نصائح حول شراء عقار سكني

وصف الدورة

تقدم مؤسسة Bayerische Landesbodenkreditanstalt قروضًا منخفضة الفائدة للأسر ذات الدخل المتوسط لشراء العقارات السكنية.

قرض البايرن - برنامج تخفيض الفائدة البافاري

• قيمة القرض: 15,000 يورو؛ بحد أقصى 30% من إجمالي التكاليف
• التزام الإشغال: 15 سنة
• معدل فائدة ثابت: 10 أو 15 أو 30 سنة
• السداد: لمدة 10 أو 15 عاماً: 2% سنوياً بالإضافة إلى الفائدة المدخرة من السنة الثانية من مدة القرض؛ لمدة 30 عاماً: السداد الكامل
• معدل الفائدة: انظر معلومات الفائدة على المساكن التي يشغلها المالك

قرض من برنامج الإسكان البافاري

• مبلغ القرض: 50,000 يورو كحد أقصى
• التزام الإشغال: 15 سنة
• معدل الفائدة الثابت: 15 سنة
• السداد: السنتان الأوليان بدون سداد، وبعد ذلك 1% سنويًا مع زيادة الفائدة المدخرة
• معدل الفائدة: 0.5% سنوياً
• بالإضافة إلى ذلك، يمكن منح إعانة للطفل بقيمة 7500 يورو لكل طفل وإعانة للشراء الثاني بنسبة 10% من التكاليف المؤهلة بحد أقصى 50,000 يورو.
• لا يمكن تقديم طلب التمويل في إطار برنامج الإسكان البافاري إلا مع برنامج تخفيض الفائدة البافاري!

سوف نتحقق من الامتثال للوائح الدعم وأهلية العقار في اجتماع إعلامي شامل!

المتطلبات الأساسية

• لديك دخل متوسط. يمكنك العثور على حدود الدخل الحالية والبدلات في هذه النظرة العامة.
• يقع العقار في منطقة مدينة ميونيخ.
• يجب أن يكون لدى أسرتك ما لا يقل عن 20٪ من إجمالي التكاليف المتاحة في رأس المال.
• يجب أن تكون قادراً على تحمل عبء شراء العقار على المدى الطويل.
• يجب أن يكون حجم العقار مناسباً لأسرتك.

المستندات المطلوبة

• تفاصيل سعر الشراء / تكاليف العقار
• العرض/مخططات الطوابق للعقار
• معلومات عن مبلغ رأس المال المتاح
• إثبات الدخل لآخر 12 شهراً
• لا تحتاج إلى إحضار أي استمارات طلب إلى الاستشارة!

الأساس القانوني

قانون تعزيز الإسكان في بافاريا(BayWoFöFG) ولوائح تعزيز الإسكان(WFB) 2023