Promoção da norma de renovação (ligada à BEG) (FKG)
Se está a planear renovar um edifício residencial existente, pode candidatar-se a um subsídio.
Descrição do curso
O financiamento está disponível para a renovação de edifícios residenciais que cumpram a norma de casas eficientes da FKG (EH 55 ou melhor ou EH monument).
As informações seguintes aplicam-se às candidaturas apresentadas até 10 de dezembro de 2025: Financiamento para a norma de reabilitação
Para as candidaturas apresentadas a partir de 11 de dezembro de 2025, encontrará todas as informações relevantes aqui:
A subvenção para renovações de acordo com as normas de renovação é composta da seguinte forma:
10 por cento de subsídio de base
A subvenção de base pode ser complementada com os seguintes suplementos
5 por cento de suplemento para edifícios com classe de eficiência energética G ou H antes da remodelação, com base num cálculo baseado nas necessidades. O suplemento é concedido para remodelações em que seja atingida, pelo menos, a norma EH 55. Este requisito também se aplica a edifícios classificados.
5 por cento dos custos elegíveis como suplemento para casas multifamiliares para edifícios com 3 ou mais unidades residenciais.
5% dos custos elegíveis como suplemento de área para edifícios em zonas designadas como "zona com bomba de calor após remodelação" ou "zona de teste" no portal do Plano de Aquecimento Municipal, bem como, por um período limitado, em zonas com uma abordagem integrada de vizinhança ou aconselhamento energético de proximidade.
Também pode candidatar-se a medidas de bónus. Consulte as diretrizes para saber que medidas de bónus são elegíveis para financiamento.
Pré-requisitos
Todas as informações vinculativas podem ser consultadas na diretiva.
Aqui estão os pontos mais importantes em resumo.
No programa de apoio «Edifícios Neutros em Termos Climáticos» (FKG), aplica-se o seguinte:
- O apoio financeiro só é possível para edifícios situados no território municipal da capital do estado de Munique.
- O requerente é o responsável pelos custos de investimento. Isto significa que todas as encomendas, faturas ou documentos semelhantes têm de ser emitidos em nome do requerente e pagos a partir da sua conta bancária. O pagamento do montante do apoio financeiro é efetuado exclusivamente na conta bancária do requerente.
- Para a apresentação do pedido, aplica-se obrigatoriamente o princípio «pedido de subvenção antes da adjudicação do contrato». Não pode ter sido adjudicado qualquer contrato para a obra em causa. A adjudicação de um contrato às empresas executantes para a obra que se pretende submeter a subvenção impede a concessão de subvenção ao abrigo do FKG!
- São elegíveis para a candidatura, entre outros, os proprietários de edifícios, bem como pessoas equiparadas a estes, por exemplo, usufrutuários. Encontram-se mais informações sobre o leque de candidatos na secção «Perguntas e Respostas».
- O pedido deve ser apresentado exclusivamente online no portal municipal de subsídios.
Além disso, aplicam-se as seguintes normas de reabilitação:
- As medidas só podem ser subvencionadas em edifícios existentes.
- O edifício deve apresentar, antes da reabilitação, a classe de eficiência energética E, F, G ou H, com base num cálculo das necessidades energéticas. A classe de eficiência energética é comprovada através do certificado de necessidades energéticas ou de um cálculo da eficiência energética do estado do edifício antes da reabilitação.
- A medida está vinculada a um apoio ao abrigo da «Diretiva relativa ao apoio federal para edifícios eficientes — edifícios residenciais (BEG WG)». O apoio ao abrigo da FKG só é possível se tiver sido concedido com sucesso um apoio federal (BEG WG) para as mesmas medidas.
- O pedido só pode ser apresentado para um edifício na sua totalidade, não para unidades habitacionais individuais.
- A utilização de combustíveis fósseis (por exemplo, gasóleo de aquecimento, gás natural, carvão) ou de biomassa gasosa ou líquida, ou ainda de hidrogénio, implica a exclusão do apoio. Nota: isto não se aplica à eletricidade utilizada em bombas de calor elétricas nem ao aquecimento urbano da SWM.
- A instalação de caixilhos de janelas e portas em madeira tropical implica a exclusão do apoio financeiro.
Documentos necessários
Não é necessário apresentar qualquer documento aquando da apresentação do pedido.
Após a conclusão do(s) projeto(s) de construção, devem ser carregados os seguintes documentos. No portal de financiamento, o carregamento destes documentos é designado por "Apresentar prova de utilização":
Se o pedido for apresentado por uma pessoa autorizada a representar o requerente, deve ser apresentado o formulário de procuração.
- Prova de autorização de candidatura. Exemplo: Um particular que apresente o seu próprio pedido deve carregar o seu documento de identificação. Para WEG, ver subpágina WEG.
- Confirmação de desembolso do banco KfW ou confirmação da subvenção de reembolso do KfW pelo banco da sua empresa
- confirmação após a execução (BnD)
- Documentação com os comprovativos exigidos para a respectiva classe de eficiência na TMA da subvenção federal, incluindo o cálculo das necessidades de GEG e BEG e o certificado de desempenho energético do edifício
- Todas as facturas das despesas efectuadas de acordo com o BnD
- Formulário preenchido da Declaração de Eficiência da Casa em Edifícios Existentes
Um resumo dos documentos a apresentar pode ser consultado na lista de controlo da Efficiency House in Existing Buildings.