رخصة البناء

كقاعدة عامة، تحتاج إلى إذن تخطيط من هيئة الإشراف على المباني الأدنى لتدابير البناء مثل المباني الجديدة أو التوسعات أو التحويلات، وكذلك لتغييرات الاستخدام.

وصف الدورة

في ميونيخ، تعتبر هيئة الإشراف على البناء السفلى جزءًا من لجنة البناء المحلية (LBK).

قبل تقديم طلب البناء، يمكنك الحصول على معلومات حول أسئلتك من مركز الاستشارات في الهيئة المحلية للإشراف على البناء (LBK).

المستندات المطلوبة

الشرط الأساسي للحصول على إشعار الموافقة الآمن قانونًا هو تقديم طلب بناء مع وثائق كاملة.

يُرجى تقديم طلب البناء رقميًا. يمكنك العثور على مزيد من المعلومات هنا. بخلاف ذلك لديك الخيارات التالية:

إرسال طلبات البناء في شكل ورقي

  • الإرسال بالبريد:

العنوان البريدي:
إدارة التخطيط العمراني ولوائح البناء
القسم الرابع - لجنة المباني المحلية
بلومنشتراسه 28 ب
80331 ميونيخ

  • الإرسال في صناديق البريد
  • في دائرة التخطيط العمراني ولوائح البناء، بلومنشتراسه 28 ب: يقع صندوق الرسائل في المدخل الجانبي في شارع أونتيريرير أنغر تحت الأروقة. هذا الخيار مناسب فقط للأظرف ذات حجم صندوق الرسائل العادي.
  • صندوق الرسائل الرسمي لمدينة ميونيخ متاح للطلبات التي يجب تقديمها في مهلة قصيرة:
  • مارينبلاتز 8
    قاعة المدينة عند البواب
    المدخل عند نافورة الأسماك
    هاتف (089) 233 92988 233 أو 233 26421
  • سلِّم الطلب في مركز الاستقبال الخاص بالدائرة:

يمكنك أيضاً تسليم الطلب هنا:
بلومن شتراسه 28 ب (مبنى البرج)
الغرفة 009، الطابق الأرضي
من الاثنين إلى الجمعة
من 8 صباحًا إلى 12 ظهرًا
من الاثنين إلى الخميس
من الساعة 13 إلى الساعة 15

المدة والتكاليف

وقت المعالجة

يعتمد ذلك على نوع البناء وإجراءات الترخيص.

الرسوم والتكاليف

يتم تكبد التكاليف. يعتمد المبلغ على مقياس البناء والإجراء.

Referat für Stadtplanung und Bauordnung

رقم الهاتف

العنوان البريدي

Referat für Stadtplanung und Bauordnung

Blumenstraße 28b
80331 München

العنوان

Blumenstraße 19
80331 München

مركز المشورة

الاستشارات الشخصية
من الاثنين إلى الجمعة (ما عدا الأربعاء)
من 9 صباحًا إلى 12 ظهرًا
الثلاثاء والخميس
13.من الساعة 30 إلى الساعة 16
 
 الاستشارات الهاتفية
من الاثنين إلى الخميس
من 9 صباحًا إلى 4 مساءً
الجمعة
من 9 إلى 12 ظهراً

الخدمات ذات الصلة

طلب تخصيص رقم المنزل

في حالة حدوث تغييرات هيكلية، يتم تخصيص أرقام المنازل بحكم المنصب. يمكن إصدار أرقام منازل إضافية أو إعادة ترقيم العقارات القائمة عند الطلب.

الاستخدام الخاص للمساحات الخضراء العامة الحضرية

يحتاج أي شخص يرغب في إنشاء موقع بناء في مساحة خضراء حضرية عامة أو القيادة على المساحة الخضراء إلى تصريح خاص.

استشارات البناء للمشاريع الإنشائية الجارية

يمكن الحصول على معلومات عن إجراءات إذن التخطيط الحالية مباشرةً من الموظف المسؤول.

تدابير البناء في مناطق النقل العام

أي شخص يقوم بحفر الأرض في الممرات العامة أو الطرق أو الساحات العامة أو يخزن أو ينصب أي شيء أو يغلق مناطق أو يضع أنابيب يحتاج إلى تصريح.

قبول الهياكل المؤقتة

يجب أن تحصل المنشآت المؤقتة على ترخيص بناء قبل نصبها للمرة الأولى. وكقاعدة عامة، يجب الإخطار بالنصب قبل أسبوع واحد على الأقل قبل البناء.

المشورة بشأن قانون البناء

إذا كنت تخطط لبناء مبنى جديد أو تحويله أو تغيير استخدامه، فسوف يجيب مركز استشارات LBK على أسئلتك قبل تقديم طلبك.

قوانين الحفظ - الترخيص بتدابير البناء

أنت بحاجة إلى تصريح لإجراء تعديلات هيكلية أو تغيير الاستخدام أو هدم مساحة المعيشة في منطقة محمية.

المشورة بشأن توقيع الجار على طلب البناء

يجب إشراك مالكي العقارات المجاورة في عملية الموافقة.

الوصول إلى ملفات البناء (السجل المركزي)

إذا كنت تمتلك عقارًا في منطقة مدينة ميونيخ، يمكنك الاطلاع على مخططات البناء المعتمدة لمنزلك ونسخها من آلات التصوير التي تعمل بقطع النقود المعدنية في الموقع.