Дополнительное финансирование, ориентированное на доход (EOZF)
Вы арендуете квартиру EOF или квартиру "социальный найм - это просто"? Тогда вы можете снизить арендную плату. Для этого подайте заявление на получение субсидии на аренду.
Описание курса
Дополнительная субсидия, ориентированная на доход (EOZF), - это субсидия на аренду для жильцов субсидируемых квартир, которые были построены в рамках субсидии, ориентированной на доход (EOF).
Эта дополнительная субсидия снижает ваши расходы на аренду жилья. Город Мюнхен добровольно выплачивает так называемую субсидию на заселение для квартир из программы "Социальная аренда - это просто" (SVLG).
Она основана на EOZF, поэтому информация на этой странице относится к обеим субсидиям на аренду.
Размер субсидии на аренду зависит от совокупного годового дохода вашей семьи. В EOZF существует три уровня дохода. Домохозяйства, относящиеся к уровню I, получают полную дополнительную субсидию. На уровнях II и III размер субсидии уменьшается. Если ваш совокупный доход превышает все уровни, дополнительная субсидия не предоставляется.
Для субсидии на заселение в квартиры из программы "Социальная аренда - это просто" действуют те же уровни дохода I-III, но поскольку стоимость квадратного метра в квартирах SVLG дороже, чем в квартирах EOF, для субсидии на заселение предусмотрен дополнительный уровень IV. Только если доход вашей семьи превышает все четыре уровня дохода, вы больше не будете получать субсидию на заселение.
Ниже приведен пример (EOZF) с арендной платой 10 евро за квадратный метр (кв. м) (нетто/холод):
- Уровень дохода I
- С субсидией на аренду в размере 4 евро за квадратный метр, оставшаяся арендная плата составляет 6 евро за квадратный метр
- Уровень дохода II
- При субсидии на аренду в размере 3 евро за квадратный метр остаточная арендная плата составляет 7 евро за квадратный метр
- Уровень дохода III
- При субсидии на аренду в размере 2 евро за квадратный метр остаточная арендная плата составляет 8 евро за квадратный метр
Дополнительную информацию можно найти в информационном листе EOZF или в информационном листе о пособии на проживание.
Решение EOZF действительно в течение двух лет. Важно, чтобы вы подали новое заявление на EOZF заблаговременно, до истечения срока действия уведомления. Это поможет вам избежать пробелов в субсидировании арендной платы по EOZF. То же самое относится и к пособию на проживание.
Обратите внимание:
вы также можете подать заявление на получение жилищного пособия.
Необходимые условия
- Арендатор квартиры с субсидией, ориентированной на доход (EOF), или квартиры по программе "Социальная аренда - это просто" (SVLG)
- Ознакомьтесь с договором аренды или спросите у хозяина квартиры.
- Соблюдение лимита доходов
- EOZF: Существует три уровня дохода. Домохозяйства, относящиеся к I уровню, получают полную дополнительную субсидию. На уровнях II и III субсидия сокращается. Если общий доход превышает все уровни, дополнительная субсидия не предоставляется.
- Пособие на проживание: существует четыре уровня дохода. Домохозяйства, относящиеся к уровню I, получают самую высокую субсидию на аренду. На уровнях II, III и IV размер субсидии снижается. Если общий доход превышает все уровни, субсидирование аренды невозможно.
- Вы можете использовать этот калькулятор для предварительной проверки.
- Обратите внимание, что полученный результат является лишь приблизительным. Обязательным является только расчет дохода, произведенный Управлением по жилищным вопросам и миграции.
- Кроме того, вы можете воспользоваться обзорами в наших информационных бюллетенях для ознакомления
Необходимые документы
- Заявление на получение субсидии на аренду жилья EOZF или пособия на заселение. Лучше всего сделать это онлайн. Используйте эту форму для первоначального, повторного и нового заявления.
- Договор аренды (полная копия с подписями арендодателя и арендатора)
- Справка о доходах:
- Справки о зарплате всех членов семьи за последние три месяца с указанием специальных выплат, праздничных и рождественских премий или справки о доходах
- Уведомления о пособиях в соответствии с SGB II (Вторая книга Социального кодекса Германии), SGB XII (Двенадцатая книга Социального кодекса Германии), пособие по безработице, BaföG (Федеральный закон о помощи в обучении), уведомление о пенсии, уведомление о родительском пособии
- подтверждение беременности, если применимо
- подтверждение тяжелой инвалидности, если применимо
- подтверждение получения пособия на ребенка, если применимо
- Банковские реквизиты
Вопросы и ответы
Лучше всего подавать заявку на получение EOZF или субсидии по документам онлайн на сайте www.muenchen.de/eozf-antrag.
Онлайн-заявка удобно проведет вас через весь процесс подачи заявления и покажет, какие документы нам нужны для обработки вашего заявления. Вы можете сфотографировать эти документы, например, с помощью мобильного телефона и сразу же загрузить их. Отправьте заявку, и все готово.
Если у вас еще нет всех документов, вы также можете сохранить заявление и заполнить его позже.
Онлайн-заявка поможет нам быстрее обработать ваше заявление.
При необходимости вы можете найти бумажный бланк заявления в разделе Ссылки и загрузки.
Если вы живете в квартире EOF, это обычно указано в вашем договоре аренды. Арендодатели также знают, является ли ваша (будущая) квартира квартирой EOF или квартирой из программы "Социальная помощь" (SVLG).
Если вы ищете квартиру по программе EOF или SVLG в Мюнхене, вам необходимо подать заявку на получение квартиры. Затем вы можете искать квартиру через интернет-платформу SOWON. Дополнительная информация.
Чтобы записаться на личное собеседование в нашем офисе (Werinherstraße 87, 81541 Munich), напишите нам, используя контактную форму.
Выберите тему "Запрос на назначение". Вы также можете воспользоваться контактной формой, чтобы напрямую описать свои обстоятельства и прислать нам документы. Ваш запрос будет обработан в кратчайшие сроки. При необходимости мы перезвоним вам.
Вы также можете записаться на прием по телефону 089 233-49188.
После успешной организации встречи вы получите подтверждение. Пожалуйста, возьмите его с собой на назначенную встречу.
Обычно вы получаете EOZF или пособие на проживание ежемесячно авансом на ваш счет. Первая выплата может занять до 10 недель после получения уведомления. Это связано с тем, что в процесс вовлечены несколько муниципальных ведомств. К сожалению, мы не можем ускорить выплату.
Решение действительно в течение двух лет. Оно действует с первого числа месяца, в котором вы подали заявление (срок действия разрешения). Если вы заплатите за квартиру или въедете в нее позже, вы будете получать дополнительную субсидию в течение двух лет с момента начала выплаты арендной платы или въезда в квартиру.
Пожалуйста, подайте новое заявление на получение EOZF или Belegrechtszuschuss до истечения срока действия уведомления. Это поможет вам избежать пробелов в получении субсидии на оплату жилья.
Размер дополнительной субсидии зависит от совокупного дохода вашей семьи. Ваше решение действительно в течение двух лет (см. выше). В течение этих двух лет размер дополнительной субсидии обычно не меняется. Если ваш договор аренды заканчивается, дополнительная субсидия аннулируется.
Арендодатели имеют право повышать арендную плату. Однако в случае с квартирами EOF это обычно не приводит к увеличению субсидии EOZF.
Если арендная плата за квартиру SVLG станет дороже, увеличится и ваше пособие на проживание, и оставшаяся часть арендной платы, которую вы должны будете платить. Мы будем учитывать повышение арендной платы только с того месяца, в котором вы сообщите нам о повышении арендной платы. Поэтому в ваших же интересах немедленно сообщить нам о повышении арендной платы.
Пожалуйста, используйте форму"Изменение банковских реквизитов". Вы можете отправить нам заполненную форму, используя контактную форму.
Правовая основа
Закон о жилищной помощи Баварии (BayWoFG); Правила жилищной помощи (WFB).
Sozialreferat
Soziale Wohnraumversorgung
Интернет-адрес
Номер телефона
Почтовый адрес
Landeshauptstadt München
Sozialreferat
Soziale Wohnraumversorgung
Werinherstraße 89
81541 München
Факс: +49 89 233-48722
Контактный адрес
Werinherstraße 87
81541 München
Lagehinweis: Haus 24, 1. OG
Комната: Haus 24, 2.OG
Личные консультации возможны только по предварительной записи. Запишитесь, пожалуйста, через форму обратной связи или по телефону 089 233-49188. Дополнительную информацию можно найти в разделе " Вопросы и ответы".
Часы телефонных консультаций
Понедельник - пятница: с 9 до 12 часов дня
Среда дополнительно: с 15 до 17 часов
Доступность
- Доступно:Безбарьерный доступ
- Нет в наличии:Парковка для инвалидов
Сурдопереводчики по предварительной договоренности по телефону 089 233-40001.