Советы по аренде
Арендаторы и арендодатели, а также муниципальные ведомства и внешние органы власти могут получить бесплатную консультацию по всем аспектам аренды.
Описание курса
- Информация - Жилье для беженцев
- Определение местной сравнительной арендной платы в соответствии с текущим индексом арендной платы для Мюнхена
- Информация о повышении арендной платы за квартиры, находящиеся в частной собственности
- Рассмотрение расторжения договора без предупреждения и обычного расторжения договора, а также исков о выселении
- Консультации по дефектам в квартире и на ее территории
- Проверка эффективности договорных соглашений о косметическом ремонте
- Анализ счетов за эксплуатацию и отопление/горячую воду
- Консультирование по вопросам завышения арендной платы и возбуждение дела о наложении штрафа в соответствии со статьей 5 Закона об экономических правонарушениях
- Применение § 5 Закона об экономических правонарушениях обеспечивает арендаторам жилых помещений на рынке жилья с частным финансированием защиту от завышенной арендной платы. 5 Закона об экономических правонарушениях гласит, что тот, кто намеренно или по неосторожности требует, позволяет себе обещать или принимает необоснованно высокую плату за сдачу жилого помещения или сопутствующие дополнительные услуги, совершает административное правонарушение, которое может быть наказано штрафом в размере до 50 000 евро. Кроме того, в рамках судебного разбирательства по делу о штрафе может быть вынесено постановление о возврате переплаченной арендной платы.
- Предложение о посреднических переговорах между арендаторами
- Контакт с муниципальными ведомствами и внешними органами власти
- Выступление в качестве гида и координация предложений о помощи
- Для граждан с низким уровнем дохода после консультации в отдельных случаях можно договориться о встрече в филиале Мюнхенского союза юристов
- При недостаточном знании языка может быть предоставлен переводчик
Наши специалисты по консультированию не могут составлять за вас состязательные бумаги или представлять вас в суде.
Необходимые условия
Первичная консультация предоставляется бесплатно, если
- арендуемая квартира находится в черте города Мюнхена.
- Арендаторы или арендодатели не являются членами группы по интересам.
- Арендаторы или арендодатели не представлены адвокатом.
Необходимые документы
Договор аренды и все документы, относящиеся к рассматриваемому вопросу.
- Пересмотр решения о повышении или завышении арендной платы:
- Договор аренды
- текущее и последнее повышение арендной платы
- заполненная форма описания квартиры
- Вопросы о счетах за эксплуатацию и отопление/горячую воду:
- Договор аренды
- текущая выписка и выписки за предыдущие годы
- Вопросы о косметическом ремонте или дефектах:
- Договор аренды
- Протоколы передачи квартиры
- фотографии, если необходимо
- Вопросы о модернизации
- Договор аренды
- Объявление о модернизации
- Повышение арендной платы после модернизации
Mietberatung
Интернет-адрес
Номер телефона
Почтовый адрес
Mietberatung
Franziskanerstraße 8
81669 München
Факс: +49 89 233-40442
Контактный адрес
Franziskanerstraße 8
81669 München
Комната: 238
Телефон для регистрации: 089 233-40200Понедельник-пятница: 8.30 до 12.00
Часы консультирования по телефону: Понедельник - среда: с 13:30 до 15:00Четверг: с 10:00 до 12:00 Вы также можете воспользоваться нашей горячей линией: 089 233-40057