租赁建议
租户、房东以及市政部门和外部机构都可以免费获得有关租房各方面的咨询。
课程描述
- 信息 - 难民住房
- 根据 慕尼黑 现行 租金指数 确定当地比较租金
- 私人融资公寓房租上涨信息
- 审查无通知终止合同、普通终止合同以及驱逐行动
- 就公寓内和公寓上的缺陷提供建议
- 审查合同中有关整修的约定是否有效
- 审查运营和供暖/热水账单
- 根据《经济犯罪法》第 5 条的规定，就租金过高问题提供咨询并提起罚款诉讼
- 经济犯罪法》第 5 条的实施为私人融资住房市场中的住宅租户提供了保护，使其免受高价租金的侵害。 经济犯罪法》第 5 条规定，任何人故意或鲁莽地要求、允许他人承诺或接受不合理的高额费用以出租住宅或相关配套服务，均属行政违法行为，最高可处以 50,000 欧元的罚款。此外，还可在罚款程序中责令偿还多付的租金。
- 提供租户之间的调解会谈
- 联系市政部门和外部机构
- 充当向导并协调提供的帮助
- 对于低收入公民，在提供个案咨询后，可与慕尼黑律师协会分会预约时间
- 如果语言能力不足，可提供翻译服务
我们的咨询专家不能为您起草诉状或代表您出庭。
前提条件
在以下情况下，初次咨询是免费的
- 租住的房屋位于慕尼黑市内。
- 房客或房东不是利益集团的成员。
- 房客或房东没有律师代理。
所需文件
租约及与相关问题有关的所有文件。
- 审查加租或多收租金：
- 租约
- 当前和上次加租
- 填写完整的 公寓描述表
- 有关运营和供暖/热水账单的问题：
- 租约
- 当前和往年的账单
- 有关外观维修或缺陷的问题：
- 租约
- 移交协议
- 必要时提供照片
- 有关现代化的问题
- 租约
- 现代化改造公告
- 现代化改造后的租金增长
Mietberatung
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Franziskanerstraße 8
81669 München
传真: +49 89 233-40442
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Franziskanerstraße 8
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房间: 238
登记电话： 089 233-40200星期一至星期五：上午 8 时 30 分至中午 12 时
周一至周三：下午 1:30 至 3:00
热线电话咨询时间： 089 233-40057周一至周三：下午 1:30 至 3:00周四：上午 10:00 至中午 12:00更多辅导员每日电话号码可向登记台索取。