Acceso a los archivos del edificio (registro central)
Si posee una vivienda en el área urbana de Múnich, puede ver los planos de construcción aprobados para su casa y copiarlos en las fotocopiadoras que funcionan con monedas in situ.
Para ver los expedientes es necesario concertar una cita. Tenga en cuenta para su planificación que algunas de las citas están totalmente reservadas durante varias semanas. En septiembre de 2025 no será posible inspeccionar los expedientes debido a una revisión completa del sistema de elevación totalmente automático.
Documentos necesarios
- Solicitud de consulta de expedientes en la LBK
- Extracto del registro de la propiedad en el que figure el propietario actual
- si usted es el propietario y desea inspeccionar el expediente usted mismo: Documento oficial de identidad con fotografía
- si no es usted el propietario Autorización del propietario y copia de un documento oficial de identidad con fotografía del propietario
Preguntas y respuestas
Los expedientes as-built contienen los planos de construcción aprobados y las notificaciones de aprobación correspondientes.
Las declaraciones de división de conformidad con la Ley de Propiedad Horizontal (WEG) y los planos de partición asociados, así como todas las escrituras notariales que han dado lugar a inscripciones en el registro de la propiedad, se encuentran en el denominado expediente de la propiedad en el registro de la propiedad. Los planes de subdivisión también se encuentran en los archivos de construcción de la comisión local de construcción. Los expedientes de construcción no contienen certificados energéticos, situaciones actuales de propiedad ni cálculos de superficie habitable.
En principio, todos los solicitantes de obras reciben su propio permiso de obras cuando se dicta la resolución, que deben conservar cuidadosamente en su propio interés y transmitir a sus posibles sucesores legales. Por lo tanto, compruebe siempre en primer lugar si puede encontrar los documentos necesarios con sus propios documentos. Si no es así, puede inspeccionar los expedientes en la comisión de obras local.
Bases jurídicas
La Comisión Local de la Construcción almacena más de 300.000 expedientes de construcción en su propio registro central. No se trata de un archivo público, sino que se utiliza principalmente para su propio trabajo, el de otros departamentos municipales y el de otras oficinas para el cumplimiento de tareas.
Registratur
Dirección de Internet
Número de teléfono
Dirección postal
Registratur
Blumenstraße 28b
80331 München
Fax: +49 89 233-21850
Dirección
Blumenstraße 19
80331 München
De lunes a viernes (excepto miércoles)de 9:00 a 12:00Martes y jueves de 13:30 a 16:00
Disponibilidad
- No disponible:Acceso sin barreras
- No disponible:Aparcamiento para minusválidos
Se puede acceder al Registro Central por la entrada Blumenstraße 19. En la planta baja, a la derecha de la entrada, hay un aseo adaptado para discapacitados.