Promotion de la norme de rénovation (couplée à la LIE) (FKG)

Description

Les subventions sont accordées pour la rénovation de bâtiments d'habitation qui atteignent un standard de maison efficace de la FKG (EH 55 ou mieux, ou EH monument).

Les informations suivantes s'appliquent aux demandes déposées jusqu'au 10 décembre 2025 : Promotion du standard de rénovation

Pour les demandes introduites à partir du 11 décembre 2025, vous trouverez ici toutes les informations pertinentes :

L'aide accordée pour les rénovations selon les normes de rénovation se compose comme suit :

10 pour cent d'aide de base

Les suppléments suivants peuvent être ajoutés à l'aide de base :

5 pour cent de supplément Worst First pour les bâtiments qui, avant la rénovation, présentent la classe d'efficacité énergétique G ou H sur la base d'un calcul des besoins. Le supplément est accordé pour les rénovations permettant d'atteindre au moins le standard EH 55. Cette exigence s'applique également aux bâtiments classés monuments historiques.

5 pour cent des coûts éligibles en tant que supplément pour les immeubles collectifs pour les bâtiments à partir de 3 unités d'habitation.

5 % des coûts éligibles en tant que supplément territorial pour les bâtiments situés dans des zones identifiées dans le portail du plan thermique communal comme "zone équipée d'une pompe à chaleur après rénovation" ou "zone de contrôle", ainsi que, pour une durée limitée, dans les zones bénéficiant d'une approche de quartier intégrée ou d'un conseil énergétique de proximité.

En outre, vous pouvez demander des mesures de bonus. Pour savoir quelles mesures de bonus sont éligibles pour cette mesure, veuillez consulter la directive.

Conditions préalables

Toutes les informations obligatoires se trouvent dans la directive.

Voici l'essentiel en bref.

Dans le programme de promotion des bâtiments climatiquement neutres (FKG), les règles suivantes s'appliquent :

• Une subvention n'est possible que pour les bâtiments situés dans le périmètre de la ville de Munich, capitale du Land.
• La personne qui fait la demande est responsable des coûts d'investissement*. Cela signifie que toutes les commandes, factures ou autres doivent être établies au nom de la personne qui fait la demande et payées à partir de son compte bancaire. Le versement de la subvention se fait exclusivement sur le compte bancaire de la personne qui fait la demande.
• Le principe de la "demande de subvention avant la commande" s'applique impérativement à la demande de subvention. Aucune commande ne doit encore avoir été passée pour la mesure. Une commande passée aux entreprises exécutantes pour la mesure de construction qui doit faire l'objet d'une demande empêche l'octroi d'une subvention FKG !
• Sont éligibles, entre autres, les propriétaires de bâtiments ainsi que les personnes qui leur sont assimilées, par exemple les usufruitiers. Vous trouverez de plus amples informations sur le cercle des demandeurs sous "Questions & réponses".
• La demande doit être déposée exclusivement en ligne sur le portail de subvention de la ville.

En outre, les normes de rénovation s'appliquent :

• Les mesures ne peuvent être subventionnées que pour les bâtiments existants.
• Avant la rénovation, le bâtiment doit présenter la classe d'efficacité énergétique E, F, G ou H sur la base d'un calcul des besoins. La classe d'efficacité énergétique est attestée par le certificat des besoins en énergie ou par un calcul de l'efficacité énergétique de l'état avant la rénovation.
• La mesure est liée à l'obtention d'une aide au titre de la "Directive pour l'aide fédérale aux bâtiments performants - bâtiments d'habitation (BEG WG)". L'aide de la FKG n'est possible que si une aide fédérale (BEG WG) des mêmes mesures a été accordée avec succès.
• La demande ne peut être introduite que pour un bâtiment entier, et non pour des unités d'habitation individuelles.
• L'utilisation de combustibles fossiles (par exemple mazout, gaz naturel, charbon) ou de biomasse gazeuse ou liquide ou d'hydrogène entraîne l'exclusion de la subvention. Remarque : cela ne s'applique pas à l'électricité des pompes à chaleur électriques et au chauffage urbain SWM.
• L'installation de cadres de fenêtres et de portes en bois tropical entraîne l'exclusion de la subvention.

Documents requis

Aucun document n'est requis au moment de la demande.

Une fois le(s) projet(s) de construction terminé(s), les justificatifs suivants doivent être téléchargés. Sur le portail des subventions, le téléchargement de ces documents s'appelle "soumettre un justificatif d'utilisation" :

Si la demande doit être déposée par une personne mandatée pour représenter le demandeur, le formulaire de procuration doit être soumis.

• Preuve de l'éligibilité de la demande. Exemple : une personne privée qui introduit elle-même la demande doit télécharger sa carte d'identité. Pour les WEG, voir la sous-page WEG.
• Confirmation de versement de la banque KfW ou confirmation de la subvention d'amortissement KfW par votre banque habituelle
• confirmation après réalisation (BnD)
• Documentation avec les justificatifs exigés pour la classe d'efficacité respective dans les TMA de l'aide fédérale, entre autres le calcul des exigences GEG et BEG et le certificat énergétique du bâtiment
• Toutes les factures relatives aux dépenses effectuées conformément à la BnD
• Formulaire rempli Déclaration maison efficace dans l'existant

La check-list Maison efficace dans l'existant propose un résumé des documents à fournir.