Promoção da consultoria fotovoltaica e da eletricidade dos inquilinos (FKG)
Se pretender obter aconselhamento sobre energia fotovoltaica ou se pretender implementar a eletricidade dos inquilinos, pode candidatar-se a um subsídio.
Descrição do curso
Os serviços de consultoria e planeamento de edifícios residenciais e não residenciais no domínio da energia fotovoltaica são subsidiados. A consultoria vai além do mero planeamento de um sistema fotovoltaico. O financiamento ascende a 60 por cento dos honorários de consultoria e a um máximo de 3.000 euros para edifícios com uma a duas unidades residenciais ou 15.000 euros (9.000 euros para pedidos apresentados antes de 11 de junho de 2025) para edifícios com três ou mais unidades residenciais ou para edifícios não residenciais. Em função do direito do requerente à dedução do imposto a montante, os honorários brutos ou líquidos do consultor são elegíveis para financiamento.
Também é possível financiar a instalação do sistema necessário para a implementação de modelos de eletricidade para os inquilinos. O financiamento é concedido para sistemas recém-instalados e existentes em edifícios residenciais e não residenciais ou instalações estruturais relacionadas com estes edifícios. São elegíveis para financiamento todos os custos de implementação do modelo de eletricidade para arrendatários, incluindo medidas ambientais, e os custos do sistema fotovoltaico recentemente instalado como parte do modelo de eletricidade para arrendamento. A subvenção ascende a 200 euros/kWp de potência do sistema fotovoltaico associado. O montante da subvenção é limitado aos custos de investimento elegíveis. Aplicam-se outros montantes de financiamento às candidaturas apresentadas antes de 11 de junho de 2025.
Pré-requisitos
Todas as informações vinculativas podem ser consultadas nas diretrizes. Os pontos mais importantes são os seguintes: O que se segue aplica-se ao programa de financiamento "Edifícios neutros para o clima" (FKG):
- O financiamento só está disponível para edifícios situados dentro dos limites da cidade de Munique.
- O candidato é responsável pelos custos de investimento. Isto significa que todas as encomendas, facturas, etc. devem ser emitidas ao candidato e pagas a partir da sua conta bancária. O montante do financiamento é pago exclusivamente na conta bancária do candidato.
- O princípio do "pedido de financiamento antes da encomenda" é obrigatório para a candidatura. O contrato relativo à ação ainda não pode ter sido adjudicado. Uma encomenda efectuada às empresas de execução ou aos consultores para a medida de financiamento a que se candidata impede o financiamento da FKG!
- Podem candidatar-se, entre outros, os proprietários de edifícios e pessoas equiparadas, como os usufrutuários. Para mais informações sobre o grupo de candidatos, consultar a secção "Perguntas e respostas".
- A candidatura deve ser apresentada exclusivamente online no portal de financiamento municipal.
O seguinte também se aplica à consultoria fotovoltaica:
- Os componentes básicos de uma consultoria fotovoltaica incluem
- um inventário da situação do edifício
- o desenvolvimento de um conceito com a apresentação de variantes sobre o dimensionamento do sistema, a tecnologia, a relação custo-eficácia, as possibilidades de financiamento, etc., que tenham em conta os requisitos e as necessidades da pessoa que opera o sistema
- a utilização de sistemas de armazenamento de baterias, bombas de calor, reservatórios de água quente com elementos de aquecimento, estações de carregamento, etc.
- Para além destes módulos de base, são elegíveis para financiamento outros temas de consultoria relacionados com a instalação de um sistema fotovoltaico, por exemplo, aconselhamento jurídico ou fiscal, análise estrutural de edifícios existentes, aconselhamento sobre a eletricidade para os inquilinos, aconselhamento sobre a combinação de energia fotovoltaica com um telhado verde (dupla utilização do espaço), acompanhamento de eventos para proprietários ou inquilinos, elaboração de um conceito de bairro energético.
- Só são subsidiados os serviços de consultoria que ofereçam uma visão global das possibilidades de fornecimento de energia através da energia fotovoltaica. Por conseguinte, vários edifícios ou números de casas estruturalmente ligados e pertencentes à(s) mesma(s) pessoa(s) são considerados como uma única unidade na aceção da FKG e devem ser aconselhados na sua totalidade. Nestes casos, é subsidiado apenas um serviço de consultoria para toda a unidade.
Documentos necessários
Não é necessário apresentar qualquer documento aquando da apresentação do pedido.
Após a conclusão do(s) projeto(s) de construção, devem ser carregados os seguintes documentos. No portal de financiamento, o carregamento destes documentos é designado por "Apresentar prova de utilização":
Se a candidatura for apresentada por uma pessoa autorizada a representar o candidato, deve ser apresentado o formulário de procuração.
Para a consultoria fotovoltaica:
- comprovativo de autorização de candidatura. Exemplo: Um particular que apresente o seu próprio pedido deve carregar o seu documento de identificação. Para a WEG, ver a subpágina WEG
- Facturas com uma lista do conteúdo dos trabalhos
- Formulário de autodeclaração para consultores fotovoltaicos
- Se a pessoa que apresenta o pedido não for o proprietário do edifício: Formulário de declaração de consentimento do proprietário do edifício
A lista de controlo da consultoria fotovoltaica contém um resumo dos documentos a apresentar.
Para os modelos de eletricidade dos inquilinos (comunidades de auto-abastecimento):
- comprovativo de autorização de candidatura. Exemplo: Um particular que apresente o seu próprio pedido deve carregar o seu bilhete de identidade. Para a WEG, ver a subpágina WEG.
- Fatura(s) comprovativa(s) dos contadores de conversão instalados e das ligações domésticas desmontadas ou comprovativa(s) dos custos de investimento em componentes alternativos para a implementação do conceito de eletricidade dos arrendatários ou do conceito de venda direta
- Formulário: Lista de custos para modelos de eletricidade para uso doméstico
- Formulário de autodeclaração para modelos de eletricidade para consumidores finais
- O conceito de contagem apresentado ao operador da rede
- Prova da produção do sistema fotovoltaico utilizado para o modelo de eletricidade do locatário
A lista de verificação para os modelos de eletricidade dos consumidores finais resume os documentos a apresentar.
Perguntas e respostas
O direito a apresentar pedidos aplica-se aos proprietários, bem como às pessoas equiparadas a estes (por exemplo, titulares de direito de herança, titulares de direito de usufruto) e arrendatários (em especial da superfície do telhado), bem como aos inquilinos do imóvel, parte do imóvel, edifício ou parte do edifício onde a medida deverá ser implementada.
Particulares e comunidades de proprietários de apartamentos
, profissionais liberais e outros trabalhadores independentes
, pessoas coletivas e instituições de direito público, por exemplo, ordens profissionais ou
associações
organizações sem fins lucrativos, incluindo igrejas
empresas, incluindo empresários em nome individual e empresas municipais
empresas
outras pessoas coletivas de direito privado, incluindo
cooperativas de habitação
O direito de candidatura aplica-se a proprietários, bem como a pessoas equiparadas a estes (por exemplo, titulares de direito de construção hereditário, beneficiários de usufruto) e arrendatários (em especial da área do telhado), bem como aos inquilinos do imóvel, parte do imóvel, edifício ou parte do edifício para o qual a medida se destina a ser implementada.
A elegibilidade para a candidatura das pessoas equiparadas (por exemplo,
titulares de direito de construção, beneficiários de usufruto), arrendatários e inquilinos pressupõe, além disso, que estes possam comprovar que dispõem de uma autorização por escrito dos proprietários do respetivo terreno, parte do terreno, edifício ou parte do edifício, ou de uma cláusula contratual correspondente com os proprietários, que lhes permita executar a medida.
No caso das comunidades de proprietários de apartamentos (WEG), o pedido deve ser apresentado pela administração do edifício. Caso não tenha sido nomeada uma administração do edifício, o pedido deve ser apresentado por uma pessoa mandatada que pertença à respetiva WEG.
O pedido é apresentado por um representante da WEG. A «requerente» é a própria WEG. A WEG suporta os custos. A fatura deve ser emitida em nome da WEG. Encontrará informações detalhadas na subpágina WEG.
Os engenheiros e técnicos eletrotécnicos são reconhecidos como consultores fotovoltaicos se comprovarem possuir qualificações adicionais suficientes na área da energia fotovoltaica. É reconhecida uma formação contínua mais abrangente na área da energia fotovoltaica ou como consultor solar, consultor especializado em energia solar ou técnico especializado em tecnologia solar. Uma formação pontual numa área específica, seja ela puramente técnica ou económica, não é suficiente. A formação deve garantir, nos termos da FKG, uma base de conhecimentos suficientemente ampla para uma consultoria abrangente. Em alternativa, também pode ser comprovada, como qualificação adicional, experiência profissional relevante na área da energia fotovoltaica com, pelo menos, 5 referências. São aceites 5 referências, mesmo que datem de há menos de 3 anos.
Na ausência de um diploma de engenheiro* ou técnico elétrico*, é igualmente reconhecida uma atividade profissional comprovadamente de longa duração e relevante na área da energia fotovoltaica (pelo menos 10 referências ao longo de 10 anos).
Num «modelo de eletricidade para inquilinos» (também denominado «comunidade de autoabastecimento»), uma instalação fotovoltaica abastece vários agregados familiares ou utilizadores comerciais. Entre os modelos possíveis contam-se, por exemplo, a eletricidade para inquilinos nos termos do § 42a da EnWG, o abastecimento comunitário de edifícios nos termos do § 42b da EnWG e outras formas de autoabastecimento.
Contactos
Referat für Klima- und Umweltschutz
Sachgebiet Förderprogramm Klimaneutrale Gebäude
Landeshauptstadt München
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