الوصول إلى ملفات البناء (السجل المركزي)
إذا كنت تمتلك عقارًا في منطقة مدينة ميونيخ، يمكنك الاطلاع على مخططات البناء المعتمدة لمنزلك ونسخها من آلات التصوير التي تعمل بقطع النقود المعدنية في الموقع.
ستحتاج إلى موعد للاطلاع على الملفات. يرجى ملاحظة أن بعض المواعيد محجوزة بالكامل لعدة أسابيع. في سبتمبر 2025، لن يكون من الممكن فحص الملفات بسبب الإصلاح الشامل لنظام الرفع الآلي بالكامل.
المستندات المطلوبة
- طلب فحص الملفات في دائرة الأراضي الليبية
- مستخرج من السجل العقاري يُظهر المالك الحالي
- إذا كنت المالك وترغب في فحص الملف بنفسك: بطاقة هوية رسمية تحمل صورة شخصية
- إذا لم تكن المالك بنفسك تفويض من المالك ونسخة من بطاقة هوية رسمية تحمل صورة شخصية من المالك
الأسئلة والأجوبة
تحتوي الملفات كما هي مبنية على مخططات البناء المعتمدة وإشعارات الموافقة المرتبطة بها.
تتوفر إقرارات التقسيم وفقًا لقانون الوحدات السكنية (WEG) ومخططات التقسيم المرتبطة بها وكذلك جميع سندات التوثيق التي أدت إلى قيود في السجل العقاري في ما يسمى بملف الأرض في السجل العقاري. كما توجد مخططات التقسيم الفرعي في ملفات البناء الخاصة بلجنة البناء المحلية. لا تحتوي ملفات البناء على أي شهادات طاقة، أو حالات الملكية الحالية أو حسابات مساحة المعيشة.
من حيث المبدأ، يحصل جميع مقدمي طلبات البناء على رخصة البناء الخاصة بهم عند صدور القرار، والتي يجب أن يحتفظوا بها بعناية لمصلحتهم الخاصة ونقلها إلى أي خلف قانوني. لذلك، يُرجى التحقق دائمًا أولاً مما إذا كان بإمكانك العثور على المستندات المطلوبة مع مستنداتك الخاصة. إذا لم يكن الأمر كذلك، يمكنك فحص الملفات في لجنة البناء المحلية.
الأساس القانوني
تخزن لجنة المباني المحلية أكثر من 300,000 ملف بناء في سجلها المركزي الخاص بها. وهذا السجل ليس أرشيفًا عامًا، ولكنه يخدم في المقام الأول عملها الخاص والإدارات البلدية الأخرى والمكاتب الأخرى لإنجاز المهام.
Registratur
عنوان الإنترنت
رقم الهاتف
العنوان البريدي
Registratur
Blumenstraße 28b
80331 München
فاكس: +49 89 233-21850
العنوان
Blumenstraße 19
80331 München
من الإثنين إلى الجمعة (ما عدا الأربعاء)9 صباحاً إلى 12 ظهراًالثلاثاء والخميس1.30 ظهراً إلى 4 عصراً
التوفر
- غير متوفرة:وصول خالٍ من العوائق
- غير متوفرة:موقف سيارات لذوي الاحتياجات الخاصة
يمكن الوصول إلى السجل المركزي عبر مدخل Blumenstraße 19. يوجد مرحاض ملائم لذوي الاحتياجات الخاصة في الطابق الأرضي على الجانب الأيمن من المدخل.