الترويج لاستبدال التدفئة (المقترنة بـ BEG-COP) (FKG)

يتم تقديم الطلب من قبل ممثل عن جمعية مالكي العقارات. وتكون «جمعية مالكي العقارات» نفسها هي «مقدمة الطلب». وتتحمل جمعية مالكي العقارات التكاليف. ويجب أن تكون الفاتورة صادرة باسم جمعية مالكي العقارات. يجب تقديم قرار جمعية مالكي الوحدات السكنية الذي يتضمن بندًا ينص على أن جميع مالكي الوحدات السكنية يتنازلون عن التقدم بطلب للحصول على «مكافأة سرعة التحول المناخي» و«مكافأة الدخل» وفقًا لقانون BEG EM. يمكنكم العثور على معلومات مفصلة في الصفحة الفرعية الخاصة بجمعية مالكي الوحدات السكنية (WEG).​

لا يُعتبر إبرام عقود التوريد والخدمات قبل تقديم الطلب، بشكل استثنائي، عاملاً يضر بالحصول على الدعم، إذا تم الاتفاق على شرط تعليقي أو فاصل، يشير صراحةً إلى الموافقة على التكليف الصادرة في بوابة الدعم الخاصة ببرنامج دعم المباني المحايدة مناخياً (FKG). ويُعتبر «إذن التعاقد» هو الرسالة التي تحمل العنوان «يجوز التعاقد على الإجراء (الإجراءات) المطلوب» الصادرة من بوابة التمويل.

يجب تقديم عقود التوريد والخدمات التي تتضمن شرطاً مؤجلاً أو فاصلاً، دون طلب مسبق، مصحوبةً ببيان استخدام الأموال. وفي حال عدم وفاء مقدم الطلب بواجب المشاركة المطلوب منه، يحق للجهة المانحة رفض الطلب.

يجب أن يتم تنفيذ الإجراءات الإنشائية بعد تقديم الطلب.

يمكنكم الاطلاع على اقتراحات الصياغة في النشرة الإرشادية الخاصة بالشروط المؤجلة أو الفاصلة.

نعم، يجب أن تكون الاستشارة الخاصة بالطاقة الخاصة بالمبنى متوفرة في شكل تقرير iSFP عند تقديم طلب FKG.

وفقًا لتوجيهات قانون FKG الصادرة في 7 مايو 2024، يجب أن يتوفر عند تقديم الطلب استشارة طاقة خاصة بالمبنى في شكل تقرير iSFP، تستوفي المتطلبات التالية:

1. عرض خطة تجديد تدريجية.
2. وضع مفهوم للتجديد في مجال الطاقة، يتم من خلاله تحقيق أحد معايير الطاقة التالية (معيار الطاقة المستهدف) بحلول عام 2035 على أقصى تقدير: EH 55، EH 55 EE، EH 55 NH، EH 40، EH 40 EE، EH 40 NH وفقًا لقانون BEG-WG. ملاحظة: بالنسبة للمباني المحمية باعتبارها آثارًا تاريخية، يُطبق معيار الطاقة «Denkmal» أو «Denkmal EE» أو «Denkmal NH» بدلاً من معايير الطاقة المذكورة أعلاه.
3. يجب أن يتضمن تقرير iSFP الإجراء المطلوب في FKG.

يمكن لمستشار الطاقة (EEE) استكمال أو تعديل خطة iSFP التي تم إعدادها في الأصل ولا تتضمن المتطلبات المذكورة أعلاه، بحيث يتم استيفاء المتطلبات.

ليس من الضروري تقديم iSFP مع إثبات الاستخدام، ولكن يقوم مستشار الطاقة بالتأكيد، من خلال «نموذج إقرار التدابير الفردية – تدابير الكفاءة»، على توفره واستيفائه لمتطلبات قانون FKG.

تُعتبر تقارير الاستشارات في مجال الطاقة التالية بمثابة iSFP بموجب قانون FKG:

• جميع تقارير iSFP التي تم إعدادها اعتبارًا من 19 يناير 2024 أو التي سيتم إعدادها في المستقبل وتستوفي المعايير المذكورة أعلاه
• تقارير مستشاري الطاقة التي تم التقدم بطلب للحصول عليها وتم تمويلها في إطار «استشارات التجديد الطاقي» بموجب قانون FKG في الفترة ما بين 20 يوليو 2022 و18 يناير 2024.
• تقارير «استشارات التجديد الطاقي» التي رُفضت في FKG لأسباب شكلية (مثل تقديم الطلب قبل التعاقد)، شريطة أن يستوفي تقرير استشارات الطاقة المتطلبات المذكورة أعلاه.
  
• يمكن لمستشار كفاءة الطاقة (EEE) استكمال أو تعديل تقارير استشارات كفاءة الطاقة الخاصة بـ «استشارات التجديد الطاقي» التي تم التقدم بطلب للحصول عليها في FKG ولكن لم يتم دعمها لأسباب تتعلق بالمحتوى، بحيث تستوفي المتطلبات المذكورة أعلاه.
• يجب ألا يكون تقرير iSFP قد أُعد قبل 1 نوفمبر 2020. (تاريخ دخول قانون طاقة المباني حيز التنفيذ)
• يمكن لخبير الطاقة المعتمد (EEE) استكمال أو تعديل تقرير iSFP الذي تم إعداده في الأصل ولا يتضمن المتطلبات المذكورة أعلاه، بحيث يتم استيفاء المتطلبات

تبلغ نسبة الدعم 30% من التكاليف القصوى المؤهلة للحصول على الدعم، والتي تتجاوز الحد الأقصى للنفقات المؤهلة المحدد من قبل BEG. وإذا كانت تكاليف الاستثمار المؤهلة للحصول على الدعم لا تتجاوز الحد الأقصى للنفقات المؤهلة الذي حددته BEG، فلن يتم منح أي دعم إضافي لمضخات الحرارة التي تعمل بالمياه الجوفية.

ومع ذلك، يبلغ الحد الأقصى لمعدل الدعم

• 30.000 € للوحدة السكنية الأولى
• 15.000 € لكل وحدة سكنية من الثانية إلى السادسة
• 8.000 € لكل وحدة سكنية ابتداءً من الوحدة السكنية السابعة

أمثلة حسابية غير ملزمة للدعم الإضافي
المثال 1: تكاليف استثمارية مؤهلة للدعم بقيمة 65,000 يورو لمبنى يضم
وحدة سكنية
BEG: الحد الأقصى للتكاليف المؤهلة للدعم = 30,000 يورو
الدعم الإضافي بموجب قانون التمويل (FKG) لمضخات المياه الجوفية والطاقة الحرارية الأرضية:
• تكاليف الاستثمار المؤهلة للحصول على الدعم التي تتجاوز الحد الأقصى لـ BEG
= 65.000 € – 30.000 € = 35.000 €، والتي يحددها برنامج FKG بـ 30.000 €
• مبلغ الدعم: 30 % من 30.000 € = 9.000 €
المثال 2: تكاليف الاستثمار المؤهلة للدعم تبلغ 177.000 € لمبنى يضم عشر
وحدات سكنية
BEG: الحد الأقصى للتكاليف المؤهلة للحصول على الدعم
= 30.000 € (الوحدة السكنية الأولى) + 5*15.000 € (الوحدات السكنية من الثانية إلى السادسة) + 4 × 8.000 € (الوحدات السكنية من 7 إلى 10) = 137.000 €
الدعم الإضافي بموجب قانون التمويل (FKG) لمضخات المياه الجوفية والطاقة الحرارية الأرضية:
• تكاليف الاستثمار المؤهلة للدعم التي تتجاوز الحد الأقصى المحدد في قانون الدعم البيئي (BEG)
= 177.000 € – 137.000 € = 40.000 €
• مبلغ الدعم: 30% من 40.000 € = 12.000 €
المثال 3: تكاليف الاستثمار المؤهلة للحصول على الدعم تبلغ 135.000 € لمبنى يضم عشر
وحدات سكنية
BEG: الحد الأقصى للتكاليف المؤهلة للحصول على الدعم
= 30.000 € (الوحدة السكنية الأولى) + 5*15.000 € (الوحدات السكنية من الثانية إلى السادسة) + 4 × 8.000 € (ابتداءً من الوحدة السكنية السابعة) = 137.000 €
الدعم الإضافي بموجب قانون التمويل (FKG) لمضخات المياه الجوفية والطاقة الحرارية الأرضية:
• تكاليف الاستثمار المؤهلة للحصول على الدعم (135.000 €) أقل من الحد الأقصى للتكاليف المؤهلة المحدد من قبل BEG
• مبلغ الدعم: لا يوجد دعم إضافي

​لا تقدم مدينة ميونيخ أي توصيات بشأن مستشاري الطاقة بشكل فردي. وتعتبر «الوكالة الألمانية للطاقة»، بقائمة خبرائها، الجهة المحايدة المعنية بالاعتماد. كما توفر في بافاريا كل من «نقابة المهندسين المعماريين البافارية» و«نقابة المهندسين المدنيين البافارية» و«GIH e.V.»، وهي رابطة مستشاري الطاقة في المباني في بافاريا، قوائم بمستشاري الطاقة.

على غرار لوائح تمويل BEG، فإن مبدأ التمويل «التقديم قبل التكليف» ليس إلزامياً بالنسبة للإجراء الإضافي «التخطيط المتخصص في مجال الطاقة ومراقبة البناء للإجراءات المرتبطة بـ BEG». وبالتالي، يجوز التعاقد على خدمات التخطيط المتخصص قبل تقديم الطلب في إطار برنامج FKG. وينطبق هذا على إثباتات الإنفاق التي سيتم فحصها اعتبارًا من 6 سبتمبر 2024. ولا يزال من غير المسموح التعاقد على الإجراء الرئيسي قبل تقديم الطلب.

ويؤدي مخالفة مبدأ التمويل «الطلب قبل التعاقد» في الإجراء الرئيسي إلى رفض الإجراء الإضافي في الوقت نفسه.

إذا لم يتم إشراك خبير كفاءة طاقة في طلب الحصول على التمويل الاتحادي، فلا داعي لتقديم «شهادة المشروع الفنية (TPN)». في هذه الحالة، يكفي تقديم «إقرار المقاول المتخصص لمنشآت توليد الحرارة – تكنولوجيا التدفئة» الذي تم تقديمه إلى BEG. وفي هذه الحالة، يجوز أيضًا أن يوقع مقدم الطلب بنفسه على النموذج «إقرار استبدال نظام التدفئة».

• منشآت الطاقة الشمسية الحرارية وكذلك شبكات المباني والربط بشبكات التدفئة: :
  يُستبعد الحصول على الدعم في حالة تركيب مولدات حرارية جديدة تعمل بالوقود الأحفوري (مثل زيت التدفئة، والغاز الطبيعي، والفحم) أو الكتلة الحيوية الغازية أو السائلة أو الهيدروجين.
• المضخات الحرارية:
  يُستبعد الحصول على الدعم في حالة استخدام مولدات حرارية تعمل بالوقود الأحفوري (مثل زيت التدفئة، والغاز الطبيعي، والفحم)، أو الكتلة الحيوية الغازية أو السائلة، أو الهيدروجين.