Bauzentrum München: Intensiv-Beratung

Kostenpflichtige, neutrale Intensiv-Beratungen von Fachleuten zum nachhaltigen Wohnen, Sanieren und Bauen

Intensiv-Beratungen

Das Bauzentrum München bietet auch kostenpflichtige Intensiv-Beratungen an, in denen Ihre Fragestellungen vertieft behandelt werden können. Die Beratungen werden von externen Fachleuten durchgeführt und dauern eine Stunde. Die Informationen sind produktneutral und firmenneutral. Nachfolgend finden Sie unsere kostenpflichtigen Intensiv-Beratungen in alphabetischer Reihenfolge.

Kostenpflichtige Intensiv-Beratungen

Michael Klingseisen
Dipl.-Ing.(FH) Architekt,
ö.b.u.v. Sachverständiger für barrierefreies und rollstuhlgerechtes Planen und Bauen

  • Beratung bei der Umsetzung von barrierefreien Maßnahmen
  • Planung und Ausführung im Bestand und bei Neubau
  • Private und öffentlich zugängige Bauten nach Art. 48 BayBO
  • Umsetzung Gleichstellungsgesetz
  • Barrierefreies und altengerechtes Wohnen
  • Barrierefreie Maßnahmen im Wohnumfeld
  • Informationen zu Kosten und finanziellen Fördermöglichkeiten
  • DIN 18040-1: Öffentlich zugängliche Gebäude
  • DIN 18040-2: Wohnungen
  • DIN 18040-3: Öffentlicher Verkehrs- und Freiraum

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Klaus von Birgelen
Projektmanager, Kommunikationsexperte, Energieberater

  • Vorteile der freien Baugemeinschaft
  • Zusammenfindung und Zielsetzung einer Baugruppe
  • Von der Planungsgemeinschaft zur Bauherrengemeinschaft
  • Bewerbung um ein Baugrundstück
  • Ablaufschema einer Baugruppe
  • Flexible Planung
  • Gemeinschaftsflächen
  • Kosten
  • Bildung von Arbeitsgruppen

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Josef Eduard Huber
Dipl.-Betriebswirt (ebsi)
Manfred Reichel
Rechtsanwalt

  • Aufbau der korrekten Abrechnung: Formale und inhaltliche Anforderungen
  • Richtig abrechnen: Abrechnungszeitraum / Verteilungsschlüssel / Kostenarten
  • Aufbau der Heizkostenabrechnung und Erklärung gegenüber den Mieter*innen

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Hinweis:
Mietvertrag, Teilungserklärung (sofern vorhanden) und Abrechnungsunterlagen (nicht älter als ein Jahr!) müssen zur Beratung unbedingt mitgebracht werden.

Benedikt Winkler
Zimmermeister, Hochbautechniker

  • Möglichkeiten mit verschiedenen Bauarten und Gauben-Typen
  • Herausforderungen bei Einbau von Dach-Terrassen
  • Sommerlicher Hitzeschutz
  • Vorschläge für Beschattungen
  • Bauphysikalisch sinnvolle Lösungen
  • Planungsrechtliche Belange

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Gesa M. Lenhardt
Dipl.-Ing. (FH) Architektin, Sachverständige nach § 2 ZVEnEV, Energieeffizienz-Expertin
Nada Biletic
Dipl.-Ing. (FH) Architektin, Sachverständige nach § 2 ZVEnEV, Energieeffizienz-Expertin

  • Ausweispflicht für Nichtwohngebäude
  • Verbrauchs- und bedarfsorientierte Ausweise nach DIN V 18599
  • Gebäude mit Mischnutzung: Wohnen und Gewerbe

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Gesa M. Lenhardt
Dipl.-Ing. (FH) Architektin, Sachverständige nach § 2 ZVEnEV, Energieeffizienz-Expertin
Nada Biletic
Dipl.-Ing. (FH) Architektin, Sachverständige nach § 2 ZVEnEV, Energieeffizienz-Expertin
Natalie Neuhausen
Dipl.-Ing. Univ. Architektin, Energieberaterin TÜV

  • Anwendung des Gebäude-Energie-Gesetzes (GEG)
  • Beratung von Hausverwaltungen und Beiräten
  • Konsequenzen der Inhalte von Energieausweisen

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Benedikt Winkler
Zimmermeister, Hochbautechniker

  • Eigenschaften verschiedener Rahmenmaterialien und Isoliergläser
  • Erläuterung der unterschiedlichen Qualitäts- und Dämmstandards
  • Vor- und Nachteile verschiedener Dichtungssysteme
  • Fachgerechte Fenstermontage für Neu- und Altbau
  • Schäden an Fenstern: Hinweise zur Sanierung

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Heinz D. Pluszynski
Dipl.-Ing. (FH), Sachverständiger KfW / BAFA,
Bundesvorsitzender Fachausschuss Energieberatung der DGS e.V.

  • Erläuterung des Antragsverfahrens und deren Voraussetzungen
  • Informationen über die Förderung von Einzelmaßnahmen und Effizienzhäuser
    - für die Inanspruchnahme des Förderdarlehens mit Tilgungszuschuss
    - alternativ für die Inanspruchnahme des direkten Zuschusses
    - für die erhöhte Förderung im „Heizungspaket“
  • Abschätzung welches Effizienzhaus mit den geplanten Maßnahmen erreicht wird
  • BHKW Deckungsanteil und Anlagenaufwandszahl nach KfW-Vorgaben mit DIN 4701-10
  • Hilfestellung für KfW-Energieeffizienz-Expert_innen bei der Heizanlagenberechnung
  • Hilfestellung für TGA-Planer*innen bei KfW-Förderprogrammen
  • Hilfestellung für Hausverwaltungen bei der Antragstellung
  • Tipps zur Inanspruchnahme weiterer Förderprogramme
  • Abschätzung des EnergieeffizienzBonus im 10.000-Häuser-Programm Bayern
  • Hinweise zum Förderprogramm Energieeinsparung der Landeshauptstadt München

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                                            60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kundinnen und Kunden:    90 Euro inkl. MwSt.

Boris John
Dipl.-Ing. Bau, Dipl.-Wirtsch.-Ing.(FH), Tiefbau- und Wirtschaftsingenieur,
Privater Sachverständiger in der Wasserwirtschaft (PSW),
Zertifizierter Berater Grundstücksentwässerung (GEA)

  • Anforderungen aus der Entwässerungssatzung der Stadt München
  • Anforderungen aus der Entwässerungssatzung der Umlandgemeinden
  • Verpflichtungen für die Hauseigentümer*innen, Hausverwaltungen, Beiträte, WEG-Eigentümer*innen
  • Entwässerungspläne, Entwässerungskonzept
  • Kanalinspektion, Dichtigkeitsprüfung: Was ist zu tun bei Undichtigkeiten?
  • Kanalsanierung, Kanalerneuerung, und Kanalreparatur
  • Kanalentflechtung und Regenwasser-Versickerung
  • Hinweise und Erläuterung von Kosten, Normen und Vorschriften
  • Wirtschaftlichkeit von Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltung der Grundstücksanlage (GEA)

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Benedikt Winkler
Zimmerermeister, Hochbautechniker

  • Erläuterung wichtiger Detailfragen im Holzbau
  • Vermeidung von Wärmebrücken und Undichtigkeiten
  • Erläuterung wichtiger bauphysikalischer Fragestellungen (Schall / Feuchtigkeit)

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Sabine Healey
Dipl.-Ing. Univ. Architektin

  • Hilfestellung bei Vergleich und Auswertung von Immobilienanzeigen, Bauträger- und Maklerangeboten
  • Was ist beim (persönlichen) Preisvergleich von Immobilien zu berücksichtigen?
  • Mit welchen zusätzlichen Kosten ist zu rechnen?
  • Gibt es Hinweise auf die künftige Wertentwicklung und hat eine Immobilie Potential zur Wertsteigerung?
  • Welche Bedeutung haben Fachbegriffe wie Bebauungsplan, Baubeschreibung, Grundbuchauszug, Wirtschaftsplan, Effizienzhaus etc.?
  • Was lässt sich bei Behörden und anderen Anlaufstellen abklären?
  • Worauf kommt es an bei der (ersten) Ortsbesichtigung?

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Pamela Jentner
Diplom-Biologin (TUM), Baubiologin IBN,
Baubiologische Messtechnikerin und freie Sachverständige
Rudi Seibt
Diplom-Ingenieur TU (Darmstadt)

  • Praktische Tipps zum Lampenkauf
  • Angenehme Beleuchtung für Wohnräume, Kinderzimmer, Schlafzimmer
  • Gute Beleuchtung für Arbeitsbereiche
  • Sicherheitsgefühl im beleuchteten Außenbereich, Wege, Verkehrsflächen
  • Was steht auf der Verpackung? Kennzahlen und deren Bedeutung
  • Effizienz von Leuchtmitteln: Lux, Lumen, Watt
  • Kriterien für Licht-Qualität, Licht-Spektrum, Farbwiedergabe, Helligkeit, Blend-Wirkung
  • Licht-Flimmern und Wohlbefinden
  • Biologische Wirksamkeit von Licht und Beleuchtung
  • Häufige Missverständnisse und Fehler

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Martin Delker
Dipl.-Ing. Univ. Architekt, Zertifizierter Passivhausplaner,
Energieeffizienz-Experte für Förderprogramme des Bundes

  • Wie mache ich aus meinem Altbau ein Passivhaus?
  • Die Bauteile eines Passivhauses
  • Mehr Komfort durch den Einbau einer Wohnraumlüftung
  • Das richtige Energiekonzept für die Sanierung
  • Erläuterung von Kosten und Nutzen

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Çiğdem Şanalmiş
Solarteurin, Energieberaterin
Rudi Seibt
Dipl.-Ing. TU (Darmstadt), Sachverständiger für Gebäudetechnik
Alfred Bäder
Dipl.-Ing. Elektrotechnik (TU), Energieberater (HWK), Solarteur
Lena Kehl
Dipl.-Ing. FH, Sachverständige für Solartechnik
Thomas Schmalschläger
Dipl.-Phys. (TU), Sachverständiger für Luftkollektoren

  • Ermittlung des solaren Ertrags und der CO2-Einsparung
  • Kostenschätzung, Fördermittel und Wirtschaftlichkeit

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Gesa M. Lenhardt
Dipl.-Ing. (FH) Architektin, Sachverständige nach § 2 ZVEnEV, Energieeffizienz-Expertin
Nada Biletic
Dipl.-Ing. (FH) Architektin, Sachverständige nach § 2 ZVEnEV, Energieeffizienz-Expertin
Natalie Neuhausen
Dipl.-Ing. Univ. Architektin, Energieberaterin TÜV

  • Vor- und Nachteile verschiedener Bauweisen
  • Objektspezifische Zusammenstellung von Ausführungshinweisen
  • Hilfestellungen zur Auswertung von Angeboten
  • Qualitätskriterien bei der Baubeschreibung
  • Bauausführung und Qualitätssicherung

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Pamela Jentner
Diplom-Biologin (TUM), Baubiologin IBN,'
Baubiologische Messtechnikerin und freie Sachverständige
Radon-Fachperson, anerkannt vom Bayerischen Landesamt für Umwelt (LfU) sowie vom Sächsischen Staatsministerium für Energie, Klimaschutz, Umwelt und Landwirtschaft (SMUL / SMEKUL)

  • Entstehung von Radon
  • Einschätzung des Gesundheitsrisikos
  • Klassifizierung der Radonkonzentration in bestehenden Gebäuden
  • Erläuterung der Messverfahren
  • Erläuterung möglicher Maßnahmen
  • Radon-Messtechnik:
    - Messung von Radon in der Bodenluft im Baugrund (Neubau)
    - Messung von Radon in Innenräumen mit verschiedenen Messgeräten
  • Radonsicheres Bauen - gesetzliche Vorschrift seit Februar 2018
  • Radonschutz im Neubau und im Bestand

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Martin Delker
Dipl.-Ing. Univ. Architekt, Zertifizierter Passivhausplaner,
Energieeffizienz-Experte für Förderprogramme des Bundes

  • Grundlagen und gesetzliche Anforderungen für den Neubau aus GEG und DIN 4108-2
  • Übersicht interne und externe Einflussfaktoren
  • Sichtung bestehender Planunterlagen für Neubau / Bestand
  • Planungshinweise für Maßnahmen in Neubau / Bestand

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:     ca. 60 Minuten
Kosten:   Privatpersonen:                       60 Euro inkl. MwSt.
                 Gewerbliche Kund*innen:     90 Euro inkl. MwSt.

Manfred Anton Giglinger
Energieberater und Fachplaner Technische Gebäudeausrüstung
Axel Horn
Dipl-Ing. (FH)
Robert Müller
staatl. gepr. Heizungs-Lüftungs-Klimatechniker (FS)

  • Dimensionierung von Schichtenspeichern
  • Hydraulische Optimierung der Einbindung von Speicher und Kollektor
  • Optimierung der Gebäude-Regelungstechnik
  • Ertragsoptimierung

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Alexander Schaaf
staatl. gepr. Techniker, Hygieniker nach VDI 6023, Sachverständiger (BDSF)

  • Anforderungen nach der Trinkwasserverordnung
  • Erläuterung der Technischen Regelwerke und Normen – DVGW-Arbeitsblätter
  • Bewertung von Analysenergebnissen bei Überprüfungen der Trinkwasserqualität
  • Maßnahmen zum Legionellenschutz und zur Desinfektion der Hausinstallation
  • Hinweise zu den Pflichten einer / eines Betreiberin / Betreibers von Warmwasser-, Trinkwasseranlagen
  • Hinweise zur Materialwahl für die Rohrleitungen
  • Korrosions- und Verkalkungsschutz in Warmwasser- und Trinkwasseranlagen

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Daniel Shalabi
Dipl.-Ing. Architekt BDB, Sachverständiger für Immobilienbewertung (Eipos),
Energieberater BAFA / dena

  • Unterstützung bei der Preisfindung für ein Verkaufsangebot Ihrer Immobilie
  • Unterstützung bei der Entscheidung über Abbruch oder Sanierung Ihrer Immobilie unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten
  • Richtige Strategie bei Überschreibung Ihrer Immobilie an Familienangehörige - Fallstricke bei der Schenkungssteuer
  • Prüfung von Steuerfestsetzungsbescheiden: Möglichkeiten zur Verringerung der Erbschaftssteuer
  • Bauantrag für Nachbar-Grundstück mit "Abstandsflächenübernahmeerklärung"
    - Leidet der Wert Ihrer Immobilie darunter?
    - Können Sie eine Entschädigung verlangen?
  • Hilfestellung zur fairen Aufteilung von Immobilien bei Partner-Trennung (Vermeidung von Notverkäufen ö.ä.)

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

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