Allocation de logement - allocation de charge pour les logements en propriété

Description

Pour bénéficier d'une aide au logement (aide au paiement des charges), il est nécessaire d'en faire la demande auprès du service local chargé de l'aide au logement.

L'aide au logement peut être accordée aux :

• les propriétaires d'une maison ou d'un appartement en copropriété,
• aux titulaires d’un droit d’habitation permanent assimilable à la propriété, ainsi qu’aux
• les titulaires d'un droit de superficie et les personnes ayant droit à la cession du bâtiment ou de l'appartement, ou au transfert ou à l'octroi du droit de superficie

La demande doit être déposée par la personne éligible à l'aide au logement (propriétaire du logement qu'elle occupe elle-même).

Si plusieurs membres du foyer remplissent cette condition, on présume que la personne qui dépose la demande a été désignée par les autres membres du foyer comme ayant droit à l'aide au logement.

L'octroi de l'aide au logement est en principe valable pour une durée de 12 mois.

À l’expiration de la période d’octroi, une demande de prolongation doit être déposée si le bénéficiaire souhaite continuer à percevoir l’aide au logement.

Veuillez noter qu’en raison de l’augmentation du nombre de demandes d’aide au logement, les délais de traitement seront plus longs.

Calculateur d'aide au logement

Le calculateur d’aide au logement en ligne (mis à disposition par la ville de Berlin) calcule, à titre indicatif et sur la base des informations que vous fournissez, le montant mensuel de l’aide au logement. Votre droit effectif à l'aide au logement ne peut être déterminé que dans le cadre d'une demande écrite adressée au service compétent en matière d'aide au logement, après présentation de tous les documents requis.

Les données que vous saisissez dans le calculateur d’aide au logement ne sont pas enregistrées.

Remarque : dans le champ de saisie 1.1, sélectionnez « Munich » – et non « l’arrondissement de Munich ».

Conditions préalables

La question de savoir si vous avez droit à une aide au logement et à quel montant dépend de

• du nombre de membres du ménage à prendre en compte
• du revenu total et
• du montant de la charge à prendre en compte pour le logement

Pour obtenir une aide au logement (allocation de charge), il faut déposer une demande auprès de l'organisme local d'aide au logement. La date de dépôt de la demande est importante. En règle générale, l'allocation logement n'est versée qu'à partir du début du mois au cours duquel la demande a été reçue par l'organisme d'allocation logement. En principe, l'allocation de logement n'est pas versée pour les périodes antérieures.

Documents requis

La demande d'allocation de logement doit être accompagnée des documents suivants (le cas échéant).

Justificatifs des revenus bruts de toutes les personnes faisant partie du ménage

• pour les salariés (y compris les mini-jobs et les emplois mineurs) : Attestations de revenus, y compris les justificatifs de rémunération de formation (formulaire disponible auprès du service d'aide au logement ou sur Internet, auprès du ministère bavarois de l'Intérieur)
• pour les retraités et les retraitées : Les avis de pension, y compris les pensions d'entreprise, d'usine et de société, ainsi que les pensions avec les dernières notifications de modification (avis de pension)
• pour les personnes soumises à l'impôt sur le revenu (dans la mesure où la preuve ne peut pas être apportée par une attestation de revenus) : dernier avis d'imposition sur le revenu, dernière déclaration d'impôt sur le revenu
• pour les bénéficiaires d'une pension alimentaire : Justificatif de la nature, du montant et du bénéficiaire des prestations (titre d'entretien, convention d'entretien, attestations, justificatifs de paiement)
• pour les enfants : Justificatif d'allocations familiales ou d'une prestation équivalente
• pour les chômeurs : décision d'octroi ou de prestation de l'agence pour l'emploi concernant les allocations de chômage
• pour les personnes en formation : Justificatifs sur le type, le montant et le bénéficiaire de l'aide à la formation(par exemple BAföG, aide à la formation professionnelle)
• pour les bénéficiaires de prestations du Jobcenter de Munich, de l'aide sociale ou de l'assistance aux victimes de la guerre : justificatif sur la nature, le montant et le bénéficiaire des prestations
• Justificatifs d'autres revenus(par exemple, justificatifs de revenus d'intérêts ou d'autres revenus de capitaux, de loyers, de prestations de tiers, le cas échéant également sur la base d'un prêt, d'avantages en nature, de subventions de bourses)

Justificatifs concernant le logement en propriété

• Contrat d'achat (avec plan de la surface habitable / croquis de l'espace habitable)
• Preuve de la surface habitable totale (calcul de la surface habitable ou plan de construction)
• Contrats de prêt et derniers relevés annuels
• Avis de taxe foncière
• Justificatif des frais de gestion (uniquement pour les appartements en copropriété)
• Rémunération de l'emphytéose
• Cotisations d'épargne-logement dont le montant épargné est affecté au remboursement de fonds de tiers

Autres justificatifs

• Preuve de l'augmentation des frais professionnels et déclaration du montant des frais professionnels à prévoir à nouveau
• Preuves des frais de garde d'enfants (contrats, factures et preuves de paiement)
• Preuves de l'exécution d'obligations alimentaires légales avec indication de la nature et du montant des prestations et de la ou des personnes habilitées à les recevoir
• pour les personnes en formation : Justificatif du type et du lieu de formation
• pour les personnes gravement handicapées : carte d'invalidité ou attestation de constatation de l' invalidité
• pour les personnes nécessitant des soins (soins à domicile) : Justificatif de la nécessité de soins au sens du § 14 du code social XI (décision d'allocation de soins)
• pour les victimes de la persécution nationale-socialiste et les personnes assimilées à celles-ci au sens de la loi fédérale sur l'indemnisation des victimes des persécutions nazies : Preuve de l'appartenance à ce groupe de personnes

Si vous présentez des relevés de compte comme preuve, vous pouvez masquer le motif et le bénéficiaire d'un virement - mais pas son montant - s'il s'agit de catégories particulières de données à caractère personnel (article 9, paragraphe 1, du règlement de base sur la protection des données). Il s'agit de données relatives à l'origine raciale ou ethnique, aux opinions politiques, aux convictions religieuses ou philosophiques, à l'appartenance syndicale, aux données génétiques, aux données biométriques permettant d'identifier une personne physique de manière unique, aux données relatives à la santé et aux données relatives à la vie sexuelle ou à l'orientation sexuelle d'une personne physique

• aux infothèques de l'Office du logement et de la migration et des maisons de la citoyenneté sociale
• auprès du service d'information de la ville à l'hôtel de ville
• sur Internet : " Bayerisches Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr " (ministère bavarois du logement, de la construction et des transports)

Où dois-je déposer ma demande ?

Les demandes d'allocation de loyer et de charge dans la zone urbaine de Munich sont traitées par l'Office pour le logement et la migration, Werinherstr. 87, 81541 Munich.Vous pouvez envoyer votre demande par courrier à l'adresse postale Office pour le logement et la migration Werinherstr. 89, 81541 Munich ou la déposer aux infothèques.Pour vous présenter personnellement à votre responsable de dossier, il est dans tous les cas nécessaire de prendre rendez-vous au préalable.N'oubliez pas que seule une demande entièrement remplie et signée ainsi que la présentation des documents nécessaires permettent un traitement rapide.Le service d'aide au logement est tenu de vérifier la plausibilité de vos déclarations de revenus. Les demandes d'aide au logement pour les logements situés en dehors de Munich doivent être déposées auprès de la commune ou du Landratsamt concerné.

Base juridique

§ 22 de la loi sur l'aide au logement