun TMA'sındaki ilgili verimlilik sınıfı için gerekli kanıtları içeren belgeler
• BnD uyarınca yapılan harcamalara ilişkin tüm faturalar
• Doldurulmuş form Mevcut Binalarda Verimlilik Evi Beyannamesi

Sunulması gereken belgelerin bir özeti Mevcut Binalarda Verimlilik Evi kontrol listesinde bulunabilir.