Поради щодо купівлі житлової нерухомості
Якщо ви хочете придбати житлову нерухомість для власного користування і маєте середній дохід, ми можемо проконсультувати вас щодо варіантів субсидій, які пропонує Вільна держава Баварія.
Опис курсу
Баварська земельна кредитна установа надає кредити під низькі відсотки домогосподарствам із середнім рівнем доходу на придбання житлової нерухомості.
Bayern Loan - Баварська програма зниження відсоткових ставок
- Сума кредиту: 15 000 євро; максимум 30% від загальних витрат
- Зобов'язання щодо заселення: 15 років
- Фіксована процентна ставка: 10, 15 або 30 років
- Погашення: на 10 або 15 років: 2% річних плюс зекономлені відсотки, починаючи з 2-го року терміну кредиту; на 30 років: повне погашення
- Відсоткова ставка: див. інформацію про відсотки на житло, зайняте власником
Кредит від Баварської житлової програми
- Сума кредиту: максимум 50 000 євро
- Зобов'язання щодо заселення: 15 років
- Фіксована процентна ставка: 15 років
- Погашення: перші два роки - безпогашення, потім - 1% річних із зростанням накопичених відсотків
- Відсоткова ставка: 0,5% річних
- Крім того, може бути надана субсидія на дитину в розмірі 7 500 євро на дитину та субсидія на другу покупку в розмірі 10% від прийнятних витрат, але не більше 50 000 євро.
- Фінансування за Баварською житловою програмою можна подавати лише разом з Баварською програмою зниження відсоткових ставок!
Ми перевіримо відповідність правилам надання субсидій та прийнятність нерухомості під час комплексної інформаційної зустрічі!
- Інформаційна зустріч відбувається перед подачею заявки.
- Під час зустрічі з нами ви отримаєте лише перелік необхідних документів для подачі заявки.
- Заявку на отримання субсидії можна подавати лише до підписання договору купівлі-продажу або початку будівництва!
Передумови
- У вас середній дохід. У цьому огляді ви знайдете актуальні ліміти доходів та надбавки до них.
- Нерухомість знаходиться в районі Мюнхена.
- Ваше домогосподарство повинно мати щонайменше 20% від загальної суми витрат у власному капіталі.
- Ви повинні бути в змозі нести тягар купівлі нерухомості в довгостроковій перспективі.
- Розмір житла повинен відповідати потребам вашої родини.
Необхідні документи
- Детальна інформація про ціну покупки / витрати на нерухомість
- Експлікація / поверхові плани об'єкта нерухомості
- Інформація про розмір наявного власного капіталу
- Довідка про доходи за останні 12 місяців
- На консультацію не потрібно приносити жодних анкет!
Питання та відповіді
У цьому огляді ви знайдете актуальні норми доходу та надбавки до нього.
У Мюнхені пріоритет надається сім'ям та подружнім парам з дітьми, одиноким батькам та молодим подружнім парам або цивільним партнерствам.
Ні, такого права не існує.
Будь ласка, зверніться до відповідного районного управління або до відповідного незалежного міста. Місто Мюнхен відповідає лише за нерухомість у межах міста Мюнхен.
Правова основа
Закон Баварії про сприяння житловому будів ництву (BayWoFG) та Положення про сприяння житловому будівництву (WFB) 2023
Referat für Stadtplanung und Bauordnung
Stadtsanierung
und Wohnungsbau
Адреса в Інтернеті
Номер телефону
Поштова адреса
Landeshauptstadt München
Referat für Stadtplanung und Bauordnung
Stadtsanierung
und Wohnungsbau
Blumenstraße 28b
80331 München
Адреса
Blumenstraße 31
80331 München