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Bereich III/30: Machtlfinger Straße

Auslegung vom 9. November mit 9. Dezember.

Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 des Baugesetzbuches (BauGB)

Hinweis auf die Bekanntmachung im Amtsblatt der Landeshauptstadt München

Bauleitplanverfahren - Beteiligung der Öffentlichkeit -
hier: Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Absatz 2 des Baugesetzbuches (BauGB)
von 9. November bis 9. Dezember 2022

Änderung des Flächennutzungsplans mit integrierter Landschaftsplanung für den Bereich III/30, Machtlfinger Straße (östlich), Boschetsrieder Straße (südlich), Geisenhausenerstraße (westlich), Helfenriederstraße (nördlich), Stadtbezirk 19 Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln

Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB erfolgt bei der

Landeshauptstadt München
Referat für Stadtplanung und Bauordnung
Blumenstraße 28b
80331 München
Auslegungsraum 071 Erdgeschoss, (barrierefreier Eingang an der Ostseite des Gebäudes, Blumenstraße 28a)

von 9. November bis 9. Dezember 2022
Montag bis Freitag von 06.00 Uhr bis 18.00 Uhr.

Auskunft erhalten Sie im Referat für Stadtplanung und Bauordnung unter:
80331 München
Blumenstraße 31
Zimmer 328
Tel. 233 – 2 60 89.

Bitte vorherige telefonische Anmeldung oder Anmeldung per E-Mail unter: plan.fnp@muenchen.de

Stellungnahmen können während der Auslegungsfrist

  • elektronisch unter E-Mail: plan.fnp@muenchen.de
  • schriftlich per Post: Landeshauptstadt München, Referat für Stadtplanung und Bauordnung, Abteilung I/42, Blumenstraße 31, 80331 München
  • oder nach telefonischer Vereinbarung auch zur Niederschrift bei den genannten Kontaktdaten vorgetragen werden.

Wesentliche umweltbezogene Stellungnahmen

Es sind neben dem Umweltbericht, der zu den nachfolgend genannten Schutzgütern Aussagen enthält, folgende Arten umweltbezogener Informationen verfügbar:

Informationen zum Schutzgut Mensch insbesondere

  • Verkehrsuntersuchung
  • Schalltechnische Verträglichkeitsuntersuchung
  • Untersuchung Mindestbelichtung und Besonnung
  • Erschütterungstechnische Untersuchung
  • Elektromagnetische Felder

Informationen zum Schutzgut Luft und Klima insbesondere

  • Verkehrsbedingte Luftschadstoffbelastung
  • Geruchsimmissionsprognose
  • Schornsteinhöhenprüfung
  • Luftschadstoffbelastung durch Benzol
  • Windanalyse: Windkomfort im Außenraum
  • Mikroklimatische Betrachtung

Informationen zum Schutzgut Tiere und Pflanzen insbesondere

  • Artenschutzfachbeitrag
  • Bestands- und Aktivitätsmonitoring von Zwergfledermäusen
  • Monitoring des 2019 errichteten Mauersegler-Brutturms
  • Einschätzung zur Zählbarkeit von Fledermäusen im Kellergewölbe des Bauvorhabens Machtlfingerstr. 1

Informationen zum Schutzgut Boden insbesondere

  • Bericht zur Untersuchung des Untergrundes auf Altlasten
  • Bericht zur ergänzenden abfallrechtlichen Untersuchung des Untergrundes auf Altlasten
  • Bericht zu den Oberbodenuntersuchungen
  • Orientierende Untersuchung des Bodens auf Altlasten
  • Technische Untersuchungen an Tankstationen
  • Bericht zur orientierenden abfall- und bodenschutzrechtlichen Untersuchung des Untergrundes auf Altlasten Boschetsrieder Straße 129 / Helfenriederstraße 4
  • Kampfmittelvorerkundung

Informationen zum Schutzgut Stadt- und Landschaftsbild insbesondere

  • Hochhausuntersuchung

Hinweis zur Abgabe von Stellungnahmen

Stellungnahmen können während dieser Frist abgegeben werden.
Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben. Es wird darauf hingewiesen, dass eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 Satz 1 Nummer 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Abs. 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes gemäß § 7 Abs. 3 Satz 1 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes mit allen Einwendungen ausgeschlossen ist, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können.

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