Promotion de l'échange de chauffage (couplé à la CEC) (FKG)
Si vous prévoyez de changer de système de chauffage dans un bâtiment résidentiel existant, vous pouvez demander une subvention.
Description
L'installation de générateurs de chaleur efficaces dans des bâtiments d'habitation existants est encouragée sous forme de mesures individuelles ou de paquets de mesures ainsi que de mesures pour les réseaux de bâtiments et de chaleur. Le taux de subvention s'élève à 15 % des coûts éligibles pour toutes les mesures individuelles concernant l'enveloppe du bâtiment et les installations techniques.
Les mesures de construction suivantes peuvent être subventionnées :
- Installations solaires thermiques
- Pompes à chaleur à entraînement électrique
- Réseau du bâtiment et raccordement à un réseau du bâtiment ou à un réseau de chaleur
En outre, vous pouvez demander des mesures de bonus. Pour savoir quelles mesures de bonus sont éligibles pour cette mesure, veuillez consulter la directive.
Remarque sur le couplage BEG
Pour la même mesure, une demande de subvention doit être déposée auprès du BAFA ou de la KfW pour la subvention fédérale "Energieeffiziente Gebäude - Einzelmaßnahmen" (BEG EM).
Important : la demande FKG doit d'abord être déposée !
Une subvention dans le cadre de la FKG est exclue si, dans le cadre de la BEG EM, le "bonus de vitesse climatique" et/ou le "bonus de revenu" sont demandés pour au moins un logement du bâtiment (exception : subvention supplémentaire pour les pompes à chaleur à partir de juin 2025).
Conditions préalables
Toutes les informations obligatoires se trouvent dans la directive. Voici l'essentiel en bref :
Dans le programme de promotion des bâtiments climatiquement neutres (BCN), les règles suivantes s'appliquent :
- Une subvention n'est possible que pour les bâtiments situés dans le périmètre de la ville de Munich.
- La personne qui fait la demande est responsable des coûts d'investissement*. Cela signifie que toutes les commandes, factures ou autres doivent être établies au nom de la personne qui fait la demande et payées à partir de son compte bancaire. Le versement de la subvention se fait exclusivement sur le compte bancaire de la personne qui fait la demande.
- Le principe de la "demande de subvention avant la commande" s'applique impérativement à la demande de subvention : aucune commande ne doit avoir été passée pour la mesure. Une commande passée aux entreprises exécutantes pour la construction qui doit faire l'objet de la demande empêche l'octroi d'une subvention FKG !
- Les propriétaires de bâtiments ainsi que les personnes qui leur sont assimilées, par exemple les usufruitiers, peuvent notamment déposer une demande. Vous trouverez de plus amples informations sur le cercle des demandeurs sous "Questions & réponses".
- La demande doit être déposée exclusivement en ligne sur le portail des subventions de la ville.
En outre, les règles suivantes s'appliquent au remplacement du chauffage :
- Les mesures ne peuvent être subventionnées que pour les bâtiments existants.
- Ces mesures s'inscrivent dans le cadre d'un conseil en énergie spécifique au bâtiment, établi à l'aide d'un plan de rénovation individuel (iSFP). L'iSFP doit présenter une rénovation étape par étape qui, après la mise en œuvre de toutes les mesures, permettra d'atteindre au moins la norme énergétique EH55 au plus tard en 2035. Pour les bâtiments classés monuments historiques, les exigences de la BEG EM s'appliquent. De plus amples informations à ce sujet sont disponibles sous "Questions & réponses".
- Les mesures sont liées à une subvention de la "Directive pour la promotion fédérale des bâtiments performants - mesures individuelles (BEG EM)". La subvention FKG n'est possible que si une subvention fédérale (BEG EM) des mêmes mesures a été accordée avec succès.
- La demande ne peut être introduite que pour un bâtiment entier, pas pour des unités d'habitation individuelles.
- Une subvention dans le cadre de la LCP est exclue si le "bonus de vitesse climatique" et/ou le "bonus de revenu" est demandé pour au moins un appartement du bâtiment dans le cadre de la LCP EM (exception : subvention supplémentaire pour les pompes à chaleur à partir de juin 2025).
Documents requis
Aucun document n'est requis au moment de la demande.
Une fois le(s) projet(s) de construction terminé(s), les justificatifs suivants doivent être téléchargés. Sur le portail des subventions, le téléchargement de ces documents s'appelle "soumettre un justificatif d'utilisation" :
si la demande doit être déposée par une personne mandatée pour représenter le demandeur, le formulaire de procuration doit être soumis.
- Preuve de l'éligibilité de la demande. Exemple : une personne privée qui introduit elle-même la demande doit télécharger sa carte d'identité. Pour les WEG, voir la sous-page WEG.
- Confirmation de paiement de la KfW-Bank ou avis de fixation de l'aide fédérale
- Confirmation après réalisation (BnD) ou preuve technique du projet (TPN)
- Factures relatives aux dépenses effectuées conformément au BnD ou à l'avis de fixation
- Formulaire Déclaration de changement de chauffage
- Documents de conseil "Ma feuille de route pour l'assainissement" et "Aide à la mise en œuvre de mes mesures"
- pour les bâtiments classés monuments historiques : justificatifs concernant les obligations pertinentes en matière de monuments historiques et l'autorisation de classement
La liste de contrôle pour le changement de chauffage offre un résumé des documents à fournir.
Questions & réponses
le droit de déposer une demande s'applique aux propriétaires* ainsi qu'aux personnes qui leur sont assimilées (par exemple les titulaires d'un droit d'emphytéose*, les personnes ayant l'usufruit) du terrain, de la partie de terrain, du bâtiment ou de la partie de bâtiment sur ou dans lequel la mesure doit être mise en œuvre, ainsi qu'aux contractants.
La demande est introduite par un représentant pour la WEG. le "demandeur" est la WEG elle-même. La WEG supporte les coûts. La facture doit être établie au nom de la WEG. La résolution de la WEG stipulant que tous les copropriétaires renoncent à une demande de "bonus de vitesse climatique" et de "bonus de revenu" conformément à la LIE EM doit être déposée. Vous trouverez des informations détaillées sur la sous-page LCB
La conclusion de contrats de livraison et de prestation avant le dépôt de la demande n'est exceptionnellement pas préjudiciable à l'obtention de subventions si une condition suspensive ou résolutoire est convenue, qui se réfère expressément à la réservation des subventions de la LCB du service de protection du climat et de l'environnement de la ville de Munich.
Les contrats de livraison et de prestation avec condition suspensive ou résolutoire doivent être présentés spontanément avec preuve d'utilisation.
La mise en œuvre des mesures de construction doit avoir lieu après le dépôt de la demande.
Vous trouverez des propositions de formulation dans la fiche d'information sur les conditions suspensives ou résolutoires.
oui, un conseil en énergie spécifique au bâtiment doit être disponible sous la forme d'un iSFP au moment de la présentation de la demande FKG.
Selon la directive LFC du 7 mai 2024, un conseil en énergie spécifique au bâtiment sous la forme d'un iSFP doit être disponible au moment de la demande soumise et doit répondre aux exigences suivantes :
- Présentation d'une rénovation par étapes.
- Élaboration d'un concept de rénovation énergétique permettant d'atteindre, au plus tard en 2035, l'une des normes énergétiques suivantes (norme énergétique cible) : EH 55, EH 55 EE, EH 55 NH, EH 40, EH 40 EE, EH 40 NH conformément à la BEG-WG. Remarque : pour les bâtiments classés, le standard énergétique "Monument", "Monument EE" ou "Monument NH" s'applique en dérogation aux standards énergétiques susmentionnés.
- La mesure demandée dans la FKG doit être incluse dans l'iSFP.
Un iSFP initialement établi qui ne contient pas les exigences susmentionnées peut être complété ou adapté par un EEE de manière à répondre aux exigences.
L'iSFP ne doit pas être soumis en même temps que le justificatif d'utilisation, mais le conseiller en énergie confirme au moyen du "formulaire Déclaration des mesures individuelles - mesures d'efficacité" qu'il est disponible et qu'il répond aux exigences de la FKG.
Les rapports de conseil en énergie suivants sont considérés comme des iSFP dans la FKG :
- Tous les iSFP qui ont été ou seront établis à partir du 19 janvier 2024 et qui répondent aux critères susmentionnés
- Les rapports de conseil en énergie qui ont été demandés et soutenus dans le cadre du "conseil en rénovation énergétique" dans le FKG entre le 20 juillet 2022 et le 18 janvier 2024.
- Les "conseils en matière de rénovation énergétique" dans le cadre de la LCB refusés pour des raisons formelles (par exemple, une commande avant une demande), pour lesquels le rapport de conseil en énergie répond aux exigences susmentionnées.
- Les rapports de "conseil en rénovation énergétique" qui ont été demandés dans le cadre de la LRCF, mais qui n'ont pas été financés pour des raisons de contenu, peuvent être complétés ou adaptés par un EEE de manière à ce qu'ils remplissent les exigences susmentionnées.
- L'iSFP ne doit pas avoir été établi avant le 1er novembre 2020. (entrée en vigueur de la loi sur l'énergie dans le bâtiment).
- Un iSFP initialement établi qui ne contient pas les exigences susmentionnées peut être complété ou adapté par un EEE de manière à satisfaire aux exigences
les demandes de subvention déposées auprès de l'État fédéral conformément à la directive BEG EM du 9 décembre 2022 et dont la date de demande se situe dans la période du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2023 se voient accorder, à titre de geste commercial, la possibilité de déposer une demande de subvention pour la FKG-EM. La condition est ici aussi qu'aucune commande n'ait encore été passée pour la mesure.
la ville de Munich ne donne aucune recommandation sur les conseillers en énergie individuels. L'"Agence allemande de l'énergie", avec sa liste d'experts, est considérée comme un organisme de reconnaissance neutre. En Bavière, la "Chambre bavaroise des architectes", la "Chambre bavaroise des ingénieurs du bâtiment" ainsi que le "GIH e.V.", l'association d'intérêts des conseillers en énergie du bâtiment en Bavière, proposent également des listes de conseillers en énergie.
Par analogie avec les règles de l'aide BEG, le principe d'aide "demande avant commande" n'est pas obligatoirement respecté pour la mesure de bonus "Planification énergétique spécialisée et suivi des travaux pour les mesures couplées à la BEG". Ainsi, les prestations de planification spécialisée peuvent être commandées avant le dépôt de la demande dans la LFC. Cela s'applique aux justificatifs d'utilisation qui seront contrôlés à partir du 6 septembre 2024. La commande de la mesure principale ne peut toujours pas être effectuée avant le dépôt de la demande.
Le non-respect du principe de subvention "demande avant commande" pour la mesure principale entraîne le rejet simultané de la mesure de bonus.
Si aucun* expert en efficacité énergétique n'a été impliqué dans la demande de subvention fédérale, il n'est pas nécessaire de soumettre une "preuve technique de projet (TPN)". Dans ce cas, la "déclaration de l'entrepreneur spécialisé pour les installations de production de chaleur - technique de chauffage", qui a été déposée auprès de la BEG, suffit. Dans ce cas, le formulaire "Déclaration de changement de chauffage" peut également être signé par le demandeur lui-même.
- Les installations solaires thermiques ainsi que les réseaux de bâtiments et le raccordement aux réseaux de chaleur :
Une aide est exclue en cas de nouvelle installation de générateurs de chaleur à base de combustibles fossiles (par exemple mazout, gaz naturel, charbon) ou de biomasse gazeuse ou liquide ou d'hydrogène. - Pompes à chaleur :
Aucune aide n'est accordée pour l'installation de générateurs de chaleur à base de combustibles fossiles (par exemple, mazout, gaz naturel, charbon), de biomasse gazeuse ou liquide ou d'hydrogène.
Referat für Klima- und Umweltschutz
Sachgebiet Förderprogramm Klimaneutrale Gebäude
Nous répondons généralement à vos questions par e-mail dans un délai d'un à deux jours ouvrables.