Bauzentrum München: Intensiv-Beratung

Michael Klingseisen
Dipl.-Ing.(FH) Architekt,
ö.b.u.v. Sachverständiger für barrierefreies und rollstuhlgerechtes Planen und Bauen

• Beratung bei der Umsetzung von barrierefreien Maßnahmen
• Planung und Ausführung im Bestand und bei Neubau
• Private und öffentlich zugängige Bauten nach Art. 48 BayBO
• Umsetzung Gleichstellungsgesetz
• Barrierefreies und altengerechtes Wohnen
• Barrierefreie Maßnahmen im Wohnumfeld
• Informationen zu Kosten und finanziellen Fördermöglichkeiten
• DIN 18040-1: Öffentlich zugängliche Gebäude
• DIN 18040-2: Wohnungen
• DIN 18040-3: Öffentlicher Verkehrs- und Freiraum

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Klaus von Birgelen
Projektmanager, Kommunikationsexperte, Energieberater

• Vorteile der freien Baugemeinschaft
• Zusammenfindung und Zielsetzung einer Baugruppe
• Von der Planungsgemeinschaft zur Bauherrengemeinschaft
• Bewerbung um ein Baugrundstück
• Ablaufschema einer Baugruppe
• Flexible Planung
• Gemeinschaftsflächen
• Kosten
• Bildung von Arbeitsgruppen

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Josef Eduard Huber
Dipl.-Betriebswirt (ebsi)
Manfred Reichel
Rechtsanwalt

• Aufbau der korrekten Abrechnung: Formale und inhaltliche Anforderungen
• Richtig abrechnen: Abrechnungszeitraum / Verteilungsschlüssel / Kostenarten
• Aufbau der Heizkostenabrechnung und Erklärung gegenüber den Mieter*innen

Hinweis:
Mietvertrag, Teilungserklärung (sofern vorhanden) und Abrechnungsunterlagen (nicht älter als ein Jahr!) müssen zur Beratung unbedingt mitgebracht werden.

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Benedikt Winkler
Zimmermeister, Hochbautechniker

• Möglichkeiten mit verschiedenen Bauarten und Gauben-Typen
• Herausforderungen bei Einbau von Dach-Terrassen
• Sommerlicher Hitzeschutz
• Vorschläge für Beschattungen
• Bauphysikalisch sinnvolle Lösungen
• Planungsrechtliche Belange

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Nada Biletic
Dipl.-Ing. (FH) Architektin, Sachverständige nach § 2 ZVEnEV, Energieeffizienz-Expertin

• Ausweispflicht für Nichtwohngebäude
• Verbrauchs- und bedarfsorientierte Ausweise nach DIN V 18599
• Gebäude mit Mischnutzung: Wohnen und Gewerbe

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Nada Biletic
Dipl.-Ing. (FH) Architektin, Sachverständige nach § 2 ZVEnEV, Energieeffizienz-Expertin
Andreas Marklstorfer
Gebäudeenergieberater (HWK)
Natalie Neuhausen
Dipl.-Ing. Univ. Architektin, Energieberaterin TÜV

• Anwendung des Gebäude-Energie-Gesetzes (GEG)
• Beratung von Hausverwaltungen und Beiräten
• Konsequenzen der Inhalte von Energieausweisen

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Benedikt Winkler
Zimmermeister, Hochbautechniker

• Eigenschaften verschiedener Rahmenmaterialien und Isoliergläser
• Erläuterung der unterschiedlichen Qualitäts- und Dämmstandards
• Vor- und Nachteile verschiedener Dichtungssysteme
• Fachgerechte Fenstermontage für Neu- und Altbau
• Schäden an Fenstern: Hinweise zur Sanierung

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Heinz D. Pluszynski
Dipl.-Ing. (FH), Sachverständiger KfW / BAFA,
Bundesvorsitzender Fachausschuss Energieberatung der DGS e.V.

• Erläuterung des Antragsverfahrens und deren Voraussetzungen
• Informationen über die Förderung von Einzelmaßnahmen und Effizienzhäuser
  - für die Inanspruchnahme des Förderdarlehens mit Tilgungszuschuss
  - alternativ für die Inanspruchnahme des direkten Zuschusses
  - für die erhöhte Förderung im „Heizungspaket“
• Abschätzung welches Effizienzhaus mit den geplanten Maßnahmen erreicht wird
• BHKW Deckungsanteil und Anlagenaufwandszahl nach KfW-Vorgaben mit DIN 4701-10
• Hilfestellung für KfW-Energieeffizienz-Expert_innen bei der Heizanlagenberechnung
• Hilfestellung für TGA-Planer*innen bei KfW-Förderprogrammen
• Hilfestellung für Hausverwaltungen bei der Antragstellung
• Tipps zur Inanspruchnahme weiterer Förderprogramme
• Abschätzung des EnergieeffizienzBonus im 10.000-Häuser-Programm Bayern
• Hinweise zum Münchner Förderprogramm Klimaneutrale Gebäude (FKG)

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                                            60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kundinnen und Kunden:    90 Euro inkl. MwSt.

Boris John
Dipl.-Ing. Bau, Dipl.-Wirtsch.-Ing.(FH), Tiefbau- und Wirtschaftsingenieur,
Privater Sachverständiger in der Wasserwirtschaft (PSW),
Zertifizierter Berater Grundstücksentwässerung (GEA)

• Anforderungen aus der Entwässerungssatzung der Stadt München
• Anforderungen aus der Entwässerungssatzung der Umlandgemeinden
• Verpflichtungen für die Hauseigentümer*innen, Hausverwaltungen, Beiträte, WEG-Eigentümer*innen
• Entwässerungspläne, Entwässerungskonzept
• Kanalinspektion, Dichtigkeitsprüfung: Was ist zu tun bei Undichtigkeiten?
• Kanalsanierung, Kanalerneuerung, und Kanalreparatur
• Kanalentflechtung und Regenwasser-Versickerung
• Hinweise und Erläuterung von Kosten, Normen und Vorschriften
• Wirtschaftlichkeit von Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltung der Grundstücksanlage (GEA)

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Benedikt Winkler
Zimmerermeister, Hochbautechniker

• Erläuterung wichtiger Detailfragen im Holzbau
• Vermeidung von Wärmebrücken und Undichtigkeiten
• Erläuterung wichtiger bauphysikalischer Fragestellungen (Schall / Feuchtigkeit)

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Sabine Healey
Dipl.-Ing. Univ. Architektin

• Hilfestellung bei Vergleich und Auswertung von Immobilienanzeigen, Bauträger- und Maklerangeboten
• Was ist beim (persönlichen) Preisvergleich von Immobilien zu berücksichtigen?
• Mit welchen zusätzlichen Kosten ist zu rechnen?
• Gibt es Hinweise auf die künftige Wertentwicklung und hat eine Immobilie Potential zur Wertsteigerung?
• Welche Bedeutung haben Fachbegriffe wie Bebauungsplan, Baubeschreibung, Grundbuchauszug, Wirtschaftsplan, Effizienzhaus etc.?
• Was lässt sich bei Behörden und anderen Anlaufstellen abklären?
• Worauf kommt es an bei der (ersten) Ortsbesichtigung?

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Pamela Jentner
Diplom-Biologin (TUM), Baubiologin IBN,
Baubiologische Messtechnikerin und freie Sachverständige
Rudi Seibt
Diplom-Ingenieur TU (Darmstadt)

• Praktische Tipps zum Lampenkauf
• Angenehme Beleuchtung für Wohnräume, Kinderzimmer, Schlafzimmer
• Gute Beleuchtung für Arbeitsbereiche
• Sicherheitsgefühl im beleuchteten Außenbereich, Wege, Verkehrsflächen
• Was steht auf der Verpackung? Kennzahlen und deren Bedeutung
• Effizienz von Leuchtmitteln: Lux, Lumen, Watt
• Kriterien für Licht-Qualität, Licht-Spektrum, Farbwiedergabe, Helligkeit, Blend-Wirkung
• Licht-Flimmern und Wohlbefinden
• Biologische Wirksamkeit von Licht und Beleuchtung
• Häufige Missverständnisse und Fehler

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Martin Delker
Dipl.-Ing. Univ. Architekt, Zertifizierter Passivhausplaner,
Energieeffizienz-Experte für Förderprogramme des Bundes

• Wie mache ich aus meinem Altbau ein Passivhaus?
• Die Bauteile eines Passivhauses
• Mehr Komfort durch den Einbau einer Wohnraumlüftung
• Das richtige Energiekonzept für die Sanierung
• Erläuterung von Kosten und Nutzen

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Nada Biletic
Dipl.-Ing. (FH) Architektin, Sachverständige nach § 2 ZVEnEV, Energieeffizienz-Expertin
Natalie Neuhausen
Dipl.-Ing. Univ. Architektin, Energieberaterin TÜV

• Vor- und Nachteile verschiedener Bauweisen
• Objektspezifische Zusammenstellung von Ausführungshinweisen
• Hilfestellungen zur Auswertung von Angeboten
• Qualitätskriterien bei der Baubeschreibung
• Bauausführung und Qualitätssicherung

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Pamela Jentner
Diplom-Biologin (TUM), Baubiologin IBN,'
Baubiologische Messtechnikerin und freie Sachverständige
Radon-Fachperson, anerkannt vom Bayerischen Landesamt für Umwelt (LfU) sowie vom Sächsischen Staatsministerium für Energie, Klimaschutz, Umwelt und Landwirtschaft (SMUL / SMEKUL)

• Entstehung von Radon
• Einschätzung des Gesundheitsrisikos
• Klassifizierung der Radonkonzentration in bestehenden Gebäuden
• Erläuterung der Messverfahren
• Erläuterung möglicher Maßnahmen
• Radon-Messtechnik:
  - Messung von Radon in der Bodenluft im Baugrund (Neubau)
  - Messung von Radon in Innenräumen mit verschiedenen Messgeräten
• Radonsicheres Bauen - gesetzliche Vorschrift seit Februar 2018
• Radonschutz im Neubau und im Bestand

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Alfred Bäder
Dipl.-Ing. Elektrotechnik (TU), Energieberater (HWK), Solarteur
Dietmar Dunkel
Dipl.-Ing. Elektrotechnik, zertifizierter Energieberater
Axel Horn
Dipl-Ing. (FH)
Lena Kehl
Dipl.-Ing. FH, Sachverständige für Solartechnik
Klaus-Peter Rosenthal
Dipl.-Ing. (FH)
Çiğdem Şanalmiş
Solarteurin, Energieberaterin
Rudi Seibt
Dipl.-Ing. TU (Darmstadt), Sachverständiger für Gebäudetechnik

• Erläuterung der Technologien für solare Energienutzung (Photovoltaik und Solarthermie)
• Ermittlung des Flächenpotentials für den Einsatz von Solarstromanlagen (Photovoltaik) und Solarwärmeanlagen (Solarthermie) bzgl. Neigung, Ausrichtung und Verschattung
• Abschätzung des solaren Ertrags
• Hinweise zu Kostenannahmen; Wirtschaftlichkeit
• Hinweise zu Fördermitteln
• Praxishinweise für die Umsetzung, Wartung, etc.

Hinweis:
Im Rahmen der Beratung können keinerlei Auskünfte, Hinweise oder Tipps zu Produkten, Planungsbetrieben oder ausführenden Firmen gegeben werden.

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Manfred Anton Giglinger
Energieberater und Fachplaner Technische Gebäudeausrüstung
Axel Horn
Dipl-Ing. (FH)

• Dimensionierung von Schichtenspeichern
• Hydraulische Optimierung der Einbindung von Speicher und Kollektor
• Optimierung der Gebäude-Regelungstechnik
• Ertragsoptimierung

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Martin Delker
Dipl.-Ing. Univ. Architekt, Zertifizierter Passivhausplaner,
Energieeffizienz-Experte für Förderprogramme des Bundes

• Grundlagen und gesetzliche Anforderungen für den Neubau aus GEG und DIN 4108-2
• Übersicht interne und externe Einflussfaktoren
• Sichtung bestehender Planunterlagen für Neubau / Bestand
• Planungshinweise für Maßnahmen in Neubau / Bestand

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:     ca. 60 Minuten
Kosten:   Privatpersonen:                       60 Euro inkl. MwSt.
                 Gewerbliche Kund*innen:     90 Euro inkl. MwSt.

Alexander Schaaf
staatl. gepr. Techniker, Hygieniker nach VDI 6023, Sachverständiger (BDSF)

• Anforderungen nach der Trinkwasserverordnung
• Erläuterung der Technischen Regelwerke und Normen – DVGW-Arbeitsblätter
• Bewertung von Analysenergebnissen bei Überprüfungen der Trinkwasserqualität
• Maßnahmen zum Legionellenschutz und zur Desinfektion der Hausinstallation
• Hinweise zu den Pflichten einer / eines Betreiberin / Betreibers von Warmwasser-, Trinkwasseranlagen
• Hinweise zur Materialwahl für die Rohrleitungen
• Korrosions- und Verkalkungsschutz in Warmwasser- und Trinkwasseranlagen

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.

Dietmar Dunkel
Dipl.-Ing. Elektrotechnik, zertifizierter Energieberater
Rudi Seibt
Dipl.-Ing. TU (Darmstadt), Sachverständiger für Gebäudetechnik

• Darstellung Technik und Effizienz der Wärmepumpe: Leistungszahl und Arbeitszahl für Heizung und Warmwasserbereitung
• Wärmepumpe und Warmwasserbereitung (Frischwassersystem, Legionellen)
• Kostengünstige Kühlung mit der Wärmepumpe
• Erläuterung Voraussetzungen zur Nutzbarkeit von Grundwasser oder Erdwärme als Wärmequelle (chemische und physikalische Aspekte)
• Darstellung notwendiger Genehmigungsverfahren (z.B. wasserrechtliches Verfahren, Anmeldung bei Behörden)
• Überschlägige Dimensionierung von Wärmepumpe und Wärmequelle
• Überschlägige Abschätzung von Investitions- und Betriebskosten für Heizung und Warmwasserbereitung
• Informationen zu Fördermitteln

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:   60 Euro inkl. MwSt.

Dietmar Dunkel
Dipl.-Ing. Elektrotechnik, zertifizierter Energieberater
Rudi Seibt
Dipl.-Ing. TU (Darmstadt), Sachverständiger für Gebäudetechnik

• Erläuterung der Techniken Wärmepumpe und Photovoltaik in den verschiedenen Varianten
• Abschätzung der jeweils notwendigen und möglichen Leistungen und Energien
• Erläuterungen zu den Themen Warmwasserbereitung, Statik, Abstände, Geräusche, Reflexionen/Blendung
• Darstellung der Wirtschaftlichkeitsfragen
• Informationen zu Fördermöglichkeiten

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:   60 Euro inkl. MwSt.

Daniel Shalabi
Dipl.-Ing. Architekt BDB, Sachverständiger für Immobilienbewertung (Eipos),
Energieberater BAFA / dena

• Unterstützung bei der Preisfindung für ein Verkaufsangebot Ihrer Immobilie
• Unterstützung bei der Entscheidung über Abbruch oder Sanierung Ihrer Immobilie unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten
• Richtige Strategie bei Überschreibung Ihrer Immobilie an Familienangehörige - Fallstricke bei der Schenkungssteuer
• Prüfung von Steuerfestsetzungsbescheiden: Möglichkeiten zur Verringerung der Erbschaftssteuer
• Bauantrag für Nachbar-Grundstück mit "Abstandsflächenübernahmeerklärung"
  - Leidet der Wert Ihrer Immobilie darunter?
  - Können Sie eine Entschädigung verlangen?
• Hilfestellung zur fairen Aufteilung von Immobilien bei Partner-Trennung (Vermeidung von Notverkäufen ö.ä.)

Anmeldung erforderlich: Tel. (089) 54 63 66 - 0
Dauer:    ca. 60 Minuten
Kosten:  Privatpersonen:                      60 Euro inkl. MwSt.
                Gewerbliche Kund*innen:    90 Euro inkl. MwSt.