إعانة السكن - بدل السكن - بدل رهن الشقق التي يشغلها مالكها

الوصف

للحصول على إعانة السكن (إعانة التكاليف)، يتعين تقديم طلب إلى مكتب إعانة السكن المحلي.

يمكن منح إعانة السكن لـ:

• مالكي المنازل أو الشقق السكنية،
• أصحاب حق الإقامة الدائم المماثل لحق الملكية، و
• أصحاب حق البناء الوراثي، وأولئك الذين يحق لهم نقل ملكية المبنى أو الشقة، أو نقل أو منح حق البناء الوراثي

يجب أن يقدم الطلب الشخص المستحق لإعانة السكن (مالك المسكن الذي يستخدمه بنفسه).

وإذا استوفى أكثر من فرد من أفراد الأسرة هذا الشرط، يُفترض أن الشخص مقدم الطلب قد تم تحديده من قبل أفراد الأسرة الآخرين باعتباره الشخص المستحق لإعانة السكن.

يُمنح إعانة السكن، كقاعدة عامة، لمدة 12 شهرًا.

بعد انتهاء فترة الموافقة، يجب تقديم طلب تمديد إذا كان هناك رغبة في الاستمرار في الحصول على الإعانة.

يرجى ملاحظة أن مدة معالجة الطلبات ستطول بسبب ارتفاع عدد طلبات إعانة السكن.

حاسبة إعانة السكن

تقوم أداة حساب إعانة السكن المتاحة عبر الإنترنت (المقدمة من مدينة برلين) بحساب مبلغ إعانة السكن الشهرية بشكل غير ملزم بناءً على البيانات التي تدخلونها. لا يمكن تحديد استحقاقك الفعلي لإعانة السكن إلا من خلال تقديم طلب كتابي إلى الجهة المختصة بإعانة السكن في منطقتك بعد تقديم جميع المستندات المطلوبة.

لن يتم حفظ البيانات التي تدخلونها في حاسبة إعانة السكن.

ملاحظة: في حقل الإدخال 1.1، يجب اختيار «ميونيخ» - وليس «مقاطعة ميونيخ».

الشروط

يعتمد ما إذا كان يحق لك الحصول على إعانة السكن وإلى أي مدى يحق لك الحصول على إعانة السكن على ما يلي

• عدد أفراد الأسرة الذي سيؤخذ في الاعتبار
• إجمالي الدخل و
• ومقدار تكاليف السكن التي يجب أخذها في الاعتبار

من أجل الحصول على إعانة السكن (بدل السكن)، يجب عليك تقديم طلب إلى مكتب إعانة السكن المحلي. تاريخ تقديم الطلب مهم هنا. وكقاعدة عامة، لا تُدفع إعانة السكن إلا من بداية الشهر الذي يستلم فيه مكتب إعانة السكن الطلب. لا تُدفع إعانة السكن بشكل عام عن الفترات الماضية.

المستندات المطلوبة

يجب إرفاق المستندات التالية مع طلب الحصول على إعانة السكن (إن وجدت).

إثبات الدخل الإجمالي لجميع الأشخاص في الأسرة المعيشية

• للموظفين (بما في ذلك الوظائف الصغيرة والوظائف الهامشية): شهادات الدخل بما في ذلك إثبات بدلات التدريب (نموذج متاح من مكتب إعانة السكن أو على الإنترنت، من وزارة الداخلية بولاية بافاريا)
• للمتقاعدين إشعارات المعاشات التقاعدية، بما في ذلك معاشات الشركة والأشغال والشركات، وكذلك المعاشات التقاعدية مع آخر إخطارات التغيير (إخطارات المعاشات التقاعدية)
• بالنسبة لدافعي ضرائب الدخل (ما لم يكن بالإمكان تقديم إثبات عن طريق شهادة الدخل): أحدث إش عار لتقييم ضريبة الدخل، وأحدث إقرار لضريبة الدخل
• بالنسبة لمتلقي مدفوعات الإعالة إثبات نوع ومبلغ ومتلقي الاستحقاقات (أمر الإعالة واتفاقيات الإعالة وتأكيدات وإيصالات الدفع)
• بالنسبة للأطفال إثبات إعانة الأطفال أو إعانة مماثلة
• بالنسبة للأشخاص العاطلين عن العمل: إشعار تفويض أو إشعار استحقاق من مكتب العمل بشأن إعانة البطالة
• للأشخاص في التدريب دليل على نوع منحة التدريب ومقدارها ومتلقيها(على سبيل المثال: منحة التدريب المهني BAföG)
• لمتلقي الإعانات من مركز التوظيف في ميونيخ أو المساعدة الاجتماعية أو إعانة ضحايا الحرب: إثبات نوع الإعانة ومقدارها ومتلقيها
• إثبات الدخل الآخر(على سبيل المثال إثبات دخل الفوائد أو دخل الاستثمار الآخر، أو دخل الإيجار، أو المزايا من أطراف ثالثة، بما في ذلك على أساس القرض إن أمكن، أو المزايا العينية، أو المنح الدراسية)

إثبات ملكية المنزل أو العمارات السكنية

• عقد الشراء (مع مخطط مساحة المعيشة/رسم تخطيطي لمساحة المعيشة)
• إثبات المساحة الإجمالية للمعيشة (حساب مساحة المعيشة أو مخطط المبنى)
• اتفاقيات القرض وآخر بيانات سنوية
• إشعار تقييم الضريبة العقارية
• إثبات تكاليف الإدارة (فقط للوحدات السكنية)
• إيجار الأرض
• إسهامات مدخرات المبنى، التي تم تخصيص مبلغها لسداد الأموال المقترضة

أدلة أخرى

• إثبات زيادة النفقات المتعلقة بالدخل وإقرار بمبلغ النفقات المتعلقة بالدخل المتوقع مرة أخرى
• إثبات تكاليف رعاية الأطفال (العقود والفواتير وإثبات الدفع)
• إثبات الوفاء بالتزامات النفقة القانونية مع تفاصيل نوع ومبلغ الاستحقاقات والشخص (الأشخاص) الذي يحق له (لهم) الحصول عليها
• للأشخاص الذين يتلقون التدريب دليل على نوع التدريب ومكان التدريب
• بالنسبة للأشخاص ذوي الإعاقة الشديدة: تصريح أو إشعار تقييم للأشخاص ذوي الإعاقة الشديدة
• للأشخاص المحتاجين للرعاية (الذين يتلقون الرعاية في المنزل): دليل على الحاجة إلى الرعاية بالمعنى المقصود في المادة 14 من قانون الضمان الاجتماعي الألماني الحادي عشر (إشعار بدل الرعاية)
• لضحايا الاضطهاد النازي ومن في حكمهم بالمعنى المقصود في قانون التعويضات الاتحادي إثبات عضوية هذه المجموعة من الأشخاص

إذا قدمت بيانات مصرفية كإثبات، فيمكنك حجب الغرض من التحويل ومتلقيه - ولكن ليس المبلغ - إذا كان الأمر يتعلق بفئات خاصة من البيانات الشخصية (المادة 9 (1) من اللائحة العامة لحماية البيانات). هذه هي البيانات المتعلقة بالأصل العرقي أو الإثني، أو الآراء السياسية، أو المعتقدات الدينية أو الفلسفية، أو العضوية النقابية، أو البيانات الجينية، أو البيانات البيومترية لغرض تحديد هوية الشخص الطبيعي بشكل فريد، أو البيانات المتعلقة بالصحة أو البيانات المتعلقة بالحياة الجنسية أو التوجه الجنسي للشخص الطبيعي

• في مكاتب الاستعلامات في مكتب الإسكان والهجرة وفي المراكز الاجتماعية
• في مركز معلومات المدينة في دار البلدية
• على شبكة الإنترنت: " وزارة الإسكان والبناء والنقل بولاية بافاريا

أين يمكنني تقديم الطلب؟

تتم معالجة طلبات الحصول على بدلات الإيجار والرهن في مدينة ميونيخ في مكتب الإسكان والهجرة Amt für Wohnen und Migration، Werinherstr. 87، 81541 ميونيخ، ويمكنك تقديم الطلب بالبريد على العنوان البريدي Amt für Wohnen und Migration Werinherstr 89، 81541 ميونيخ أو تسليمه في مكاتب الاستعلامات. يُرجى ملاحظة أن الطلب المكتمل والموقع بالكامل وتقديم المستندات المطلوبة فقط هو الذي سيتيح معالجة الطلب بسرعة، حيث يلتزم مكتب إعانة الإسكان بالتحقق من معقولية تفاصيل دخلك. لذلك من مصلحتك أن تقدم معلومات عن دخلك ليس فقط لحساب الدخل ذي الصلة بموجب قانون إعانة السكن، ولكن أيضًا لاتخاذ قرار مناسب بشأن طلب إعانة السكن الخاص بك.يجب تقديم طلبات إعانة السكن للسكن خارج ميونيخ إلى البلدية أو مكتب المنطقة المعنية.

الأساس القانوني

§ المادة 22 من قانون إعانة الإسكان